Aller directement au contenu
Logo de Gouwestad Makelaardij

Koningsspil 76

2751EZ Moerkapelle • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waddinxveen

Galerie de photos

Koningsspil 76 Moerkapelle
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

UNIEK, RUIM EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN IN DE JONGE VEENEN Aan een brede, ruim opgezette straat in de jonge en geliefde woonwijk De Jonge Veenen ligt deze uitzonderlijk ruime twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van ca. 211 m², een inpandige garage van ruim 26 m², een zonnige tuin op het zuiden én een opvallend speelse architectuur. De woning is volledig gasloos, beschikt over 9 zonnepanelen, een warmtepompboiler en parkeren op eigen terrein met laadpaal. Hier woon je royaal, licht en energiezuinig, met maar liefst vijf volwaardige slaapkamers, een indrukwekkende zolderverdieping en een fijne ligging in een wijk die volop in ontwikkeling is. Een combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte die je zelden tegenkomt. Indeling Bij aankomst valt direct de ruime opzet van de straat en het verzorgde geheel op. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s en de laadpaal is reeds aanwezig. De entree is ruim en praktisch ingericht. Hier is plaats voor een garderobe en de kastruimte onder de trap is keurig afgewerkt, ideaal voor schoenen en extra bergruimte. Vanuit de hal zijn het toilet, de meterkast, de trapopgang en de inpandige garage bereikbaar. De garage is voorzien van elektra en biedt volop mogelijkheden voor stalling, opslag of hobbygebruik. Dankzij de royale afmetingen van bijna 8 meter diep en circa 3,3 meter breed is de garage ook zeer geschikt voor het comfortabel inpandig parkeren van een auto. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. Door de raampartijen rondom ervaar je hier een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime leefkeuken met kookeiland en inductiefornuis. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en vormt een fijne plek voor lange avonden tafelen. Via zowel openslaande deuren als een praktische bijdeur sta je direct in de tuin, waardoor binnen en buiten in de zomermaanden moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Via de open trap bereik je de eerste verdieping, waarbij een lichtstrook in de zijgevel zorgt voor een aangename lichtinval. Het lijnenspel en de verticale accenten in de architectuur verwijzen op subtiele wijze naar de jaren ’30-stijl, vertaald naar een eigentijdse woonomgeving. De master bedroom aan de voorzijde is indrukwekkend van formaat en beschikt over een royale inloopkast van bijna 3,5 meter diep. Deze kamer doet zijn naam eer aan en biedt meer dan voldoende ruimte. Aan de achterzijde liggen twee volwaardige slaapkamers, beide van goed formaat. Eén van deze kamers beschikt over een extra zijraam. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, een inloopdouche en een tweede toilet. Dankzij meerdere raampartijen is er prettig daglicht aanwezig en in combinatie met de mechanische ventilatie is het hier comfortabel en fris. Tweede verdieping De zolderverdieping is een absolute eyecatcher en vormt een volwaardige woonlaag binnen de woning. Deze verdieping is volledig afgewerkt en kenmerkt zich door de bijzondere dakvorm, speelse hoeken en meerdere daglicht openingen. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping is ingedeeld in twee zeer royale slaapkamers. Eén kamer is momenteel ingericht als thuis-sportschool en herbergt tevens de warmtepomp, waarmee de woning volledig gasloos wordt verwarmd. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een karakteristieke daklijn en een speelse indeling, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als slaap-, werk- of hobbykamer. Deze verdieping voelt allesbehalve als een standaard zolder en biedt verrassend veel comfort en mogelijkheden. Daarnaast beschikt de woning over een vliering, bereikbaar via een vlizotrap, die voorziet in extra praktische bergruimte Tuin De zonnige achtertuin op het zuiden is ruim opgezet en biedt volop privacy. Dankzij de ligging en diepte is er de hele dag zon. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, een fijne plek om tijdens warme dagen ook van de schaduw te genieten. De tuin beschikt over een achterom en grenst aan een parkeerhofje aan de achterzijde, wat zorgt voor extra parkeergelegenheid en een open, vrije ligging. Via de zijkant van het perceel is de tuin eveneens bereikbaar, net als de garage, waardoor de woning op meerdere manieren toegankelijk is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse groenaccenten en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en buitenleven. Bijzonderheden - Zeer royale twee-onder-een-kapwoning met unieke architectuur - Ca. 211 m² woonoppervlakte - Inpandidige garage ca. 26 m² - Samen bijna 237 m² aan gebruiksruimte onder dak - Volledig gasloos - 9 zonnepanelen - LG warmtepompboiler (200 liter) - Vloerverwarming op de begane grond - Vijf volwaardige slaapkamers - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Laadpaal aanwezig - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping - Gelegen in de jonge, ruim opgezette wijk De Jonge Veenen Locatie – De Jonge Veenen, Moerkapelle De woning is gelegen in De Jonge Veenen, een moderne en ruim opgezette woonwijk aan de rand van Moerkapelle. De wijk is ontwikkeld met oog voor kwaliteit, ruimte en duurzaamheid en bevindt zich momenteel in de laatste fase van de bouwontwikkeling. Deze fase kent een eigen ontsluiting buiten de bestaande wijkstructuur, wat bijdraagt aan rust, overzicht en een prettig woonklimaat. Moerkapelle biedt een dorps woonkarakter met een actief verenigingsleven, basisscholen, sportvoorzieningen en dagelijkse winkels binnen handbereik. Omliggende plaatsen zoals Zevenhuizen, Waddinxveen en Zoetermeer zijn snel bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A12 en A20 binnen korte tijd te bereiken, waardoor steden als Den Haag, Rotterdam en Utrecht goed en vlot bereikbaar zijn. Deze combinatie maakt de locatie uitermate geschikt voor wie rustig wil wonen met uitstekende verbindingen richting de Randstad. EEN HUIS OM IN TE GROEIEN Koningsspil 76 biedt de ruimte om te groeien , als gezin, als thuiswerkplek of als hobbyhuis. Met een indrukwekkende zolder, een inloopkast, garage en meerdere volwaardige slaapkamers biedt deze woning méér dan alleen woonmeters. Plan een bezichtiging en ontdek zelf wat Koningsspil 76 te bieden heeft. Neem gerust contact op. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 945.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 965.750

3,04%

Annuellement

%

€ 47.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 945.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
211 m²
Superficie du terrain
371 m²
Contenu
843 m³
Autre espace intérieur
26 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-01-2026
Date de vente
02-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2751

Google Maps

Localisation de Moerkapelle

Explorez Moerkapelle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerkapelle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerkapelle. En 2025 étaient 5.285 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 485.000.

Résidents

5.285

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 485.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

130

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerkapelle
Année Résidents
2021 5.090
2022 5.120
2023 5.185
2024 5.250
2025 5.285

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerkapelle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 374.000
2023 EUR 436.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 485.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 1.165 15-25: 600 25-45: 1.335 45-65: 1.255

Niveau d'enseignement

Hoger

1.060

Praktisch

940

Middelbaar

1.660

Origine des habitants (2025)

Europa

435

Nederland

4.365

Buiten Europa

475

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 420
Appartementen 351
Tussenwoningen 797
Vrijstaande woningen 367
Twee-onder-één-kap woningen 231

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 543
1970 tot 1980 270
1980 tot 1990 298
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 108
2010 tot 2020 437
2020 en later 206

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

607

Étiquette C

557

Étiquette B

277

Étiquette D

159

Étiquette A+++

103

Étiquette G

90

Étiquette F

84

Étiquette E

53

Étiquette A+

21

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

9

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerkapelle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.190 3.220
2021 1.330 3.310
2022 1.040 3.140
2023 890 2.960
2024 870 3.050

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 3.270

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.550

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.190

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.750

Activité dans Moerkapelle (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerkapelle
Période Délits
jan 2025 14
jan 2026 11
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 9
nov 2025 13
okt 2024 18
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerkapelle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerkapelle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerkapelle?

Moerkapelle telt in 2025 ongeveer 5.285 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerkapelle is in 2025 circa € 485.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerkapelle ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerkapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerkapelle?

In Moerkapelle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 797 woningen.

Meer maisons in Moerkapelle

Voir plus d'habitations dans cette ville.