Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Larixlaan 34

2681ED Monster • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Larixlaan 34 Monster
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

‘OP ZOEK NAAR EEN RUIME EN INSTAPKLARE EENGEZINSWONING? DAN IS LARIXLAAN 34 IN MONSTER ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!’ Binnenkort kunt u eigenaar worden van deze instapklare eengezinswoning aan de Larixlaan 34 in Monster. De woning is royaal, licht en biedt volop comfort met drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een doorzonwoonkamer en een zonnige, fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitplekken om te ontspannen! Locatie: Larixlaan 34 heeft een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, openbaar vervoer, bibliotheek, een sportcentrum en zelfs een kinderboerderij bevinden zich op loopafstand. Ook het strand en de duinen liggen dichtbij, net als de uitvalswegen richting de snelweg. Ondanks de centrale ligging is de woning gelegen in een rustige buurt, nabij het centrum van Monster en met diverse scholen in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de langgerekte hal is ruimte voor een garderobe, en bevinden zich de meterkast, het toilet, een trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. De deur komt centraal uit in de woonkamer, met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek, grenzend aan de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met een neutrale kleurstelling en voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Via de eethoek is de achtertuin bereikbaar. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, grind en groene borders. Achterin bevindt zich een sfeervolle zitkuil; een fijne plek om tot in de late uurtjes te genieten van het buitenleven. Tevens bevindt zich hier een vrijstaande metalen berging. Eerste verdieping: Via een vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt met een royaal vloeroppervlak van ca. 15 m² voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. Ook de slaapkamer aan de voorzijde, van ca. 11 m², is prettig van formaat. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een tweede toilet, ligbad, vloerverwarming, dubbele wastafels en een comfortabele inloopdouche. In de separate wasruimte is plaats voor zowel een wasmachine als een droger. Dankzij het te openen raam is hier bovendien natuurlijke ventilatie mogelijk. Tweede verdieping: De tweede verdieping is netjes afgewerkt en functioneel ingedeeld. Op de overloop bevindt zich een dakraam dat zorgt voor natuurlijke lichtinval, evenals de opstelplaats voor de cv-installatie (Remeha, 2024). Aan de achterzijde is een volwaardige 3e slaapkamer gesitueerd, voorzien van een dakkapel die extra ruimte en licht biedt. De kamer is ideaal te gebruiken als slaap-, werk- of logeerkamer. Aan de andere zijde is praktische bergruimte beschikbaar achter de knieschotten. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 1955. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 111 m2. en het perceeloppervlakte bedraagt 126 m2. – Er is een definitief energielabel C aanwezig (geldig t/m 22-02-2030). – De woning is voorzien van een nieuwe cv-ketel (Remeha) uit 2024. – Voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing. – Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving. – In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen. Vraagprijs: € 470.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 470.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 481.250

2,78%

Annuellement

%

€ 23.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 470.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
386 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.