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Hege Buorren 23

9047HR Minnertsga • Fryslân

Vendu

€ 227.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 233.390

Prix d'achat /m²: € 4.283

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Hege Buorren 23 Minnertsga
Photo 43
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Description

* In 2011 compleet verbouwd en sindsdien goed onderhouden * Voorzien van moderne comfort: vloerverwarming (2023), airco (2024) en 13 zonnepanelen * Ruime slaapkamers boven met kunststof dakkapel (2022) * Royale badkamer op de begane grond én tweede toilet boven * Gelegen in het centrum met supermarkt en grote speeltuin om de hoek Knus vrijstaand wonen in het hart van het dorp! Vrijstaand wonen, zonder gedoe met buren boven of onder je. Op een plek waar je je eigen gang kunt gaan, maar toch onderdeel bent van een betrokken buurt. In deze woning is handig gebruik gemaakt van de ruimte, met slimme oplossingen zoals een vliering, vaste kasten en een open keuken met bar. De tuin ligt op het zuidwesten, dus zodra de zon zich laat zien, zit je hier goed. Met een onderhoudsvriendelijke buitenruimte, een houten berging en een gezellige overkapping is het ook buiten fijn vertoeven. Indeling Begane grond: - Entree met vaste kast en meterkast (7 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars) - Trapopgang naar de verdieping - Woonkamer met PVC vloer en airco (2024) - Open keuken met bar, Quooker, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en gaskookplaat (voorbereid op inductie) - Bijkeuken met cv-ketel (2015, eigendom), aansluiting voor wasmachine en achterdeur - Royale badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator Verdieping: - Overloop met toegang tot twee slaapkamers - Slaapkamer 1 met kunststof dakkapel (2022), airco (staand model) en vlizotrap naar bergzolder - Slaapkamer 2 met kunststof dakkapel en vaste kast - Tweede toilet met wastafelmeubel en dakkapel Zolder: - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte: - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidwesten - Losstaande houten berging met elektra - Aangebouwde overkapping Eigen oprit Steeg met recht van overpad - Openbare stoep aan de voorzijde Bijzonderheden: - Vrijstaand wonen in het centrum van Minnertsga - Compleet verbouwd in 2011 - Cv-ketel uit 2015 (eigendom) - Vloerverwarming (2023) - 13 zonnepanelen (2023) - Airco in woonkamer (2024) en slaapkamer boven - Kunststof dakkapel (2022), houten kozijnen met dubbel glas - MV-box aanwezig - Vliering via vlizotrap - Betrokken buurtvereniging met diverse activiteiten

Prêt immobilier berekenen

€ 227.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.390

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.540) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 233.390

2,78%

Annuellement

%

€ 11.350

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 227.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
53 m²
Superficie du terrain
97 m²
Contenu
194 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
16-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

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Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

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