Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Hearewei 11 C

9047VA Minnertsga • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Hearewei 11 C Minnertsga

Jour d'ouverture

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00

Instapklare gezinswoning met energielabel A+, prachtig vrij uitzicht en moderne afwerking aan de Hearewei 11C in het charmante Minnertsga! Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning is instapklaar en biedt alles wat je zoekt als je comfortabel en energiezuinig wilt wonen in een rustige en groene omgeving. Met energielabel A+, een warmtepomp, zonnepanelen én een elektrische boiler ben je helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij ligt de woning aan een rustige weg met prachtig vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen. De woning beschikt over een diepe, recent aangelegde voor- en achtertuin met volop privacy. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten: ideaal voor zonliefhebbers! Aan de voorzijde is er voldoende ruimte om je eigen auto's te parkeren. In de achtertuin vind je een royale berging én een sfeervol tuinhuis – perfect als hobbyruimte, thuiswerkplek of gewoon om te genieten van het buitenleven. Indeling van de woning: Begane grond: Je komt binnen in de ruime entree met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de royale en lichte woonkamer met een fraaie moderne vloer en een grote schuifpui naar de tuin – wat zorgt voor een heerlijk binnen-buiten gevoel. De begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. De open keuken is strak en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een quooker. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot een aparte technische ruimte met de warmtepompinstallatie. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van circa 10, 11 en 6 m², alle voorzien van dubbel glas. De grote slaapkamer aan de voor- en achterzijde beschikken over vaste kastruimte en er is een royale garderobekast vanaf de overloop bereikbaar. De moderne badkamer is afgewerkt in lichte kleuren en voorzien van een douche, tweede toilet, wastafelmeubel, ligbad en een designradiator. Ook vanuit de badkamer is prachtig weids uitzicht! Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime overloop (5 m²), een grote slaapkamer (14,3 m²) en een extra kastruimte. De dakramen hier zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Ideaal als ouderslaapkamer, werkkamer of tienerkamer. Buiten: In de modern aangelegde achtertuin staat een multifunctionele houten berging (incl. electra) gecombineerd met een prachtig tuinhuis. Alles is keurig afgewerkt en biedt talloze gebruiksmogelijkheden – van opbergen tot ontspannen. Locatie: Gelegen in het vriendelijke en rustige dorp Minnertsga (ca. 1.750 inwoners), met o.a. een supermarkt, een basisschool en een breed assortiment aan sportvoorzieningen. Het dorp ligt op een paar kilometer afstand van de Waddenzee waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen, vogelen en je even alleen op de wereld kunt wanen op de zeedijk. Op tien minuten afstand ligt de snelweg en in twintig minuten rijd je naar Leeuwarden of Harlingen. Pluspunten van deze woning: • Energielabel A+ • Warmtepomp, waterontharder, zonnepanelen én elektrische boiler (300 ltr) • Moderne open keuken en nette afwerking • Instapklaar en zeer geschikt voor gezinnen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Vrij uitzicht over landerijen • Rustige ligging en veel privacy • Diepe, recent aangelegde tuin op het zuidoosten • Royale berging + tuinhuis in de achtertuin Een huis waar je je direct thuis voelt, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Tot in de puntjes verfijnd! Ben jij op zoek naar een duurzame en comfortabele woning op een fijne plek in Friesland? Dan is Hearewei 11C absoluut een bezichtiging waard! Kom dan op vrijdag 16 mei a.s. vrijblijvend bezichtigen tijdens het OPEN HUIS van 15:00 tot 17:00 uur. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 15-05 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
710 m²
Contenu
493 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

Voir Minnertsga sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Minnertsga

Voir plus d'habitations dans cette ville.