Aller directement au contenu
Logo de Makelaar in Amsterdam B.V.

Noorder Jaagpad 21

1398DA Muiden • Noord-Holland

Vendu

€ 1.150.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.174.850

Prix d'achat /m²: € 6.886

Galerie de photos

Noorder Jaagpad 21 Muiden
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Misschien wel op het mooiste plekje van De Krijgsman, direct aan vaarwater en aan een autovrije straat, staat deze royale en prachtig afgewerkte woning. Hier geniet je van ultiem wooncomfort, duurzaamheid en een bijzondere sfeer. Kinderen spelen veilig op straat, in het water of in een van de vele speeltuinen, terwijl jij geniet van rust, ruimte en luxe. De woning biedt alles wat je mag verwachten van modern en hoogwaardig wonen: vier slaapkamers, een stijlvolle living, een zonnige en onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden, én twee eigen parkeerplaatsen direct achter de woning. Wonen en genieten Aan de voorzijde bevindt zich de elegante keuken met stoer kookeiland, afgewerkt met een robuust aanrechtblad en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Bosch inductie met ingebouwde afzuigkap, vaatwasser, oven, kasthoge koelkast en aparte vriezer). Dankzij de schuifpui sta je in directe verbinding met het autovrije straatje, waar buren elkaar ontmoeten, kinderen buiten spelen en in de zomer sloepjes voorbijvaren. De living is een heerlijke plek om samen te komen. In de winter zorgt de sfeervolle houthaard voor warmte en gezelligheid, terwijl de airconditioning in de zomer voor aangename verkoeling zorgt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een natuurlijke manier. De zonnige tuin op het zuiden is ontworpen door een architect en voorzien van een bordes, een speelse indeling, verlichting, elektra, wateraansluiting en een achterom. Het nette tuinhuis biedt veel bergruimte voor fietsen en tuinspullen. Via de achterzijde bereik je het afgesloten parkeerterrein met ruimte voor twee auto’s en fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, compleet met vloerverwarming, breed composiet ligbad, brede inloopdouche met verlichting, wastafelmeubel en ingebouwde spiegelkasten. Alles met oog voor detail, een hoogwaardige afwerking en de airconditioning zorgt voor comfort in de zomer. De tweede verdieping verrast met een royale ruimte voorzien van dakkapel aan de voorzijde en uitzicht richting het IJmeer. Deze etage is ideaal als werkruimte of vierde slaapkamer, met de mogelijkheid om uit te breiden met een tweede dakkapel en zelfs twee extra kamers. De inpandige berging biedt plek voor wasmachine, droger en de cv-installatie. Duurzaam en comfortabel De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en 11 afzonderlijk geschakelde zonnepanelen. In de zomer zorgt de airco voor verkoeling, in de winter geniet je van behaaglijke warmte – altijd in het teken van comfort en duurzaamheid. Omgeving Dit fijne familiehuis ligt in het sfeervolle nieuwbouwproject De Krijgsman Muiden, een unieke woonwijk op het voormalige terrein van de Koninklijke Nederlandse Springstoffen Fabriek. Hier komen historie, water en moderne architectuur prachtig samen: brede lanen, grachten, parkjes en eigentijdse woningen vormen een bijzondere leefomgeving die direct grenst aan het IJmeer en de Vecht. De ligging is ideaal: met een paar minuten wandelen sta je op de IJmeerdijk voor een heerlijke wandeling langs het water of in de historische kern van Muiden, met gezellige straatjes, terrassen, restaurants en natuurlijk het iconische Muiderslot. Binnen De Krijgsman zelf vind je tal van voorzieningen zoals een Albert Heijn, basisscholen, kinderdagverblijven, horecagelegenheden en speelplekken. Ook varen, wandelen of ontspannen in de groene parken of langs de oude Muidertrekvaart behoort tot de dagelijkse mogelijkheden. De bereikbaarheid is perfect. Binnen enkele minuten rijd je de A1 op richting Amsterdam, ’t Gooi of Schiphol. Het station van Weesp ligt op circa 10 minuten fietsen en biedt snelle treinverbindingen naar Amsterdam Centraal, Utrecht en Hilversum.. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen richting Amsterdam, Hilversum en Almere. Kortom: De Krijgsman Muiden biedt het beste van twee werelden – wonen in een groene en waterrijke omgeving, met alle gemakken van de stad op steenworp afstand. Highlights - Unieke ligging aan vaarwater en autovrije straat in De Krijgsman - Royale woning met 4 slaapkamers en luxe afwerking - Stijlvolle living met houthaard, airco en openslaande deuren naar zonnige tuin - Onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden met tuinhuis en 2 eigen parkeerplaatsen - Duurzaam en comfortabel: vloerverwarming en 11 zonnepanelen - Nabij het IJmeer, de historische kern van Muiden en uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam en Utrecht - Levering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 1.150.000

Coûts d'achat (estimés): € 24.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850

3,04%

Annuellement

%

€ 57.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.150.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
594 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1398

Google Maps

Localisation de Muiden

Aperçu spatial du site de travail dans Muiden

Chiffres de logement et de quartier dans Muiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiden. En 2025 étaient 5.805 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 656.294.

Résidents

5.805

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 656.294

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.545

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

333

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiden
Année Résidents
2021 4.055
2022 4.405
2023 5.080
2024 5.470
2025 5.805

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 421.151
2022 EUR 490.473
2023 EUR 584.901
2024 EUR 630.632
2025 EUR 656.294

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.000 0-15: 1.430 15-25: 415 25-45: 1.565 45-65: 1.385

Niveau d'enseignement

Hoger

2.140

Praktisch

630

Middelbaar

1.040

Origine des habitants (2025)

Europa

645

Nederland

4.170

Buiten Europa

995

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 542
Appartementen 574
Tussenwoningen 1.095
Vrijstaande woningen 263
Twee-onder-één-kap woningen 277

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 152
1900 tot 1925 98
1925 tot 1950 149
1950 tot 1970 521
1970 tot 1980 428
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 25
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 319
2020 en later 646

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

530

Étiquette A

506

Étiquette A+++

422

Étiquette D

320

Étiquette B

187

Étiquette A++

176

Étiquette G

148

Étiquette F

119

Étiquette E

91

Étiquette A+

75

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.281 2.821
2021 1.456 2.947
2022 1.094 2.838
2023 842 2.875
2024 809 3.046

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 992 • Électricité: 2.824

Huurwoning

Gaz: 864 • Électricité: 2.100

Koopwoning

Gaz: 856 • Électricité: 3.222

Appartement

Gaz: 592 • Électricité: 2.455

Tussenwoning

Gaz: 873 • Électricité: 2.624

Vrijstaande woning

Gaz: 689 • Électricité: 3.781

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 877 • Électricité: 3.632

Activité dans Muiden (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiden
Période Délits
jan 2025 27
jan 2026 29
jul 2025 25
jun 2025 36
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 29
nov 2025 22
okt 2024 19
okt 2025 34
sep 2024 23
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiden?

Muiden telt in 2025 ongeveer 5.805 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiden is in 2025 circa € 656.294.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiden ligt rond € 30.545 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 333 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiden?

In Muiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.095 woningen.

Meer maisons in Muiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.