Aller directement au contenu
Logo de Amak Lieberwirth Makelaars

Bovensteweg 41

6585KB Mook • Limburg

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 5.387

Galerie de photos

Bovensteweg 41 Mook
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in het groen – comfortabel, rustig en toch centraal Aan de geliefde bosrand van Mook bevindt zich deze charmante, vrijstaande gezinswoning: een uitnodigende plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning ligt op een ruim perceel en biedt volledige privacy dankzij de beschutte ligging tussen het groen. Hier geniet je dagelijks van de serene ambiance van het bos, terwijl alle dagelijkse voorzieningen verrassend dichtbij zijn. Deze goed onderhouden vrijstaande woning (bouwjaar 1989) staat op een royale kavel van 851 m² en beschikt over een woonoppervlakte van 116 m². De woonkamer van 34 m² vormt het hart van het huis: een sfeervolle leefruimte met raampartijen die het omliggende groen naar binnen halen. De aangrenzende keuken is compact maar compleet en profiteert net als de woonkamer van natuurlijk licht. Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurige slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor het creëren van een werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Boven de garage bevindt zich ook een verdieping. Deze is eenvoudig bij de woning te betrekken en als extra slaapkamer te gebruiken. Via de vlizotrap bereik je de handige vliering met extra opslagmogelijkheden en praktische bergingsruimte. Buiten vind je een zonnige tuin rondom de woning, met de hoofdligging op het westen. Dankzij de vrije ligging kun je hier de hele dag door ontspannen in alle rust. De woning beschikt verder over een garage met proviandkelder, twaalf zonnepanelen en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Wonen in Mook – natuur, voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid Mook staat bekend om zijn prachtige natuur, de ligging aan het Maasdal en de toegang tot uitgestrekte bossen en recreatiegebied De Mookerheide. Het dorp biedt enkele winkels voor de dagelijkse boodschappen, een basisschool en diverse sportmogleijkheden. Voor ontspanning kun je terecht bij wandel- en fietsroutes, watersportmogelijkheden aan de Mookerplas of de horecagelegenheden in de gemeente en omliggende natuurgebieden. Daarnaast ligt Mook bijzonder gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen. Via goede ontsluitingswegen ben je snel in onder meer Gennep, Groesbeek, Cuijk en Nijmegen. Met de fiets bereik je het centrum van Nijmegen – de oudste stad van Nederland en bruisend middelpunt van cultuur, historie en gezelligheid – in slechts een half uur. Hierdoor combineer je moeiteloos rustig wonen in het groen met de voordelen van stedelijke voorzieningen. Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning op een unieke, rustige locatie waar natuur, comfort en bereikbaarheid samenkomen? Deze woning aan de Bovensteweg 41 in Mook biedt het allemaal. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – wij laten je deze bijzondere woning graag ervaren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
851 m²
Contenu
597 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1989
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.