Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Rijksweg 173

6585AE Mook • Limburg

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.899

Galerie de photos

Rijksweg 173 Mook
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de voet van het prachtige natuurgebied "Mookerheide" ligt deze charmante halfvrijstaande jaren ’20-woning met een diepe achtertuin. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen en is daarmee helemaal klaar voor de toekomst. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, een open keuken en een fraaie, verwarmde serre. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Deze woning combineert de charme van de jaren ’20 met modern comfort en een unieke ligging aan de rand van de natuur, waardoor dit een bijzonder fijne plek is om thuis te komen. INDELING Begane grond: Via de ontvangsthal met toiletruimte bereik je de trap naar de eerste verdieping en via een wenteltrap de kelder. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en hierdoor ontstaat een royale leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aansluitend bevindt zich de verwarmde serre. Deze ruimte wordt het hele jaar door gebruikt als verlengstuk van de woonkamer en biedt een prachtige verbinding met de tuin. Hier geniet je van het uitzicht op het groen, ongeacht het seizoen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van daglicht en praktisch in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, een douche, een wastafel met meubel, een toilet en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Zolder: De vliering is bereikbaar deze is bereikbaar via een luik op de slaapkamer en biedt praktische bergruimte. Kelder: De praktische kelder, ideaal voor provisie, opslag of wijnliefhebbers en is te bereiken vanuit de ontvangsthal. TUIN De tuin vormt een absoluut hoogtepunt van deze woning. De diepe achtertuin is groen, vrij gelegen en kijkt direct uit over de bosrand van de Mookerheide, waardoor je hier dagelijks het gevoel hebt midden in de natuur te wonen. Privacy, rust en een prachtig uitzicht zijn hier vanzelfsprekend. Achter de woning is een overkapping gerealiseerd, waar je beschut kunt genieten van lange avonden buiten. Achterin de tuin is een houten tuinhuis aanwezig dat praktische bergruimte biedt of gebruikt kan worden voor hobby’s. MOOK & OMGEVING Mook is prachtig gelegen aan de Maas en bevindt zich in de directe nabijheid van de natuurgebieden Mookerheide en Sint Jansberg. De bosrijke en heuvelachtige omgeving maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk voor wandelaars en fietsliefhebbers, met volop routes door natuur en landschap. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen, terwijl het gezellige Groesbeek op slechts vijf minuten afstand ligt en een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen biedt. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij het treinstation Mook-Molenhoek, de snelfietsroute Maas-Waalpad en de nabijgelegen snelweg A73, die allemaal op korte afstand liggen. ALGEMEEN - De keuken beschikt over: Inductieplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. - De woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over dubbel glas HR++ en HR+++ glas. - De woning is voorzien van kunststof kozijnen (zolderraam niet). - Plat dak is vernieuwd in 2022 en overige daken zijn van 2010. - Het beschikt over 18 zonnepanelen. - Energielabel A. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²
Espace de stockage externe
24 m²
Aire de la cour arrière
276 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1920
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2026 étaient 3.233 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.233

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185
2026 3.233

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.005 0-15: 335 15-25: 300 25-45: 600 45-65: 975

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
mrt 2026 7
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2026 ongeveer 3.233 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.