Aller directement au contenu
Logo de 't Huys Makelaardij

Graaf Willemlaan 83

1141XC Monnickendam • Noord-Holland

Sous réserve

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 3.458

Galerie de photos

Graaf Willemlaan 83 Monnickendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en zonnig gezinshuis (120 m2) met 5 kamers, een ruime keuken en een tuin op de zon. Ideaal gelegen op 139 m² eigen grond in een groen hofje waar kinderen heerlijk buiten kunnen spelen. Met een paar minuten lopen ben je in de gezellige en historische binnenstad. De woonkamer heeft grote ramen zowel aan de voorzijde als aan de tuinzijde. Het is een extra breed huis waardoor de lichtinval optimaal is. Alle kozijnen boven en beneden zijn van kunststof en voorzien van dubbele beglazing, dat is nog eens zorgeloos. De laatste bewoners hebben het huis sinds de bouw in 1968 bewoond. Destijds zijn ze met een jong gezin vertrokken uit Amsterdam, om voor altijd in het groene hofje te blijven wonen. Dat wil wat zeggen. Monnickendam ligt net boven Broek in Waterland in het landelijke Waterland, 15 minuten van Amsterdam. Het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op korte afstand van de bruisende hoofdstad. INDELING Begane grond: Opvallend grote hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en alle ruimte voor schoenen, jassen en tassen. Woonkamer met houten vloerdelen en grote ramen zowel aan de voor- als aan de achterzijde. Nette dichte keuken aan de tuinzijde met een deur naar de tuin. Het keukenblok heeft een granieten werkblad, rvs spoelbak, lades, een 4-pitsgaskookplaat, vaatwasser, koelkast met aparte vrieslades, een apothekerskast en lekker veel kastruimte. Er is genoeg ruimte voor een gezellige ontbijttafel. Eerste verdieping: Overloop met een grote vaste bergkast. Drie goede slaapkamers waarvan twee lekker groot en met vaste kasten. De badkamer is circa 9 jaar geleden geheel vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen schermen, een fraaie hangkast, een wastafel met meubel, spiegelkast met verlichting, een handdoekradiator, hangtoilet en fraai tegelwerk. Tweede verdieping: Grote lichte overloop/voorzolder met een dakraam, de cv ketel van Intergas (2019) en aansluiting voor de wasmachine. Een uitstekende ruimte voor een werkplek of logeerruimte. Verder is hier de toegang naar de grote vierde slaapkamer met een dakkapel, wastafel en lekker veel bergruimte achter de knieschotten met schuifdeuren. Je kunt hier eventueel zelfs twee slaapkamers van maken. BUITEN Heerlijke achtertuin met een ruime stenen schuur voorzien van elektra. Vanuit de tuin toegang naar de achtergelegen steeg. Erg handig met de fietsen. De achtertuin ligt op het noorden maar wanneer de lente overgaat in de zomer heb je de zon in de tuin. De voortuin ligt pal op het zuiden. Met een bankje in de groene voortuin met de magnolia en spelende kinderen voor de deur is dit een geliefde plek. LIGGING De ligging is ook nog eens goed, in een geliefde, kinderrijke en groene woonomgeving zo vlak bij de prachtige binnenstad met veel historische huizen. De binnenstad biedt verschillende winkels, cafés, terrassen en goede restaurants Elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt. Monnickendam is omgeven met weilanden en gelegen aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers, met drie jachthavens en recreatiegebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en het gezellige Strandvier. Het Hemmeland is een feest voor groot en klein, een heerlijke plek om te zwemmen, zonnen, zeilen, surfen, wandelen. Er is een apart hondenstrandje. Verder zijn er in Monnickendam 5 basisscholen, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis). De supermarkt is op 2 minuten loopafstand. Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen. KENMERKEN • Oppervlakte woning 120 m² (meetrapport NEN 2580 aanwezig) • Tussenwoning met 3 verdiepingen • EIGEN GROND • Energielabel C • 4 slaapkamers • Ruime keuken met deur naar de achtertuin • Fraaie moderne badkamer • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan spoedig. Van harte welkom voor een bezichtiging! Disclaimer De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
139 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.