Aller directement au contenu
Logo de Miedema Makelaars

Vikarijbuorren 37

9047HW Minnertsga • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en St.-Annaparochie

Galerie de photos

Vikarijbuorren 37 Minnertsga
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nette tussenwoning met moderne afwerking, kunststof kozijnen en een zonnige tuin - ideaal voor (groeiende) gezinnen of starters! Op een rustige en kindvriendelijke locatie in Minnertsga staat deze keurig onderhouden tussenwoning met fijne leefruimtes, moderne keuken en badkamer, en drie slaapkamers. De woning is instapklaar, goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen – de houten buitendeuren zijn in 2024 nog geschilderd. Dankzij de zuidwestelijke ligging van de tuin geniet je de hele middag van de zon. Binnen tref je een sfeervolle woonkamer, een eigentijdse keuken met vloerverwarming en een heerlijke badkamer met ligbad én inloopdouche. Bovendien beschikt de woning over een Big Green waterontharder en zijn er volop mogelijkheden om de zolder en bergruimte praktisch in te delen. Wordt dit jouw nieuwe [t]huis? De indeling is als volgt: Begane grond Je komt via het tochtportaal binnen in de hal waar ook direct het toilet zich bevindt en de trap naar boven. Via de hal heb je toegang tot de woonkamer en tot de keuken die aan de achterzijde van de woning ligt. De lichte woonkamer heeft een prettige doorzonindeling en biedt ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De halfopen keuken (2022) is een echte blikvanger, voorzien van moderne fronten, een kookeiland met bar, diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich nog een praktische stenen berging met toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen, waarvan twee ruime slaapkamers perfect zijn voor een tweepersoonsbed of kinderkamer. De berging op deze verdieping kan eventueel worden omgebouwd tot extra kastruimte of inloopkast voor de naastgelegen slaapkamers. De moderne en ruime badkamer (ca. 3 jaar oud) is stijlvol afgewerkt met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet – ook hier is vloerverwarming aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolder. Deze ruimte (ca. 13,6 m²) is momenteel in gebruik als bergzolder, maar hier kan eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd worden met dakraam of dakkapel. Of worden ingericht als hobbyruimte of thuiskantoor. Hier bevindt zich teven de CV installatie (Intergas, bouwjaar 2022). Buiten De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een terras, gazon en houten berging achterin de tuin. Dankzij de zuidwest-ligging kun je hier heerlijk genieten van de zon en privacy. De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot de straat en geeft de woning een nette, uitnodigende uitstraling. Locatie: Minnertsga is een actief dorp met een basisschool, supermarkt, sportvoorzieningen en goede uitvalswegen naar Franeker en Leeuwarden. Een fijne woonomgeving voor jong en oud! Pluspunten van de woning: • Nette, instapklare tussenwoning • Energielabel B • Grotendeels kunststof kozijnen (onderhoudsarm) • Moderne keuken met kookeiland en vloerverwarming • Luxe badkamer met vloerverwarming • Big Green waterontharder • Drie slaapkamers, mogelijkheid voor extra kamer op zolder • Zonnige achtertuin met twee bergingen • Rustige straat met speeltuin en voorzieningen in de buurt Kortom: een ideale gezinswoning waar je zó in kunt trekken! Plan snel een bezichtiging via Miedema Makelaars en ontdek zelf de fijne sfeer van Vikarijbuorren 37 in Minnertsga. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Prêt immobilier berekenen

€ 245.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 251.750

2,78%

Annuellement

%

€ 12.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 245.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Superficie du terrain
168 m²
Contenu
405 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9047

Google Maps

Voir Minnertsga sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Minnertsga

Chiffres de logement et de quartier dans Minnertsga

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Minnertsga. En 2025 étaient 1.815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 263.000.

Résidents

1.815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 263.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

24

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Minnertsga
Année Résidents
2021 1.735
2022 1.740
2023 1.820
2024 1.820
2025 1.815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Minnertsga
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 182.000
2022 EUR 201.000
2023 EUR 230.000
2024 EUR 250.000
2025 EUR 263.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 410 0-15: 285 15-25: 205 25-45: 385 45-65: 530

Niveau d'enseignement

Hoger

250

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

120

Nederland

1.595

Buiten Europa

95

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 23
Tussenwoningen 117
Vrijstaande woningen 358
Twee-onder-één-kap woningen 207

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 60
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 58
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 31
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

173

Étiquette G

170

Étiquette A

154

Étiquette B

105

Étiquette D

75

Étiquette F

51

Étiquette A+++

31

Étiquette E

27

Étiquette A++

10

Étiquette A+

6

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Minnertsga
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.390 2.720
2021 1.580 2.860
2022 1.230 2.640
2023 1.000 2.640
2024 950 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.150

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 2.250

Activité dans Minnertsga (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Minnertsga
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 2
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Minnertsga.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Minnertsga

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Minnertsga?

Minnertsga telt in 2025 ongeveer 1.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga?

De gemiddelde WOZ-waarde in Minnertsga is in 2025 circa € 263.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Minnertsga ligt rond € 27.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Minnertsga?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Minnertsga?

In Minnertsga komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 358 woningen.

Meer maisons in Minnertsga

Voir plus d'habitations dans cette ville.