Aller directement au contenu
Logo de Borgdorff Makelaars Wateringen

Abdij van Rijnsburglaan 201

2681WW Monster • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 1.014.040

Coûts d'achat (estimés): € 22.131

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.281) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.036.171

Prix d'achat /m²: € 5.045

Galerie de photos

Abdij van Rijnsburglaan 201 Monster
Photo 10
Afficher le profil pour les médias.

Description

De mooiste dingen groeien op vruchtbare grond. Laat dat nu het geval zijn in Boomgaerde, tussen Monster en Den Haag. Op de plek waar vroeger tuinders hun fruit teelden, verschijnt binnenkort een levendige, nieuwe woonwijk. Een groene wijk waarin alles in het teken staat van buiten. Gelegen op slechts 9 minuutjes fietsen van het strand. In Boomgaerde wil je wonen! Boomgaerde Fase 2 omvat 49 woningen in diverse types: fijne familiewoningen, prachtige herenhuizen, een indrukwekkende herenboerderij, charmante semi-bungalows, ruime twee-onder-een-kap-woningen en unieke vrijstaande villa’s. Elk ontworpen om een unieke woonervaring te bieden. Ook wonen in Boomgaerde? Er zijn nog enkele twee-onder-een-kapwoningen beschikbaar! In de royale twee-onder-een-kapwoningen worden al je woonwensen waargemaakt. De royale twee-onder-een-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van ca. 175 tot 201 m² en zijn voorzien een aangebouwde berging: perfect voor extra opslag of hobbyruimte. Genieten van de zon kan vrijwel de hele dag in de royale achtertuin op het Zuidoosten aan het water (geen doorgaand vaarwater). De woning is voorzien van maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast beschikken de woningen over 3 slaapkamers en een ruime zolder. De locatie van de twee-onder-een-kapwoningen biedt niet alleen het gemak van stadsvoorzieningen dichtbij, maar ook de unieke mogelijkheid om te ontsnappen aan de dagelijkse routine met een snelle wandeling naar het strand. Vrijstaande villa’s: stap binnen in een wereld van ongeëvenaarde luxe en exclusiviteit. De vrijstaande villa's in Boomgaerde zijn een toonbeeld van verfijnd wonen, speciaal ontworpen met een focus op comfort en ruimte. Elke villa straalt unieke charme uit, met doordachte architectuur en hoogwaardige afwerkingen die onze toewijding aan kwaliteit weerspiegelen. Geniet van een duurzaam thuis dat niet alleen esthetisch indrukwekkend is, maar ook functioneel uitmuntend, dankzij gasloze technologie en vloerverwarming. De villa’s hebben een woonoppervlakte van ca. 170 tot 202 m² en perceeloppervlaktes tot wel 706 m². Daarnaast zijn alle villa’s voorzien van een aangebouwde berging: perfect voor extra opslag of hobbyruimte, een royale achtertuin op het Zuidwesten aan het water (geen doorgaand vaarwater) en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Ook beschikken de woningen over 3 slaapkamers en een ruime zolder. Herenboerderij: de Herenboerderij, met opvallende witte kopgevels, is een ode aan de tijdloze boerderijarchitectuur. Elk detail van deze woningen, van de karakteristieke (raam)luiken tot de elegante combinatie van rieten daken en dakpannen, weerspiegelt een diepe waardering voor ambacht en erfgoed, terwijl het alle hedendaagse gemakken biedt. De woningen in de herenboerderij hebben een woonoppervlakte van ca. 135 tot 174 m² en beschikken over een ruime achtertuin op het Zuidwesten. Daarnaast hebben de woningen drie slaapkamers en een ruime zolder. Herenhuizen: woon je graag dicht bij stedelijke voorzieningen maar houd je van de charme van het platteland? Onze herenhuizen bieden het beste van beide werelden. De Herenhuizen hebben een woonoppervlakte van ca. 173 tot 187 m² en een beukmaat van maar liefst 6,6 meter! De woningen beschikken over 3 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het Zuidwesten, een veranda in de voortuin en maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Semi-bungalows: de semi-bungalows zijn ontworpen met het oog op duurzaamheid en levensloopbestendigheid, waardoor ze perfect zijn voor iedereen die op zoek is naar een 'forever home'. De semi-bungalows hebben een woonoppervlakte van ca. 134 tot 139 m² en een ruime achtertuin op het Noordwesten. De woningen hebben een indrukwekkende open leefruimte van maar liefst 10 meter diep en bieden veel keuzevrijheid: direct kiezen voor een levensloopbestendige woning met slaapkamer en badkamer beneden of alvast alles voorbereiden voor de toekomst, maar voorlopig genieten van een woonkamer over de volledige breedte van de woning. De eerste verdieping beschikt over (nog) een badkamer en twee (slaap-)kamers, ideaal voor gasten of als extra bergruimte. De woningen beschikken over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein. Familiewoningen: deze woningen zijn perfect voor iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en praktische leefomgeving. Met een beukmaat van 5,10 meter is dit een fijne gezinswoning. De woningen hebben een woonoppervlakte van ca. 118 tot 130 m² en zijn voorzien van 3 slaapkamers en een ruime zolder, ideaal als werk- of studieruimte. De woningen hebben een achtertuin op het Zuidoosten of het Noordwesten. Parkeren kan op openbaar terrein. Heb je vragen over de financieringsmogelijkheden voor jouw nieuwe thuis? Ons team van deskundige makelaars en hypotheekadviseurs staat klaar om al je vragen te beantwoorden en je te begeleiden bij het vinden van de beste hypotheekopties die passen bij jouw financiële situatie. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.014.040

Coûts d'achat (estimés): € 22.131

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.281) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.036.171

3,04%

Annuellement

%

€ 50.702

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.014.040
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
201 m²
Superficie du terrain
311 m²
Contenu
706 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Aire de la cour arrière
117 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-03-2025
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.