Aller directement au contenu
Logo de TWM Makelaardij Amsterdam

De Oude Molen 21

1398HD Muiden • Noord-Holland

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 6.331

Galerie de photos

De Oude Molen 21 Muiden
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime gezinswoning met zicht op het water in populaire wijk De Krijgsman Muiden In de populaire en kindvriendelijke wijk De Krijgsman, op loopafstand van de historische vesting van Muiden, ligt deze ruime en lichte woning. Gelegen aan een groen hofje waar kinderen kunnen spelen, en met een zonnige tuin op het zuiden met vrij uitzicht over het water. Met energielabel A+++ en 10 zonnepanelen woon je hier nagenoeg energieneutraal, en bespaar je fors op energiekosten. De woning beschikt over hoogwaardige duurzame installaties zoals een bodem waterpomp met vloerverwarming en -koeling, WTW, en een eigen laadpaal op de privé parkeerplek. De in 2022 opgeleverde woning is o.a. voorzien van een lichte woonkamer, een moderne keuken met kookeiland, vier slaapkamers, een badkamer met douche en ligbad, een prachtige vide en een kantoorruimte. De gezellige kern van Muiden bevindt zich op enkele minuten loopafstand. Hier bevinden zich leuke speciaalzaakjes, de prachtige sluis en haven en een ruime keuze aan horeca. Ook in De Krijgsman zijn goede voorzieningen zoals een basisschool, BSO, kinderdagopvang, een Albert Heijn, verschillende speeltuinen, een strandje en een winkelstraatje. Amsterdam en Almere zijn via uitstekende OV verbindingen en per auto snel en gemakkelijk te bereiken. Indeling: Begane grond: Via de entree met garderobekasten en toilet kom je de woning binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de open keuken en de woonkamer. De keuken aan de voorzijde is modern ingericht met een kookeiland en een vaste kastenwand. In het hart van de woning bevindt zich de eethoek met aangrenzend een praktische inpandige berging. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is door de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin erg licht. Eerste verdieping: De vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar je direct uitkomt op een ruime vide die in open verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte is momenteel in gebruik als kantoor en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een royale eerste slaapkamer, met mogelijkheid tot het creëren van een ensuite badkamer. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens drie slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt over de gehele breedte aan de achterzijde en geniet van veel lichtinval. De badkamer is centraal gelegen en volledig ingericht met een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet en een dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping een handige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin en berging: De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over een praktische achterom en kleine berging. Daarnaast is er een externe privé berging met stroomvoorziening aanwezig op de centrale binnenplaats, ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: • Uitzicht op het water én een zonnige tuin op het Zuiden • Gemeenschappelijk binnenhof aan de voorzijde waar kinderen kunnen spelen en buren elkaar kunnen ontmoeten • Sfeervolle vide met veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel • Vier slaapkamers en een apart kantoor/werkkamer • Moderne keuken met kookeiland • Balkon op de eerste verdieping en achtertuin met berging en achterom • Uitstekende verbinding richting Amsterdam en Almere • Nabij het Muiderslot, de haven en het IJmeer • Eigen parkeerplaats op het binnenterrein met eigen laadpaal • Energielabel A+++ met hoogwaardige duurzame installaties Kortom: een duurzame, ruime en lichte gezinswoning op een unieke locatie waar rust, historie en water samenkomen. Een plek waar je iedere dag weer met plezier thuiskomt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.