Résidents
9.840
Dernière année: 2025
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.069
Galerie de photos
Description
De kans om in het centrum te wonen, te kunnen parkeren én een opslag/werkruimte/hobbyruimte te hebben is nu aangebroken. Een heerlijke ruime eengezinswoning met zonnige tuin en twee garages hebben wij in de verkoop! De Lieve Vrouwegracht is gelegen tussen de Lange Kerkstraat en de Molenstraat en is een eenrichtingsverkeerstraat en de Molenstraat is voor bestemmingsverkeer. Het betreft een geschakelde twee-onder-één-kapwoning met voor- en achtertuin en twee garages (bereikbaar via de Molenstraat). Loopt u mee? De voortuin zorgt voor een prettige afstand tot trottoir, parkeervakken en de straat. Entree/hal met meterkast, garderobekast en half betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is de zitkamer en aan de achterzijde is de keuken gesitueerd waardoor er ook vanaf de eethoek een goed zicht is op de tuin. In het midden is de trap naar de eerste verdieping. De woning is op de begane grond voorzien van een lichte plavuizenvloer met vloerverwarming, de keuken heeft een hoekopstelling met onder meer koelkast, vriezer, vaatwasmachine op kniehoogte, combi-oven-magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, halve apothekerskast, carrouselkast, anderhalve spoelbak en close-in boiler. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de drie aanwezige slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een douche, tweede (wand)toilet, ligbad, handdoekradiator, vloerverwarming, planken voor handdoeken en wasproducten en wastafel. De kleurstelling is zwart-wit en hij is volledig betegeld. De grote slaapkamer (voorheen twee kamers) is middels een schuifdeurensysteem af te sluiten van de overloop. Er is een vaste schuifkastenwand aanwezig. Via een vaste trap is de ruime open zolder te bereiken en er is zowel aan de voor- als achterzijde al een dakkapel aanwezig en hier is vrij eenvoudig de mogelijkheid om een kamerindeling (twee stuks) te realiseren. De CV-ketel en de wasapparatuur zijn keurig weggewerkt achter de op maat gemaakte vaste kasten onder het schuine gedeelte van de kap. Terug op de begane grond lopen we via de achtertuin naar de twee geschakelde garages. Beide garages hebben een elektrische kanteldeur en één van de twee heeft dubbele deuren naar de tuin. De garages kunnen gebruikt worden om auto of andere voertuigen te parkeren, maar er valt ook te denken aan opslag voor werkmateriaal of hobbyruimte. De achtertuin is grotendeels bestraat en heeft een aantal mooie borders. Handige weetjes: - drie kadastrale percelen - de linker garage (vanuit de woning gezien) heeft dubbele deuren met glas zodat er niet op een blinde muur gekeken wordt en er een ruime opening is om van en naar de garage te gaan - de kruipruimte is voorzien van isolatiekorrels als bodembedekker - oplevering in overleg, mogelijk op korte termijn - gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen - betonnen begane grond en eerste verdiepingsvloer - houten tweede verdiepingsvloer - zonnige tuin met zonnescherm en buitenkraan - beide garages hebben een elektrische kanteldeur - aan de straatzijde openbaar parkeren met elektrische laadpaal Een huis met karakter én comfort. Kom je snel kijken omdat je interesse in deze leuke woning is gewekt? Neem gerust uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee en plan een bezichtiging! De woning is ingemeten conform de NEN2580 meetinstructie, deze instructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van het gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel de woning met veel zorg is opgemeten en wij de verkooptekst hebben gemaakt kan het zijn der er verschillen zijn in de afmetingen of onvolledigheid/onjuistheid of anderszins van de informatie. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maten zijn zuiver indicatief, als (kandidaat-)koper kunt u altijd zelf de maten (laten) opmeten. De NVM voorwaarden zijn van toepassing. De koopovereenkomst wordt onder meer opgesteld met de ouderdoms- en asbestclausule..
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Contenu
- 433 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 33 m²
- Aire de la cour arrière
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 25-06-2025
- Date de vente
- 03-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Montfoort
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Montfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Montfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Montfoort. En 2025 étaient 9.840 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.554.
Moyenne WOZ
EUR 483.554
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.786
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.885 |
| 2022 | 9.850 |
| 2023 | 9.920 |
| 2024 | 9.900 |
| 2025 | 9.840 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.577 |
| 2022 | EUR 375.403 |
| 2023 | EUR 430.517 |
| 2024 | EUR 458.291 |
| 2025 | EUR 483.554 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.095
0-15: 1.555
15-25: 1.275
25-45: 2.135
45-65: 2.770
Niveau d'enseignement
Hoger
1.600
Praktisch
1.890
Middelbaar
3.260
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
8.550
Buiten Europa
795
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
867
Appartementen
693
Tussenwoningen
1.786
Vrijstaande woningen
729
Twee-onder-één-kap woningen
300
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
16
1700 tot 1900
141
1900 tot 1925
235
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
932
1970 tot 1980
1.025
1980 tot 1990
553
1990 tot 2000
524
2000 tot 2010
337
2010 tot 2020
205
2020 en later
192
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.292
Étiquette A
1.022
Étiquette B
795
Étiquette D
399
Étiquette G
283
Étiquette F
242
Étiquette E
180
Étiquette A+
47
Étiquette A+++
47
Étiquette A++
44
Étiquette A+++++
8
Étiquette A++++
6
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.248 | 3.192 |
| 2021 | 1.411 | 3.201 |
| 2022 | 1.081 | 2.959 |
| 2023 | 935 | 2.798 |
| 2024 | 908 | 2.796 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 956 • Électricité: 2.849
Huurwoning
Gaz: 794 • Électricité: 2.293
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 3.001
Appartement
Gaz: 639 • Électricité: 1.984
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.589
Vrijstaande woning
Gaz: 1.363 • Électricité: 3.644
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.124 • Électricité: 3.422
Activité dans Montfoort (2025)
Handel en HORECA
270
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
370
Overheid, onderwijs en zorg
165
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
125
Nombre total d'établissements: 1.510
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 16 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 23 |
| nov 2024 | 18 |
| nov 2025 | 14 |
| okt 2024 | 11 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 7 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Montfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Montfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Montfoort?
Montfoort telt in 2025 ongeveer 9.840 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Montfoort is in 2025 circa € 483.554.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Montfoort ligt rond € 28.786 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Montfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Montfoort?
In Montfoort komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.786 woningen.
Meer maisons in Montfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolstraat 32
3417EL Montfoort
€ 369.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 62 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willeskop 51
3417MB Montfoort
€ 775.000 k.k.
€ 5.201/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 1060 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
G van Damstraat 31
3417WC Montfoort
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Onder de Boompjes 9 a
3417HE Montfoort
€ 365.000 k.k.
€ 5.794/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoogstraat
3417HB Montfoort
€ 2.950 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 162 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Stadhouderslaan 129
3417TV Montfoort
€ 429.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roelof de Roverlaan 24
3417BB Montfoort
€ 460.000 k.k.
€ 4.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Doeldijk 2
3417XD Montfoort
€ 850.000 k.k.
€ 4.208/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 202 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Chambres de coucher
- 4
