Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

P.B. Winsemiusstrjitte 34

9047JL Minnertsga • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

P.B. Winsemiusstrjitte 34 Minnertsga

Jour d'ouverture

Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00

Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00

OPEN HUIS woensdag 25 juni! Kom langs tijdens het open huis om deze fijne gezinswoning te bekijken. Er is vrije inloop tussen 15:00 uur en 17:00 uur. Laat even weten of je komt, dan kunnen wij een een account voor je activeren waar alle documenten in te zien zijn. Tot dan! Ruime hoekwoning met 5 slaapkamers, verrassend veel leefruimte én een fantastische achtertuin! Welkom aan de P.B. Winsemiusstrjitte 34 in Minnertsga! Deze goed onderhouden hoekwoning biedt volop ruimte voor een starter, gezin of voor wie thuis wil werken. Met maar liefst 5 slaapkamers, een fraaie tuin met overkapping én een rustige ligging in een brede straat is dit echt een fijne plek om te wonen. De indeling is als volgt: Begane grond: Je komt binnen via de hal met meterkast, trapopgang en een keurig toilet. De ruime doorzonwoonkamer heeft veel lichtinval en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een grote eettafel. De keuken in hoekopstelling aan de achterzijde is praktisch ingericht en biedt toegang tot de bijkeuken, waar je vaste kasten vindt voor de witgoedopstelling en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en grotendeels voorzien van vaste kastruimte. De grootste slaapkamer aan de voorzijde is royaal van formaat en beschikt over twee inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en heeft een vrij uitzicht op de tuin. De derde slaapkamer – eveneens aan de tuinzijde – is compact maar praktisch en zeer geschikt als kinderkamer of thuiskantoor. De vierde slaapkamer aan de voorzijde is licht en sfeervol, ideaal als hobbyruimte of extra logeerkamer. De inpandige badkamer is compact maar compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim dankzij de dakkapel en is ingericht als vijfde slaapkamer. Hier vind je bovendien een ligbad én een toilet – ideaal als luxe ouderverdieping of juist als relaxplek voor een tiener. Dankzij de vaste trap, overloop met opbergruimte en de indeling is deze verdieping volwaardig te gebruiken. Buitenruimte: De achtertuin is echt een pareltje: fraai aangelegd met een terras, overkapping, berging én een speelgedeelte. Voor ieder wat wils! Dankzij de hoekligging heb je hier extra veel ruimte én privacy. Daarnaast is er een ruime oprit met plek voor meerdere auto's! Locatie: Minnertsga is een actief dorp met een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen naar Franeker en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Pluspunten van de woning: • Maar liefst 5 slaapkamers, ideaal voor een groot gezin of om te combineren met werken aan huis • Verrassend ruime zolderverdieping met dakkapel, extra toilet en ligbad • Keurig onderhouden en instapklare basis • Fraai aangelegde achtertuin met terras, overkapping, speelruimte én berging • Gevels zijn in najaar 2020 gezandstraald, gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd • Energielabel D Kortom: deze woning biedt veel meer ruimte dan je vanaf de buitenkant zou verwachten. Met 5 slaapkamers, een praktische indeling, een prachtig aangelegde veelzijdige tuin, ruime oprit en een complete zolderverdieping is dit een heerlijke starterswoning of familiehuis. Nieuwsgierig? Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten je het huis graag zien! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 249.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830

2,78%

Annuellement

%

€ 12.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 249.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 25-06 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
291 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
192 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

Voir Minnertsga sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Minnertsga

Voir plus d'habitations dans cette ville.