Aller directement au contenu
Logo de Mos Makelaardij

Bovenas 38

2751HG Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Moerkapelle

Galerie de photos

Bovenas 38 Moerkapelle
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw wat een ruimte! Welkom in deze bijzonder ruime en speelse eengezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m²! Deze woning is ideaal voor grote gezinnen of voor wie gewoon van ruimte houdt. Met vijf slaapkamers, luxe keuken met kookeiland een tweede douche op zolder én waarbij de twee slaapkamers op de tweede verdieping een eigen vide hebben is dit echt een huis dat verrast! De woning is gebouwd in de sfeervolle jaren 30-stijl en is volledig instapklaar. De begane grond is één grote leefruimte waar koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overgaan. De tuin met houten berging heeft ook nog een gezellige veranda. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de tweede verdieping u verrast met nóg twee slaapkamers, een wasruimte met douche en zelfs een vliering. De ligging is rustig, kindvriendelijk en goed bereikbaar, met parkeren aan zowel voor- als achterzijde. Deze woning is ideaal voor gezinnen die ruimte, comfort en moderne afwerking zoeken. Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Kortom, dit is een kans die je niet wilt missen! Maak snel een afspraak en laat je verrassen door deze schitterende woning. Aan de achterzijde is een openbare parkeerplaats. PLUSPUNTEN + Unieke gezinswoning + Begane grond heeft vloerverwarming + Woonoppervlakte van maar liefst 179m2 + Bouwjaar: 2018 + Vijf slaapkamers, waarbij twee slaapkamers een vide hebben + Moderne keuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur + Inloopkast bij de hoofdslaapkamer + Tweede douchecabine op tweede verdieping + Sfeervolle veranda met licht doorlatend dak in de tuin + CV ketel + warmtepomp INDELING BEGANE GROND U komt binnen via de nette voortuin en betreedt de hal met meterkast, toilet, trapopgang en praktische trapkast. Doorlopend naar de achterzijde ontdekt u de fijne, brede woonkamer met grote raampartijen en schuifpui naar de tuin. De vloer is voorzien van plavuizen met houtlook en vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken in rechte opstelling met kookeiland. De keuken is modern en compleet: uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser – allemaal netjes weggewerkt in houtlook kasten met een luxe uitstraling. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping vindt u drie royale slaapkamers, allemaal met een fijne lichtinval door de grote ramen. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een directe doorgang naar een royale inloopkast – een extra die u zelden tegenkomt in een tussenwoning. Aan de achterzijde twee slaapkamers die bij uitstek geschikt zijn als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is modern en slim ingedeeld, met een inloop regendouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de overloop grenst ook nog een separaat toilet voor wat extra gemak. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt u verrassend veel extra ruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een speelse slaapzolder – een droom voor elk kind. Ook vindt u hier op de overloop een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, extra opbergruimte en zelfs een tweede douchecabine. Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder: ideaal voor koffers, kerstspullen of andere seizoensgebonden opslag. TUIN De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating en beplante borders. De sfeervolle houten veranda met licht doorlatend dak en buitenverlichting is een perfecte plek om het hele jaar door te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterom naar het achterpad met parkeergelegenheid. Ook aan de voorzijde kunt u uw auto kwijt, dus altijd plek dichtbij huis. Oplevering in overleg, voorkeur augustus 2025 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
137 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2018, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-05-2025
Date de vente
15-07-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.