Aller directement au contenu
Logo de Borgdorff Makelaars Monster

Obrecht 90

2681JN Monster • Zuid-Holland

Vendu

€ 485.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 496.550

Prix d'achat /m²: € 4.217

Galerie de photos

Obrecht 90 Monster
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

In rustige, kindvriendelijke en groene woonwijk gelegen, ruime tussenwoning met dakkapel en grote zonnige achtertuin gelegen op het zuiden! Voorzieningen als het strand en het dorpscentrum van Monster vind je in de buurt. Aan de Obrecht woon je heerlijk rustig in de kindvriendelijke omgeving van Monster. Direct in de buurt zijn diverse speeltuintjes, een speelveld, de kinderboerderij en een basisschool. Indeling: - Via de nette voortuin bereik je de woning. - Entree, hal met toiletruime, meterkast en trapopgang naar de 1e etage. - Ruime tuingerichte woonkamer met mooie parketvloer, gestucte wanden en deur naar de achtertuin. - Moderne open keuken (in lichte kleurstelling) gelegen aan de voorzijde, voorzien van diverse inbouwapparatuur en grote raampartij. - Ruime en zonnige achtertuin met veel privacy, gelegen op het zuiden waar je de gehele dag heerlijk kunt geniet van de zon. De tuin is voorzien van sierbestrating, groenborders, zonnescherm, stenen berging, een houten berging en achterom. 1e etage: - Overloop met trapopgang naar de 2e etage. - Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer. - Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde, tevens voorzien van een laminaatvloer. - Goede slaapkamer gelegen aan de achterzijde. - Nette badkamer (grotendeels in 2021 vernieuwd) voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet, designradiator en raampje. 2e etage: - Voorzolder met opstelplaats van de c.v.-ketel (Remeha circa 2021, ook geschikt voor CO2), wasmachine-aansluiting, klein dakraampje, toegang tot de bergvliering en grote bergruimte. - Ruime slaapkamer met dakkapel, laminaat vloer, vaste kast en grote bergruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar circa 1989. - Perceel 123 m² - Woonoppervlakte circa 115 m². - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas. - In circa 2019 zijn het dak en de afvoer van de dakkapel vervangen. - In 2023 is het buitenschilderwerk aan de achterzijde uitgevoerd en in 2025 aan de voorzijde. - De woning heeft een voor- en een achtertuin - met achterom. - Totaal vrij uitzicht, geen inkijk van buren aan de voor- en achterkant. Aan de voorkant een plantsoentje en parkeerplaatsen. Achter uitkijkend over de tuinen die haaks op de woning staan. - Veel parkeergelegenheid, altijd plek, parkeerplaatsen tegenover, rechts- en links van de woning. - In de straat is zeer weinig verkeer, alleen verkeer voor aanwonende van Obrecht en Vivaldi, de straat loopt rond en loopt dood in de Vivaldi. - Een klein speeltuintje bereikbaar via de achterom. - Een andere, grotere speeltuin + kinderboerderij heel dichtbij. - Nog een 15 minuten lopen vanaf de duinen en het strand - 5 minuten op de fiets. - In achtertuin een extra schuur, toegankelijk vanuit de achterom. Wordt gebruikt voor motoren te stallen, maar kan natuurlijk ook voor scooter of fietsen of iets dergelijks gebruikt worden. - Zeer zonnige achtertuin op het zuiden. Zomers vanaf circa 8.30 uur in de ochtend tot circa 19.30 uur in de avond de zon in de tuin en daarna nog zon in de voortuin. - Nu bedrijf aan huis, daarom is er een hoog gekwalificeerde alarminstallatie aanwezig (ter overname) met terugkoppeling naar alarmcentrale of eigen telefoon. Kan vereenvoudigd worden door bv. de bewegingsmelders te verwijderen. - In de nabijheid van de woning is een basisschool en een speeltuintje. De woning ligt op korte afstand van het strand, het centrum van Monster en het openbaar vervoer. - Uitvalswegen liggen op korte afstand. Op 10 autominuten rijden van Den Haag. - Energielabel B. Interesse in dit huis? U kunt een eigen NVM-aankoopmakelaar inschakelen. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en kunt u tijd, geld en zorgen besparen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door de verkopend makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
123 m²
Contenu
387 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
06-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie en buitenzonwering

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2681

Google Maps

Localisation de Monster

Aperçu spatial du site de travail dans Monster

Chiffres de logement et de quartier dans Monster

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monster. En 2025 étaient 14.390 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 445.000.

Résidents

14.390

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 445.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

380

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monster
Année Résidents
2021 14.110
2022 14.160
2023 14.410
2024 14.430
2025 14.390

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monster
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 325.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 397.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 445.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.210 0-15: 2.020 15-25: 1.685 25-45: 3.205 45-65: 4.270

Niveau d'enseignement

Hoger

2.800

Praktisch

3.460

Middelbaar

4.670

Origine des habitants (2025)

Europa

1.525

Nederland

11.275

Buiten Europa

1.590

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.063
Appartementen 1.593
Tussenwoningen 2.739
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 395

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 133
1925 tot 1950 797
1950 tot 1970 1.383
1970 tot 1980 977
1980 tot 1990 698
1990 tot 2000 706
2000 tot 2010 212
2010 tot 2020 315
2020 en later 498

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.020

Étiquette A

1.281

Étiquette B

1.034

Étiquette D

471

Étiquette E

454

Étiquette F

447

Étiquette G

377

Étiquette A+++

222

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monster
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.970
2021 1.290 3.010
2022 990 2.820
2023 870 2.640
2024 850 2.710

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.170

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.850

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.400

Activité dans Monster (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 440
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 345
Landbouw, bosbouw en visserij 165
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 160

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monster
Période Délits
jan 2025 26
jan 2026 24
jul 2025 40
jun 2025 50
mei 2025 33
mrt 2025 25
nov 2024 30
nov 2025 27
okt 2024 29
okt 2025 26
sep 2024 28
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monster.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monster

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monster?

Monster telt in 2025 ongeveer 14.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monster?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monster is in 2025 circa € 445.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monster ligt rond € 34.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monster?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 380 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monster?

In Monster komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.739 woningen.

Meer maisons in Monster

Voir plus d'habitations dans cette ville.