Aller directement au contenu
Logo de Postema Makelaars & Taxateurs

Draaischijf 43

6596GG Milsbeek • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.728

Galerie de photos

Draaischijf 43 Milsbeek
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en prettige woonwijk in Milsbeek ligt deze goed onderhouden tussenwoning uit 2016. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, vier slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, zonnepanelen en een vliering. Dankzij de praktische indeling, het goede onderhoud en de duurzame voorzieningen is dit een woning waar comfortabel gewoond kan worden. Plan je bezichtiging Benieuwd naar deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging op dinsdag 10 februari, donderdag 12 februari of vrijdag 13 februari. Plan eenvoudig je afspraak via funda een bezichtiging aan. Kies daar jouw voorkeursdag en -tijd uit de beschikbare momenten. Ligging en omgeving De woning is gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen in de nabijheid. De natuurgebieden De St. Jansberg, De Diepen en het Reichswald bevinden zich op loopafstand, ideaal voor wandelen en recreatie. Daarnaast is Nijmegen op korte afstand gelegen en goed bereikbaar, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor zowel werken als ontspannen. Wonen en koken De begane grond beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot de achtertuin. De vloerverwarming op de begane grond draagt bij aan een aangenaam wooncomfort. De keuken is geplaatst bij de bouw van de woning en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits kookplaat, combi-oven, separate grilloven, Quooker en afzuigkap. Slapen en badkamer Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een neutrale stijl en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet. Tevens is er een vliering aanwezig voor extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging, gebouwd in 2024, gesitueerd bij de woonkamer. Achter de woning bevindt zich een pad dat als achterom wordt gebruikt. Het gebruik van dit pad vindt plaats op basis van een bruikleenregeling met de gemeente Gennep, welke door koper kan worden voortgezet via een nieuwe bruikleenovereenkomst. Indien deze regeling niet wordt voortgezet, blijft de achterom toegankelijk, maar behoort het betreffende gedeelte niet tot het perceel. Nadere informatie hierover is verkrijgbaar via de verkopend makelaar. Duurzaamheid en installaties De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van HR++ beglazing. Verwarming en warm water geschieden via een Intergas cv-installatie uit 2016. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning uit 2022 in de woonkamer en twee slaapkamers, mechanische ventilatie, glasvezelaansluiting en 16 zonnepanelen. De gevel is geïmpregneerd, hetgeen zichtbaar is in de afwerking van de gevels zoals weergegeven op de foto’s. Kenmerken Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) HR++ beglazing Energielabel A 16 zonnepanelen CV-installatie Intergas (2016) Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning (2022) in woonkamer en twee slaapkamers Mechanische ventilatie Glasvezelaansluiting Gevel geïmpregneerd Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
405 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6596

Google Maps

Voir Milsbeek sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Milsbeek

Chiffres de logement et de quartier dans Milsbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Milsbeek. En 2025 étaient 2.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 444.000.

Résidents

2.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 444.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

74

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Milsbeek
Année Résidents
2021 2.800
2022 2.875
2023 2.890
2024 2.880
2025 2.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Milsbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 414.000
2024 EUR 416.000
2025 EUR 444.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 820 0-15: 380 15-25: 290 25-45: 570 45-65: 860

Niveau d'enseignement

Hoger

660

Praktisch

520

Middelbaar

980

Origine des habitants (2025)

Europa

185

Nederland

2.585

Buiten Europa

155

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 159
Appartementen 103
Tussenwoningen 209
Vrijstaande woningen 638
Twee-onder-één-kap woningen 291

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 107
1950 tot 1970 380
1970 tot 1980 344
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 70
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 44
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

284

Étiquette A

264

Étiquette D

201

Étiquette B

161

Étiquette F

129

Étiquette A+++

71

Étiquette G

55

Étiquette E

46

Étiquette A++++

42

Étiquette A++

30

Étiquette A+

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Milsbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.600 3.600
2021 1.780 3.660
2022 1.360 3.460
2023 1.100 3.280
2024 1.060 3.320

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.850

Huurwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.120

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.530

Appartement

Gaz: 720 • Électricité: 2.110

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.810

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.070

Activité dans Milsbeek (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 420

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Milsbeek
Période Délits
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 12
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 6
okt 2024 8
okt 2025 6
sep 2024 3
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Milsbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Milsbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Milsbeek?

Milsbeek telt in 2025 ongeveer 2.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Milsbeek is in 2025 circa € 444.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Milsbeek ligt rond € 35.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Milsbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 74 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Milsbeek?

In Milsbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 638 woningen.

Meer maisons in Milsbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.