Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Tesselschadelaan 69

1399HX Muiderberg • Noord-Holland

Disponible

€ 648.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 663.320

Prix d'achat /m²: € 4.988

Galerie de photos

Tesselschadelaan 69 Muiderberg
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prettig licht huis, met grote ramen en een diepe, verzorgde achtertuin. Op een goede locatie in Muiderberg: een heerlijke plek voor kinderen om op te groeien! **Bekijk de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.** Algemeen: - Woonoppervlakte van 130 m2 met een perceel van 245 m2 - De woonkamer is tuingericht, licht en zeer ruimtelijk - Een echt familiehuis met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot twee badkamers - Met een verrassend grote, besloten en zonnige achtertuin - Energielabel C en met diverse verduurzamingsmogelijkheden - Diverse mogelijkheid voor het uitbouwen van het huis - Overdekte entree en een ruime schuur - Parkeren op eigen terrein voor twee auto’s - Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid! Ligging: * Muiderberg is een levendig dorp met een basisschool, KDV, verschillende sportclubs waaronder een actieve hockeyclub, tennisvereniging, manege en zeilvereniging * In de nabijheid van o.a. het strand en de haven aan het IJmeer en recreatiegebied het Naarderbos * In de dorpskern zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen * Met de auto zijn Amsterdam en Almere snel bereikbaar * NS-station Almere Poort is snel en goed te bereiken en heeft een zeer goede verbinding met Amsterdam en Utrecht Indeling Begane grond: * Entree met een royale en gezellige hal, toiletruimte en bergkast * Opvallend lichte woonkamer met o.a. een gashaard en houten vloer. Vanuit de brede kamer is er leuk zicht op de achtertuin * Halfopen keuken aan de voorzijde met zicht op de straat Eerste verdieping: * Op deze hele verdieping ligt een nette laminaatvloer * Zeer ruime slaapkamer met een prettig hoog plafond en toegang tot een balkon op het westen * Tweede en derde kamer, beide ook van een zeer goed formaat * Badkamer met ligbad met douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting Zolder * Bereikbaar via een vaste trap * Vierde slaapkamer, erg knus door de schuine wanden * Voormalige doka (donkere kamer) met wateraansluiting; hier kan eventueel een tweede badkamer gerealiseerd worden * Voorzolder met de cv-opstelling en bergruimte Tuin: * Een fantastische plek! Zonnig, prachtig aangelegd met terras, borders en een vijver * De tuin is opvallend diep en biedt heel veel ruimte * Heel besloten, veel privacy dus * Met een achterom * Ook een goede voortuin met twee parkeerplekken Kortom: een licht en in de breedte opgezet huis, waarbij alle ruimtes van een zeer goed formaat zijn! Met daarbij een fantastische achtertuin en verschillende uitbouw- en verduurzamingsmogelijkheden is een dit heel fijn huis voor een gezin.

Prêt immobilier berekenen

€ 648.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.820

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.970) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 663.320

3,04%

Annuellement

%

€ 32.425

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 648.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
245 m²
Contenu
411 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel en doorstroomboiler
Chaudière
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1399

Google Maps

Muiderberg sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Muiderberg

Chiffres de logement et de quartier dans Muiderberg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muiderberg. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 581.195.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 581.195

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 40.033

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

112

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muiderberg
Année Résidents
2021 2.985
2022 2.920
2023 2.945
2024 2.915
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muiderberg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 438.714
2022 EUR 477.986
2023 EUR 530.963
2024 EUR 574.829
2025 EUR 581.195

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 775 0-15: 465 15-25: 295 25-45: 450 45-65: 910

Niveau d'enseignement

Hoger

990

Praktisch

360

Middelbaar

710

Origine des habitants (2025)

Europa

260

Nederland

2.285

Buiten Europa

345

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 385
Appartementen 128
Tussenwoningen 592
Vrijstaande woningen 132
Twee-onder-één-kap woningen 127

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 82
1950 tot 1970 573
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 150
1990 tot 2000 155
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 9
2020 en later 5

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

454

Étiquette A

239

Étiquette B

204

Étiquette D

125

Étiquette G

121

Étiquette E

112

Étiquette F

96

Étiquette A+

15

Étiquette A++

4

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muiderberg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.452 3.150
2021 1.676 3.178
2022 1.307 2.932
2023 1.113 2.785
2024 1.077 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.169 • Électricité: 2.997

Huurwoning

Gaz: 852 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.211 • Électricité: 3.114

Appartement

Gaz: 552 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 1.049 • Électricité: 2.554

Vrijstaande woning

Gaz: 1.710 • Électricité: 3.971

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.366 • Électricité: 3.013

Activité dans Muiderberg (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 190
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 555

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muiderberg
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 11
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 13
sep 2024 10
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muiderberg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muiderberg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muiderberg?

Muiderberg telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muiderberg is in 2025 circa € 581.195.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muiderberg ligt rond € 40.033 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muiderberg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 112 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muiderberg?

In Muiderberg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 592 woningen.

Meer maisons in Muiderberg

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.