Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Kapelstraat 13

5124RL Molenschot • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Kapelstraat 13 Molenschot
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op fraaie locatie gelegen vrijstaande karakteristieke woonboerderij met tuin, inpandige garage, authentieke vrijstaande garage annex schuur, gelegen nabij de beroemde St. Annakapel. INDELING: BEGANE GROND: Entree/hal Royale hal, voorzien van plavuizen vloer, welke toegang biedt tot de aan de voorzijde gelegen eetkamer, de hal die toegang biedt tot de andere ruimtes. Hal Ruime L-vormige hal/gang, eveneens voorzien van plavuizen vloer, met garderobenis, toegang tot de toilet, tuingerichte woonkamer, ruime slaapkamer en woonkeuken. De scheidingwand tussen de woonkamer en hal is uitgevoerd in glas met openslaande deuren, zodoende ontstaat er voldoende lichtinval in de hal. Toilet De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van vrijhangend closet en een fonteintje. Woonkamer Royale, sfeervolle L-vormige living van ca. 56m², voorzien van massief eiken vloer, schuifpui met direct tuincontact tot de achtertuin en een gashaard in de authentieke schouw. Verder is via de woonkamer een tussenportaal te bereiken welke toegang biedt aan de aangebouwde garage en berging. Keuken Gezellige woon-/eetkeuken, voorzien van authentieke plavuizen vloer, waarin een smaakvolle keuken staat uitgevoerd in olijfgroene kastjes met composiet werkblad en voorzien van alle gemakken zoals Boretti fornuis, afzuigschouw, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is een royale kelder, voorzien van originele spekkuip, te bereiken en de bijkeuken. Bijkeuken Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met aansluiting voor was apparatuur en toegang tot de achtertuin. Opkamer Vanuit de keuken te bereiken extra kamer waar momenteel de sauna met ligbad is gesitueerd. Eetkamer De en-suite eetkamer is middels schuifdeuren, met glas-in-lood, van de keuken afgescheiden. De eetkamer is voorzien van grenen vloer en sfeervolle gashaard. In de eetkamer is tevens de meterkast (10 groepen en 2 aardlekschakelaars) gesitueerd. Slaapkamer 2 Via de eetkamer bereikbare (slaap-/ hobbykamer van ca. 4.67m x 4.51m Deze kamer is tevens voorzien van een grenen plankenvloer en kan uitstekend gebruikt worden als kantoor-, logeer,- en/of slaapkamer. Slaapkamer 1 Aan de voorzijde van de woning gerealiseerde ruime slaapkamer van ca. 7.01m x 3.37/4.17m, voorzien van een laminaatvloer, royale inloopkast (2.02m x 2.37m) en toegang tot de ensuite badkamer. Badkamer Fraaie gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met wastafelmeubel, handdoeken radiator, ruime inloopdouche, 2e toilet met vrijhangend closet en bidet. Garage Garage van 10.63m x 4.25m, voorzien van elektrische kanteldeur met afstandsbediening. Berging Aan de achterzijde gesitueerde inpandige berging tevens voorzien van elektra. Tuin/terras Goed aangelegde achtertuin op het zuiden georiënteerd en voorzien van diverse terrassen, een gazon en diverse borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning ligt de oprit welke leidt naar de authentieke vrijstaande stenen garage annex schuur. Garage/schuur Achter in de tuin gesitueerde stenen garage annex berging (met pannen gedekt) welke is voorzien van elektra en plaats biedt aan één auto (tevens royaal genoeg voor bijv. een camper of caravan); het overige gedeelte is in gebruik als bergruimte. 1e Verdieping Royale bovenhal. Slaapkamer 3 De ruime slaapkamer van 3.23m x 5.17m is voorzien van Velux dakvenster. Slaapkamer 4 De slaapkamer is 4.19m x 3.48m en voorzien van 2 Velux dakvensters. Badkamer 2 Moderne badkamer(2005) in lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van dubbele wastafel, doucheruimte en toilet met vrijhangend closet. Zolder Voorzien van Velux dakvenster, eenvoudig is hier een extra slaapkamer te creëren. Tevens is hier de HR-combiketel(merk: Remeha, bouwjaar: 2012) en de omvormer voor de zonnepanelen geïnstalleerd. Bergzolder Boven een gedeelte van de woning bevindt zich de voormalige hooizolder van bijna 120m², in deze ruimte is nog van alles te realiseren zoals bijvoorbeeld extra (slaap)kamers. De 1e verdiepingsvloer is volledig geïsoleerd. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van 14 zonnepanelen; - Het geheel is goed onderhouden; - Achtergevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd; - Om een goede indruk te krijgen moet u deze woning beslist bezichtigen! - Heerlijke woonboerderij direct geschikt voor fijne bewoning.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
10 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
292 m²
Superficie du terrain
766 m²
Contenu
1996 m³
Autre espace intérieur
172 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
47 m²
Aire de la cour arrière
459 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-06-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad, bidet, 2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5124

Google Maps

Carte de Molenschot

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Molenschot

Chiffres de logement et de quartier dans Molenschot

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Molenschot. En 2025 étaient 1.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 529.000.

Résidents

1.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 529.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

59

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Molenschot
Année Résidents
2021 1.210
2022 1.230
2023 1.230
2024 1.220
2025 1.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Molenschot
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 417.000
2022 EUR 451.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 529.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 310 0-15: 140 15-25: 150 25-45: 210 45-65: 385

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

240

Middelbaar

420

Origine des habitants (2025)

Europa

50

Nederland

1.105

Buiten Europa

40

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 45
Tussenwoningen 48
Vrijstaande woningen 275
Twee-onder-één-kap woningen 95

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 36
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 115
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 63
1990 tot 2000 101
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 81
2020 en later 143

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

105

Étiquette A

89

Étiquette B

85

Étiquette D

84

Étiquette G

58

Étiquette F

41

Étiquette E

21

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

6

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Molenschot
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.680 4.040
2021 1.870 4.090
2022 1.440 3.870
2023 1.200 3.730
2024 1.130 3.860

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.390

Huurwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Koopwoning

Gaz: 1.220 • Électricité: 3.880

Appartement

Gaz: 810 • Électricité: 2.070

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.390

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.170

Activité dans Molenschot (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 220

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Molenschot
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 8
jun 2025 11
mei 2025 6
mrt 2025 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 7
okt 2025 0
sep 2024 8
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Molenschot.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Molenschot

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Molenschot?

Molenschot telt in 2025 ongeveer 1.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot?

De gemiddelde WOZ-waarde in Molenschot is in 2025 circa € 529.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Molenschot ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Molenschot?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Molenschot?

In Molenschot komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 275 woningen.

Meer maisons in Molenschot

Voir plus d'habitations dans cette ville.