Aller directement au contenu
Logo de Kees Buijsen Makelaars

Moerstraatseweg 77

4727SL Moerstraten • Noord-Brabant

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 3.712

Galerie de photos

Moerstraatseweg 77 Moerstraten
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ontsnap naar de rust van het landelijk buitengebied van West-Brabant met deze prachtige vrijstaande semi-bungalow. Geniet van een royale en fraai aangelegde tuin waar je helemaal tot rust kunt komen en de garage en grote berging voor je auto, hobby's en opslagruimte. Gelegen in het gezellige en rustige dorp Moerstraten, biedt deze mooie en ruime woning het beste van twee werelden: de serene sfeer van het platteland van Brabant, terwijl je de dorps- en stadsvoorzieningen van bijvoorbeeld Steenbergen, Bergen op Zoom Wouw binnen hand-, loop en/of fietsbereik hebt. BEGANE GROND: Grote en keurig onderhouden voortuin met 2 parkeerplaatsen. Zij-entree en ruime hal, vaste kastwand annex garderobe, uitgebreide meterkast en luxe plavuizenvloer. Volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Royale woonkamer (groot ca. 56 m2) met parketvloer (eiken 2024), tuindeuren, screens en pelletkachel. Ruime woonkeuken voorzien van luxe inrichting en diverse inbouwapparatuur. Riante aluminium serre met tuindeur en airconditioning, tegelvloer en vloerverwarming. Volledig betegelde badkamer met inloopdouche en (2e) toilet, dubbele wastafel, badmeubel, vloerverwarming en mechanische ventilatie. 1e slaapkamer (groot ca. 10.0 m2) en vaste kast. 2e (ouder)slaapkamer (groot ca. 15.0 m2) met vaste kastwand, vaste kast en voorbereiding wastafel. Hobbykamer (groot ca. 8.0 m2 en eventueel 3e slaapkamer) en vaste trapopgang. Bijkeuken voorzien van keukenblok, close-in boiler (warm water) en aansluiting(en) wasmachine/droger. Berging (groot ca. 10.0 m2) en grote zolderruimte. Fraai aangelegde en zonnige achtertuin (zuidwesten) met o.a.: zonterras en water/elektra, verlichting, borders en gazon. Vrijstaande garage (groot ca. 21.0 m2) in spouw en voorzien van elektra, betonvloer en vliering. VERDIEPING: Overloop. 4e slaapkamer (en mogelijkheid 5e slaapkamer) met dakkapel en bergruimte. Berging met CV-combiketel HR 2020. BIJZONDERHEDEN: Dakisolatie. Spouwmuurisolatie. Rolluiken (elektrisch). 12 zonnepanelen (eigendom). Apparatuur keuken o.a.: oven, koelkast, afzuigkap, gaskookplaat en vaatwasser. Dubbele en/of HR beglazing. Alarminstallatie, vaste kluis en veiligheidssloten (voorzorg!).

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Superficie du terrain
1305 m²
Contenu
826 m³
Autre espace intérieur
48 m²
Espace de stockage externe
21 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-06-2025
Date de vente
10-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4727

Google Maps

Voir Moerstraten sur la carte

Explorez Moerstraten et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Moerstraten

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moerstraten. En 2025 étaient 625 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 492.000.

Résidents

625

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 492.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

9

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moerstraten
Année Résidents
2021 600
2022 610
2023 615
2024 610
2025 625

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moerstraten
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 392.000
2022 EUR 401.000
2023 EUR 435.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 492.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 135 0-15: 65 15-25: 65 25-45: 135 45-65: 230

Niveau d'enseignement

Hoger

170

Praktisch

140

Middelbaar

210

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

555

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 18
Appartementen 10
Tussenwoningen 25
Vrijstaande woningen 170
Twee-onder-één-kap woningen 47

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 55
1970 tot 1980 46
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 19
2020 en later 18

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

50

Étiquette C

48

Étiquette B

42

Étiquette G

41

Étiquette D

33

Étiquette F

21

Étiquette E

9

Étiquette A+

4

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

1

Étiquette A+++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moerstraten
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.660 3.850
2021 1.870 3.910
2022 1.320 3.610
2023 1.120 3.480
2024 1.090 3.630

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 420 • Électricité: 2.370

Huurwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.560

Appartement

Gaz: 800 • Électricité: 2.260

Tussenwoning

Gaz: 560 • Électricité: 2.670

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.170

Activité dans Moerstraten (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 105

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moerstraten
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moerstraten.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moerstraten

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moerstraten?

Moerstraten telt in 2025 ongeveer 625 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moerstraten is in 2025 circa € 492.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moerstraten ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moerstraten?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moerstraten?

In Moerstraten komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 170 woningen.

Meer maisons in Moerstraten

Voir plus d'habitations dans cette ville.