Aller directement au contenu
Logo de Allround Makelaardij

Burgemeester ter Veerstraat 12

5066GL Moergestel • Noord-Brabant

Disponible

€ 899.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 918.830

Prix d'achat /m²: € 4.364

Galerie de photos

Burgemeester ter Veerstraat 12 Moergestel
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa nabij het centrum van Moergestel! Deze stijlvolle, vrijstaande villa met inpandige garage is gelegen op een royaal perceel van circa 772 m² in een rustige, kindvriendelijke wijk aan de rand van Moergestel. De woning is gebouwd in 1996 en in 2008 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. In 2013 is tevens de zolderverdieping vernieuwd en voorzien van een dakkapel. Met een inhoud van circa 700 m3, een prachtige tuin op het zuidoosten en vijf volwaardige slaapkamers, biedt deze prachtige woning alle comfort en ruimte voor modern en stijlvol gezinswonen. Indeling Begane grond U betreedt de woning via een imposante entree met garderobehoek, toiletruimte, uitgebreide meterkast en open trapopgang. De hal is afgewerkt met een natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming, een detail dat doorloopt over de gehele begane grond. De royale woonkamer van ca. 44 m² is uitgerust met een sfeervolle gashaard en een elegante ronde erker die zorgt voor een aangename lichtinval. De aanpalende eetkamer (ca. 33 m²), gelegen in de aanbouw, biedt een prachtig uitzicht op de tuin dankzij de grote raampartijen die zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens. Ook hier bevindt zich een tweede gashaard, wat deze ruimte bij uitstek geschikt maakt voor sfeervolle diners en gezinsmomenten. Tevens is de woonkamer voorzien van twee airconditionings welke kunnen verkoelen alsmede verwarmen. De open woonkeuken (ca. 13,5 m²) is uitgerust met hoogwaardige Siemens-inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een boiler. Het granieten werkblad en de slimme indeling zorgen voor zowel stijl als functionaliteit. Aangrenzend bevindt zich de praktische bijkeuken (ca. 6,5 m²) met wastafel, kastenwand, inbouwspots en aansluitpunten voor wasapparatuur, keurig weggewerkt achter schuifdeuren. Vanuit hier is er directe toegang tot zowel de tuin als de inpandige garage met garagedeur en airconditioning. Eerste verdieping Via de open trap bereikt u de ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers, een separate toiletruimte en de moderne badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer; alle ramen zijn voorzien van rolluiken. Slaapkamer 1 (ca. 17 m²): gelegen aan de voorzijde, beschikt over een royale kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 12 m²): aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (ca. 9 m²): eveneens aan de achterzijde. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een ligbad, separate douchecabine en wastafelmeubel. Wanden zijn tot aan het plafond betegeld in een tijdloze kleurstelling. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping met overloop, dakvenster, CV-installatie en mechanische ventilatie-opstelling. Hier bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers: Slaapkamer 4 (ca. 13 m²): met dakkapel, elektrisch rolluik en bergruimte achter knieschotten. Slaapkamer 5 (ca. 10 m²): eveneens voorzien van extra bergruimte. Tuin De fraai aangelegde, privacybiedende achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een royaal terras, groot gazon, vaste beplanting en sfeervolle tuinverlichting. De tuin is volledig omsloten met een volgroeide hederahaag en toegankelijk via twee afsluitbare poorten, waarvan één elektrisch bedienbaar. Een houten tuinhuis (2013) biedt extra bergruimte voor fietsen en tuingereedschap. Parkeren De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Daarnaast is er extra parkeerruimte beschikbaar achter de elektrisch bedienbare toegangspoort en voldoende openbare parkeergelegenheid in de rustige straat. Locatie De woning is gelegen in een verkeersluwe straat in de gewilde woonwijk Papenacker II. Op loop- en fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horecagelegenheden en basisscholen. De centrale ligging ten opzichte van uitvalswegen zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden; Wooninhoud ca. 700 m³ Perceelgrootte ca. 772 m² Bouwjaar 1996, gerenoveerd in 2008 en 2013 Hoogwaardig afwerkingsniveau Inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Volledig aangelegde, zonnige en privacyrijke tuin Vijf slaapkamers, ruime woonkamer, luxe woonkeuken Gelegen in een kindvriendelijke en groene woonomgeving Er zijn maar liefst 21 zonnepanelen aanwezig Er zijn buiten camera's geplaatst die overzicht hebben over het gehele perceel. Deze karaktervolle villa biedt het perfecte samenspel tussen ruimte, comfort, stijl en locatie. Een woning die met recht het predicaat exclusief mag dragen. Aanvaarding: In onderling overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 899.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 918.830

3,04%

Annuellement

%

€ 44.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 899.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
772 m²
Contenu
711 m³
Espace de stockage externe
11 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5066

Google Maps

Aperçu géographique Moergestel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Moergestel

Chiffres de logement et de quartier dans Moergestel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moergestel. En 2025 étaient 6.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 516.721.

Résidents

6.090

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 516.721

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.556

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

172

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moergestel
Année Résidents
2021 6.022
2022 6.096
2023 6.116
2024 6.115
2025 6.090

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moergestel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 388.448
2022 EUR 431.821
2023 EUR 485.219
2024 EUR 494.321
2025 EUR 516.721

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.645 0-15: 830 15-25: 635 25-45: 1.215 45-65: 1.750

Niveau d'enseignement

Hoger

1.550

Praktisch

870

Middelbaar

1.980

Origine des habitants (2025)

Europa

290

Nederland

5.595

Buiten Europa

205

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 383
Appartementen 431
Tussenwoningen 502
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 526

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 91
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 714
1970 tot 1980 319
1980 tot 1990 527
1990 tot 2000 208
2000 tot 2010 205
2010 tot 2020 160
2020 en later 116

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

687

Étiquette A

627

Étiquette B

377

Étiquette D

376

Étiquette G

232

Étiquette F

196

Étiquette E

80

Étiquette A+++

69

Étiquette A++

43

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moergestel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.491 3.602
2021 1.668 3.703
2022 1.277 3.422
2023 1.057 3.230
2024 1.018 3.331

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 798 • Électricité: 2.352

Huurwoning

Gaz: 775 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.154 • Électricité: 3.506

Appartement

Gaz: 498 • Électricité: 1.982

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.317

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.084

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 973 • Électricité: 2.845

Activité dans Moergestel (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 310
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.115

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moergestel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 17
jun 2025 11
mei 2025 19
mrt 2025 13
mrt 2026 17
nov 2024 11
nov 2025 11
okt 2024 18
okt 2025 15
sep 2024 8
sep 2025 14

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moergestel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moergestel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moergestel?

Moergestel telt in 2025 ongeveer 6.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moergestel is in 2025 circa € 516.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moergestel ligt rond € 30.556 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moergestel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 172 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moergestel?

In Moergestel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 944 woningen.

Meer maisons in Moergestel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.