Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Kennedystraat 24
6566DX Millingen aan de Rijn • Gelderland
Disponible
€ 479.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 490.430
Prix d'achat /m²: € 3.575
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn! Deze vrijstaande familiewoning, in goede staat van onderhoud, is klaar voor zijn nieuwe bewoners. Gebouwd in 1991 in een rustige buurt, deze woning biedt jouw gezin een veilige en fijne leefomgeving vlakbij scholen en diverse faciliteiten. De woning beschikt over 3 slaapkamers en heeft en woonoppervlakte van 134 m². De tuin is gelegen op het zuidwesten en is ruim en beschikt over een fijn tuinhuis. Omgeving Deze gezinsvriendelijk woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk van Millingen aan de Rijn, op slechts een paar minuten lopen van een basisschool. Het gebied biedt een uitstekende ambiance met voldoende rust en privacy. De Kennedystraat is een rustige straat met weinig verkeer en veel groen. De woning geniet een voorkeurslocatie dat het beste van een stad en plattelandsleven combineert. Met de Millingerwaard in de buurt, is er prachtige natuur op steenworp afstand. Hier kun je heerlijk recreëren en de verschillende seizoenen beleven. Ook diverse horecafaciliteiten zijn hier te vinden denk aan de Millinger Theetuin, een oase van rust, middenin het groen en natuurlijk ijssalon Clevers. De woning Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1991 op een perceel van 483 m². De woning is volledig van hout gebouwd volgens zogenaamde Finn house principe. De woning heeft een energieklasse van C en wordt verwarmd met hete lucht verwarming, warm water via een elektrische boiler. Begane grond De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer met veel natuurlijk licht en een sfeervolle open keuken met inbouwapparatuur. De open keuken zorgt voor een unieke integratie tussen koken en sociaal samenzijn. Naast de keuken zitten een proviand ruimte waar ook de technische installaties staan. Daarnaast is er een zogenaamde zitkuil wat de woning erg speels maakt. In de hal zit het toilet, meterkast en de trap naar boven. De benedenverdieping is voorzien van airco, deze is geschikt om te koelen en verwarmen. . Eerste verdieping & vliering Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet, wasmeubel en inloopdouche. Er is eveneens airco aanwezig, deze is eveneens geschikt om te koelen en verwarmen. De vlizotrap op de eerste verdieping leidt naar de ruime bergzolder, welke uitstekend geschikt is voor extra opslag. Buitenruimte & tuin De mooi aangelegde tuin rondom de woning is ideaal voor buitenactiviteiten en zomerse BBQ's. Er is ook een vrijstaande houten berging met veranda voor extra opslag en een heerlijke plek om te zitten. Parkeren & extra voorzieningen De woning beschikt over ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein met ruimte voor drie auto's. Het is hiermee ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen en maakt deze bijzondere vrijstaande woning helemaal compleet. Kenmerken - Bouwjaar circa 1991; - Woonoppervlakte circa 134 m²; - Overige inpandige ruimte circa 2 m²; - Inhoud circa 501 m³. Bijzonderheden - Volledig houten woning; - Ruim zonnige tuin met berging en overkapping; - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, met laadfaciliteit; - Verwarming middels hete lucht; - Energielabel C. Als afsluiting willen we je uitnodigen om deze prachtige woning zelf te komen ervaren! Plan snel een bezichtiging en laat je verleiden door de charme van deze woning gelegen in een rustige en gezinsvriendelijke wijk. Mis deze kans niet en neem vandaag nog contact met ons op!
Prêt immobilier berekenen
€ 479.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 490.430
3,04%
Annuellement
%
€ 23.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 479.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 483 m²
- Contenu
- 501 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 219 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Heteluchtverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en tuin rondom
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 18-03-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1405 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofdwarsweg 13
6566CB Millingen aan de Rijn
€ 750.000 k.k.
€ 4.237/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 1255 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
