Aller directement au contenu
Logo de LiNDA Makelaardij

Julianastraat 25 a

2751GB Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 4.760

Galerie de photos

Julianastraat 25 a Moerkapelle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Doorstromers opgelet! Deze robuuste halfvrijstaande woning uit 2009 biedt alles wat je zoekt! Op een rustige locatie vind je deze goed onderhouden woning met oprit voor parkeren op eigen terrein en een royale voor-, zij- en achtertuin. Van binnen is de woning heerlijk ruim opgezet met een mooi formaat woonkamer en een fijne open keuken aan de achterzijde. Boven zijn er in totaal maar liefst vijf slaapkamers, een dakkapel en een riante badkamer te vinden. Extra pluspunt: de voormalige garage is omgetoverd tot een heerlijk thuiskantoor, terwijl er achter nog altijd een praktische bergruimte aanwezig is. Je kunt je spullen pakken en verhuizen, ideaal toch? Moerkapelle maakt als dorp onderdeel uit van de gemeente Zuidplas en is centraal gelegen dichtbij Zoetermeer en dichtbij uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag. In de nabijheid vind je winkels en kleinschalige horeca. In de omgeving kun je genieten van het recreatiegebied De Rottemeren en diverse sportfaciliteiten. Indeling Begane grond: De auto kan op de oprit aan de voorkant geparkeerd worden. Via de voordeur in de zijgevel stap je de hal binnen. Hier vind je de trap naar boven, de toiletruimte en de deur naar de living. De woonkamer is sfeervol ingericht met een houten parketvloer en inbouwspots. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd en hier heb je veel raampartijen met uitzicht over de omgeving. Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde met aansluitend de open keuken. De tussengelegen riante schuifpui geeft je toegang tot de tuin. De lichte keuken is opgesteld in U-vorm en van de volgende inbouwapparatuur voorzien: - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koelkast en vriezer - Vaatwasser - 2 combi-ovens Vanuit de keuken loop je door naar de kantoorruimte. Dé perfecte plek voor een thuiskantoor, hobbyruimte of creatieve werkhoek. Via een aparte deur bereik je de bergruimte, met onder andere de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de meterkast. Door de elektrische garagedeur aan de voorzijde stal je hier ook gemakkelijk de fietsen. Eerste verdieping: De ruime overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en een zijraam voor een goede lichtinval. Aan de voorkant van het huis ligt de woningbrede masterbedroom met vaste kasten en ramen in de zij-, voor- en achtergevel. De tweede en derde slaapkamer op deze verdieping zijn tevens ruim van opzet. De badkamer van maar liefst 19 m2 ligt boven de voormalige garage, heeft een dakraam en beschikt over een: - Inloopdouche - Ligbad - Wastafelmeubel met dubbele kraan - Tweede toilet - Handdoekenradiator Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over gedeelde dakkapel, een dakraam en biedt toegang tot een praktische bergruimte met de cv-ketel en de unit voor de mechanische ventilatie. Tussen de twee slaapkamers is een handige vaste kast gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens extra licht dankzij een gedeelde dakkapel, een groot dakraam en deze kamer beschikt bovendien over een eigen wastafel. Tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin is grotendeels bestraat en is rondom de woning gelegen. De groene heg en de beplanting zorgen voor veel privacy. Er zijn meerdere mogelijkheden om gezellige zitplekjes te creëren, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: ca. 188 m² - Bergruimte: ca. 12 m² - Perceeloppervlakte: 293 m² - Volledig geïsoleerde woning - Gevels gereinigd en geïmpregneerd in 2021 - Hardhouten kozijnen met HR++ glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022 - HR CV-ketel uit 2009 - Energielabel A - Vloerverwarming door de gehele woning aanwezig - 19 zonnepanelen geïnstalleerd in 2021 - Laadpaal aanwezig voor een elektrische auto - Dakkapel geplaatst in 2023 - Oplevering in overleg Wil je een afspraak maken om deze robuuste halfvrijstaande woning op een royaal perceel te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken. Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Disclaimer: Er kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend of aanspraken worden gemaakt aan/op de inhoud van deze tekst, plattegronden, foto`s en overige presentaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
293 m²
Contenu
650 m³
Autre espace intérieur
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.