Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Rozendaal 10 B

1141VX Monnickendam • Noord-Holland

Vendu

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 4.494

Galerie de photos

Rozendaal 10 B Monnickendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 800.000,- k.k. Ontdek deze unieke grachtenwoning in het hart van Monnickendam, waar historische charme en moderne duurzaamheid een heerlijk thuis vormen. Achter de kenmerkende voorgevel wacht een huis vol licht, warmte en luxe details die het wonen moeiteloos aangenaam maken. Wie houdt van karakter, sfeer en verfijnd comfort, voelt zich hier direct op zijn plek. Naast een warme uitstraling en authentieke details biedt dit huis toekomstgerichte duurzaamheid. Met energielabel A++ ben je volledig voorbereid op de komende decennia. Tien zonnepanelen, een thuisbatterij en een geavanceerde warmtepomp zorgen samen voor een uitzonderlijk laag energieverbruik, terwijl een slim regenwatersysteem het water hergebruikt voor de toiletten en desgewenst voor de wasmachine. Zo woon je hier niet alleen comfortabel en stijlvol, maar ook kostenbesparend en met oog voor een groenere toekomst. BEGANE GROND Je betreedt dit bijzondere pand via een oud-Hollandse voordeur met doorkijkraam en smeedijzeren rooster, die toegang geeft tot een ruime, lange hal met meterkast, trap, en toilet met fontein. Vanuit de hal heb je toegang tot de royale kelder (stahoogte 1,99 meter), de gezellige woonkeuken en de sfeervolle woonkamer. De woonkamer ademt karakter en rust: de grote ramen en openslaande deuren met schilderachtig uitzicht op de tuin en het boomrijke park laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en vervagen de grens tussen binnen en buiten. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte en de verborgen werkkamer achter de boekenkast voegt een speels accent toe. Voor de winteravonden is er een stijlvolle open haard die het geheel een warme, huiselijke sfeer geeft. Een achterportaal met bergkast leidt naar de zonnige tuin. De begane grond is afgewerkt met massief houten vloerdelen, strak stucwerk en sierlijke lijsten, die het geheel een rustige, verfijnde uitstraling geven. Prachtige glas-in-lood schuifdeuren scheiden de keuken van de woonkamer en voegen een klassiek accent toe dat perfect past bij de sfeer van het huis. De woonkeuken vormt het hart van het huis. Hier zorgen de houtkachel, het hardstenen aanrechtblad en de landelijke inrichting voor een fijne, uitnodigende sfeer. De vaste zitbank bij de grote ramen biedt niet alleen extra opbergruimte, maar ook een prachtig uitzicht over de charmante gracht. BOVENVERDIEPING Zodra je de trap opkomt, word je verwelkomd door een zee van licht dankzij de grote lichtkoepel boven de overloop. Vanuit hier vind je vier comfortabele slaapkamers met veel natuurlijk licht en ruimte dankzij inbouwkasten en royale dakkapellen. De moderne badkamer voelt warm en licht aan dankzij de lichtkoepel die open kan, de radiator voor heerlijk warme handdoeken en elektrische vloerverwarming. Hier vind je een inloopdouche, een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en grote spiegels: alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen en af te sluiten. Een aparte technische ruimte herbergt de warmtepomp, warmwaterboiler en de unit voor mechanische ventilatie en biedt tevens plaats aan de wasapparatuur. Ook schoonmaken is slim geregeld: dankzij het centrale stofzuigsysteem met aansluitpunten in de hal en op de overloop hoef je nooit meer met een zware stofzuiger te sjouwen. De motor en opvangbak bevinden zich in de kelder, waardoor het krachtige systeem bijzonder stil werkt. BUITENLEVEN De zonnige, royale tuin op het zuidwesten nodigt uit om volop te genieten. De stijlvolle combinatie van bestrating en kleurrijke borders zorgt voor een onderhoudsvriendelijke én sfeervolle buitenruimte, waar je eenvoudig meerdere zithoeken kunt creëren. De vrijstaande garage met elektrische deur en kapverdieping biedt extra gemak en bergruimte. Door de ligging aan het groene, boomrijke vestingpark geeft de tuin een heerlijk vrij en ruimtelijk gevoel. LOCATIE Gelegen in een voor auto's doodlopende straat aan de rand van het historische centrum van Monnickendam, bevindt deze woning zich op steenworp afstand van openbaar vervoer, speeltuinen, recreatiegebied Het Hemmeland, charmante cafés en restaurants, winkels en nog veel meer voorzieningen binnen handbereik. Met de gunstige snelbusverbindingen richting Amsterdam, Purmerend en Hoorn is deze woning een perfecte mix van stedelijke levendigheid en landelijke rust. Laat je verrassen door dit bijzondere pand aan de Rozendaal 10b en kom beleven hoe authentieke charme en hedendaags woongemak perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie du terrain
178 m²
Contenu
10 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
105 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, open haard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.