Aller directement au contenu
Logo de BROCH Makelaars

Obrecht 16

2681JM Monster • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Monster

Galerie de photos

Obrecht 16 Monster
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

“GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET ZONNEPANELEN, 3 GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN RUIME ACHTERTUIN” Aan de Obrecht in Monster staat deze verrassend ruime eengezinswoning, gebouwd in 1989 en door de jaren heen met zorg onderhouden. De woning biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, moderne keuken, vernieuwde badkamer, drie slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij het energielabel A, de goede isolatie en de 10 zonnepanelen woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig, ideaal voor wie klaar is voor de toekomst. Locatie De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met volop parkeergelegenheid voor de deur én op eigen terrein. De omgeving biedt alles wat je nodig hebt: scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand. Aan het einde van de straat vind je de kinderboerderij en diverse speeltuinen. Er bevinden zich basisscholen in de omgeving en ook de bibliotheek van Monster is op korte afstand bereikbaar. Het strand en de duinen van Monster liggen op fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen ben je bovendien binnen enkele minuten in Den Haag of Naaldwijk. Indeling Begane grond Via de ruime, verzorgde voortuin met eigen parkeergelegenheid bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast, de moderne toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en leidt je verder naar de woonkamer. De woonkamer is dankzij de grote raampartij aan de achterzijde erg licht en afgewerkt met een massief eikenhouten vloer, wat zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2016), opgesteld in een praktische dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser (2022) en koel-/vriescombinatie. Via de achterdeur bereik je de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je volop van de zon, privacy en een verzorgde buitenruimte met een ruime berging en een achterom. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de moderne badkamer (vernieuwd in 2022). De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij het schuine dak met twee dakramen geniet deze kamer van daglicht en een sfeervolle uitstraling. Daarnaast is er een vaste kastenwand met volop bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens goed van formaat (ca. 11 m2) en voorzien van vaste kastenwand. De badkamer is volledig vernieuwd en modern afgewerkt met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie en mechanische ventilatie. Daarnaast vind je hier een ruime derde slaapkamer met praktische bergruimte. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakraam, waardoor de ruimtes aangenaam licht en luchtig aanvoelen. Tevens is vanuit de overloop de vliering bereikbaar. Bijzonderheden: - Het bouwjaar betreft 1989. - De woonoppervlakte bedraagt ca. 92 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 126 m2. - Energielabel A (geldig t/m 06-10-2035). - Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. - Zonnige tuin op het zuidwesten. - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - De woning is voorzien van een cv-ketel (Vaillant) uit 2022. - Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig (2023). - Badkamer en toiletruimte vernieuwd in 2022. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Vraagprijs: € 450.000,- k.k. Oplevering: In overleg. GEÏNTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST EEN EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
319 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.