Aller directement au contenu
Logo de Van der Krabben Makelaardij Uden

Stationsstraat 2

5451AN Mill • Noord-Brabant

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 945.350

Prix d'achat /m²: € 2.891

Galerie de photos

Stationsstraat 2 Mill
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het hart van Mill ligt deze bijzonder karakteristieke vrijstaande jaren 30-villa met monumentstatus. Met 320m2 woonoppervlak en een zeer riante tuin, biedt deze woning alle ruimte die je maar kunt wensen. Bovendien is het huis een echte eye catcher door alle unieke, traditionele details die bewaard zijn gebleven sinds de bouw in 1935. Vanuit deze mooie villa wandel je zo het centrum van Mill in, met winkels, horecagelegenheden, scholen en andere voorzieningen. Ook het Aldendrielpark met het prachtige Kasteel Aldendriel is bereikbaar met een korte wandeling. Verder ben je binnen 20 minuten met de auto in Uden en Nijmegen. De authentieke voorgevel van deze woning, met glas in lood, een erker en twee balkons, is met recht bijzonder te noemen. De lange oprit, met plek voor meerdere auto’s, leidt naar de dubbele garage. Deze woning beschikt zowel aan de voorkant als aan de zijkant over een voordeur met entree, dit biedt mogelijkheden voor een beroep of praktijk aan huis. Door de originele eikenhouten voordeur stap je binnen in de statige hal en waan je je in de vorige eeuw. Hier zijn veel originele details bewaard gebleven, zoals het glas-in-lood, de vloertegels, het Belgisch marmer en de robuuste houten trap. De L-vormige woonkamer, tevens voorzien van glas-in-loodramen, geniet van veel natuurlijk lichtinval en is aangekleed met een hoogwaardige houten vloer en knusse open haard. Deze multifunctionele woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor verschillende doeleinden. Denk aan ontmoeten, werken, spelen of hobbyen. De eethoek, keuken én woonkamer aan de achterzijde bevinden zich in één grote ruimte. De eethoek beschikt over grote raampartijen en een direct uitzicht op de groene en sfeervolle achtertuin. De keuken is voldoende groot, hier realiseer je gemakkelijk jouw droomkeuken! De deur in de keuken biedt toegang tot de riante kelder met veel opbergmogelijkheden. De woonkamer aan de achterzijde, met grote glazen schuifpui, biedt tevens een mooi uitzicht op de tuin en verbindt binnen en buiten met elkaar. Het perceel van deze woning is maar liefst 1450m2 en dat zie je terug in de achtertuin. Een groot terras, een uitgestrekt gazon, een tennisbaan, twee externe schuren en een buitenkelder maken dat er genoeg te ontdekken is in deze goed onderhouden tuin. En aan opbergruimte voor fietsen, auto’s, tuinspullen en gereedschap is er zeker geen gebrek! Aangekomen op de bovenverdieping van deze unieke woning, tref je vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers aan. Drie slaapkamers hebben een eigen balkon. De eerste badkamer is voorzien van een douche en toilet. De tweede badkamer, met toegang vanuit de hal én de grootste slaapkamer, heeft een groot ligbad en een dubbele wastafel. Via de vaste trap op de overloop kom je uit op de royale zolderverdieping. Hier zijn nog eens drie slaapkamers en een grote open, multifunctionele ruimte. Pluspunten - Zeer bijzondere, karakteristieke en vrijstaande villa uit 1935 - Voorzien van veel authentieke details, zoals glas in lood, een erker en Belgisch marmer - Ruim 320m2 woonoppervlak op een perceel van 1450m2 - Gelegen in het centrum van Mill op steenworpafstand van winkels, horecagelegenheden en het prachtige Kasteel Aldendriel - Grote keuken met alle ruimte om een fantastische woonkeuken te realiseren - Royale multifunctionele woonkamer met hoogwaardig houten vloer, klassieke open haard en veel natuurlijk lichtinval - Tweede woonkamer met mooi uitzicht op de tuin - Diepe oprit die toegang biedt tot de dubbele garage - De woning heeft twee entrees, wat mogelijkheden biedt voor beroep/praktijk aan huis - Goed onderhouden en zeer riante achtertuin met tennisbaan - Veel opbergruimte in zowel het huis als de tuin - Twee badkamers en acht slaapkamers, ook zeer geschikt als hobby-, werk-, of speelruimtes - De woning is goed geïsoleerd - In 2002 is het grootste deel van de kozijnen en ramen vervangen

Prêt immobilier berekenen

€ 925.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350

3,04%

Annuellement

%

€ 46.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 925.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
14 chambres
Chambres de coucher
8 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
320 m²
Superficie du terrain
1450 m²
Contenu
1445 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
116 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-06-2024

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, douche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5451

Google Maps

Localisation de Mill

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mill

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mill. En 2025 étaient 6.455 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 406.000.

Résidents

6.455

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 406.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

148

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mill
Année Résidents
2021 6.215
2022 6.290
2023 6.330
2024 6.370
2025 6.455

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mill
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 284.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 387.000
2025 EUR 406.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.630 0-15: 845 15-25: 700 25-45: 1.420 45-65: 1.860

Niveau d'enseignement

Hoger

1.220

Praktisch

1.380

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

5.835

Buiten Europa

320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 365
Appartementen 392
Tussenwoningen 585
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 641

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 110
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 826
1970 tot 1980 466
1980 tot 1990 310
1990 tot 2000 268
2000 tot 2010 121
2010 tot 2020 185
2020 en later 195

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

621

Étiquette A

544

Étiquette B

439

Étiquette D

378

Étiquette G

260

Étiquette F

230

Étiquette E

155

Étiquette A+++

125

Étiquette A++++

34

Étiquette A+

33

Étiquette A++

21

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mill
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 3.400
2021 1.640 3.450
2022 1.270 3.250
2023 1.040 3.040
2024 1.010 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.190

Koopwoning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.460

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.090

Activité dans Mill (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Nombre total d'établissements: 935

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mill
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 11
jul 2025 10
jun 2025 7
mei 2025 15
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 12
okt 2024 15
okt 2025 11
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mill.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mill

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mill?

Mill telt in 2025 ongeveer 6.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mill?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mill is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mill ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mill?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 148 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mill?

In Mill komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 967 woningen.

Meer maisons in Mill

Voir plus d'habitations dans cette ville.