Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Rozendaal 10

1141VX Monnickendam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.200.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.225.850

Prix d'achat /m²: € 6.667

Galerie de photos

Rozendaal 10 Monnickendam
Photo 100
Afficher le profil pour les médias.

Description

Grote gezinnen opgelet! Ruim en modern wonen aan één van de leukste grachtjes van oud Monnickendam? Dan is deze recent gebouwde gezinswoning (2007) met garage en parkeerplaats aan Rozendaal 10 precies wat je zoekt! Door de flinke woonkamer met grote open keuken met kelder, vijf slaapkamers, twee badkamers en een fijne achtertuin op het zuidwesten én aan de vesting, heb je alle ruimte om hier in alle rust te wonen, met de gezelligheid van de binnenstad binnen handbereik. Ben je op zoek naar een groot nieuwbouwhuis voor het hele gezin en heb je geen zin om te klussen? Bij deze volledig geïsoleerde en goed onderhouden woning met energielabel A hoef je alleen je jas nog maar op te hangen! Maak dus snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling begane grond Na de royale entree met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje, stap je de woonkamer in, die naar de achterzijde toe schuin wegloopt. Dit maakt de kamer niet alleen speels, maar ook lekker ruim! Aan de voorzijde is alle ruimte voor een gezellige zithoek bij de openhaard met zicht op de rustige straat en gracht. Aan de achterzijde, bij de openslaande deuren naar de achtertuin, vindt het hele gezin een plekje aan de grote eettafel. Direct daarnaast is de royale open keuken met kook- en spoeleiland. De moderne keuken, in wit uitgevoerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, oven en koffiemachine en biedt praktisch veel bergruimte. Extra bergruimte is handig weggewerkt. Via de deur in de keukenwand bereik je je eigen kelder met een stahoogte van 1.92 meter. Altijd al een wijnkelder willen hebben? Dan is dit je kans! Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de eerste etage. Deze betonnen tussenvloer is voorzien van een gietvloer. De grootste slaapkamer van 23m² is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een grote kastenwand. Via de grote ramen met roedeverdeling heb je niet alleen zicht op de Grote Kerk, maar ook op de achterliggende vesting. Een tweede en derde slaapkamer liggen aan de rustige voorzijde. De moderne badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Aan de overloop is een separate moderne toiletruimte met fonteintje te vinden. Tweede verdieping Een vaste open trap, met daglicht door een groot dakraam, brengt je naar de tweede verdieping. Door de gebroken kap is hier prettig veel leefruimte ontstaan. Aan de overloop vind je de moderne badkamer, voorzien van wastafel met meubel, inloopdouche en vloerverwarming. Deze ruimte heeft een dakkoepel voor daglichttoetreding. Aan de overkant van de overloop ligt een separate moderne toiletruimte met fonteintje. Er zijn op deze verdieping nog twee ruime slaapkamers gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en een dakkapel, de kamer aan de achterzijde heeft een dubbel dakraam. In de ruimte tussen deze slaapkamers in, is nog een berging gerealiseerd. Handig voor alle spullen die een gezin verzameld. In deze berging hangt ook de Cv-ketel (huur) en is er plek voor wasmachine en droger. Buiten Aan de voorzijde van de woning, gelegen op het noordoosten, kun je op de eigen stoep heerlijk op een bankje over de gracht uitkijken. Doordat de woning aan een doodlopende straat ligt, is het hier nooit druk met verkeer voor de deur. Parkeren kan (met vergunning) direct voor de deur en het is mogelijk om een bootje in de gracht te leggen, om zo Waterland vanaf het water te verkennen. Aan de achterzijde bevindt zich de besloten stadstuin op het zuidwesten. Direct aan het huis, bij de openslaande tuindeuren, is een fijn terras gemaakt. De rest van de tuin is voorzien van gras en groene borders. Achterin de tuin ligt de vrijstaande stenen garage, voorzien van elektra. Door het puntdak is er extra bergruimte in de nok, die bereikbaar is middels een vlizotrap. Aan de achterzijde loopt een privé pad, dat alleen toegankelijk is voor de bewoners van deze huizen en bedoeld is om de garage en de achtertuin te kunnen bereiken. Tevens kan men hier altijd de auto parkeren voor de garage. Omgeving Deze moderne en royale woning uit 2007 ligt in hartje Monnickendam aan een doodlopend grachtje dat uitkomt op de vesting. Je woont hier op loopafstand van cafés, restaurant en sfeervolle terrasjes. Op zaterdagen vindt vlakbij een gezellige warenmarkt plaats. In de nabije omgeving zijn daarnaast diverse faciliteiten, zoals scholen, sportschool, zwembad en allerlei winkels te vinden. Bovendien stap je vlak bij op de bus die je in een kwartiertje naar de metrohalte van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam brengt. Ben je op zoek naar een woning waar je zo in kunt trekken, met alle ruimte voor alle gezinsleden op een bijzonder fraaie locatie in Monnickendam? Maak dan zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Ruim en modern nieuwbouwhuis (2007) in centrum van Monnickendam Voorzien van garage, parkeerplaats, kelder, 5 slaapkamers en 2 badkamers Rustig gelegen aan gracht met achtertuin op gunstige zuidwesten Op loopafstand van alle faciliteiten in het centrum van Monnickendam Energielabel A Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.200.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.225.850

3,04%

Annuellement

%

€ 60.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.200.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Grachtenpand, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
374 m²
Contenu
657 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
104 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2025, huur)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-12-2025
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.