Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Rubensstraat 1
6566ZE Millingen aan de Rijn • Gelderland
Vendu sous réserve
€ 469.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.740
Prix d'achat /m²: € 3.354
Galerie de photos
Description
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Millingen aan de Rijn ligt deze royale, instapklare twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, aangebouwde garage en een verzorgde tuin met veranda, gelegen op een perceel van 240 m². Indeling Begane grond Overdekte zij-entree met toegang tot de hal voorzien van trapopgang, garderobe en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw met gashaard en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. In het eetgedeelte bevinden zich openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken heeft eveneens toegang tot het terras en is modern uitgevoerd met een wandopstelling met spoelgedeelte en een kookeiland, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met gevelraam. Drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom. De badkamer is compleet uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare volwaardige extra verdieping met gevelraam, cv-installatie, witgoedaansluitingen en de omvormer van het zonne-energiesysteem. Deze ruime verdieping is uitstekend geschikt voor het realiseren van een extra slaap-, werk- of logeerkamer. Buitenruimte De voortuin is verzorgd aangelegd met siergrind en beplanting. De bestrate oprit met carport biedt toegang tot de aangebouwde garage. De op het noorden gelegen achtertuin is volledig omsloten en biedt daardoor veel privacy. De tuin beschikt over een ruim betegeld terras, gazon, plantenbakken en een sfeervolle veranda met achterom. Dankzij de royale opzet vormt de veranda een heerlijke extra leefruimte en een perfect verlengstuk van de tuin. Omgeving: De, in 2002 gebouwde, woning ligt op loopafstand van het centrum, de Rijndijk en uiterwaarden. In de directe omgeving is een fantastische speeltuin voor kinderen en zijn er centrale voorzieningen als winkels, supermarkt, restaurants, basisschool, kinderdagopvang, buurtcentrum, huisartsenpraktijk, apotheek, zorgcentrum, openbaar vervoer, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuurgebieden. Het Pieterpad dat bekend staat om de mooiste wandel- en fietsroutes ligt op enkele minuten loopafstand. Het prachtige natuur- en recreatiegebied de Millingerwaard ligt op 10 minuten fietsen. De universiteitsstad Nijmegen en de Duitse stad Kleef liggen op 20 autominuten. Algemeen Woonoppervlakte ca. 140 m², overige inpandige ruimte ca. 16 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m². Woning beschikt over energielabel A+, zonnepanelen en is volledig geïsoleerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 469.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740
2,78%
Annuellement
%
€ 23.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 240 m²
- Contenu
- 540 m³
- Autre espace intérieur
- 16 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 72 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 28-02-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeelandsestraat 41
6566DG Millingen aan de Rijn
€ 469.000 k.k.
€ 3.500/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 657 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Koenenstraat 49
6566XD Millingen aan de Rijn
€ 375.000 k.k.
€ 3.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 310 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Koenenstraat 34
6566XJ Millingen aan de Rijn
€ 270.000 k.k.
€ 3.214/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Nonnenkamp 44
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 359.000 k.k.
€ 3.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 485.000 k.k.
€ 4.292/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kennedystraat 1
6566DX Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 4.128/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 269 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Heerbaan 256
6566EX Millingen aan de Rijn
Prix sur demande
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Mozartstraat 69
6566DN Millingen aan de Rijn
€ 465.000 k.k.
€ 3.811/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 277 m²
- Chambres de coucher
- 4
