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Grindweg 36

8485JB Munnekeburen • Fryslân

Vendu

€ 289.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 296.630

Prix d'achat /m²: € 3.400

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Grindweg 36 Munnekeburen
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Description

Verrassend ruime en gemoderniseerde half vrijstaande woning met diepe tuin en vrij uitzicht over de landerijen Aan de rand van het prachtige natuurgebied De Rottige Meenthe, met volop ruimte, rust en natuur direct voor de deur, staat deze gemoderniseerde half vrijstaande woning. De woning is gelegen op een royaal perceel van 450 m² eigen grond en beschikt over een diepe, zonnige achtertuin van circa 30 meter, met vrij uitzicht over de landerijen. Indeling; begane grond: Achter entree, hal met trapopgang, praktische berging/bijkeuken, modern toilet, sfeervolle en lichte woonkamer (± 29 m²) met houtkachel en veel raampartijen, half open keuken (± 9 m²) met moderne opstelling. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en quooker. gemoderniseerde badkamer met douche, ligbad, wastafel. 1e Verdieping: Overloop, een royale slaapkamer (± 13½ m²) met dakkapel en veel lichtinval, 2 slaapkamers ± 6½ en 7 m². Pluspunten / Bijzonderheden • 450 m² eigen grond, met diepe achtertuin (ca. 30 meter) en prachtig uitzicht • Gelegen aan de overzijde van natuurgebied De Rottige Meenthe – wandelen, fietsen en zwemmen op loopafstand • Volledig gemoderniseerd en instapklaar • Dakkapel voor extra ruimte en licht • Energiezuinig: gevel- en dakisolatie, deels dubbel glas • Houtkachel, WP airco en CV ketel, uitgebreide groepenkast • Moderne keuken met luxe inbouwapparatuur • Badkamer 2023 met ligbad, inloopdouche en toilet • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Veel lichtinval door grote raampartijen en vide in de hal Deze ruime woning combineert het comfort van modern wonen met de rust van het buitengebied en de voorzieningen van het dorp op korte afstand. Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de ligging!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

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Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
450 m²
Contenu
326 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8485

Google Maps

Munnekeburen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Munnekeburen

Chiffres de logement et de quartier dans Munnekeburen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munnekeburen. En 2025 étaient 465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 375.619.

Résidents

465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 375.619

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.439

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munnekeburen
Année Résidents
2021 455
2022 465
2023 460
2024 460
2025 465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munnekeburen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.085
2022 EUR 305.841
2023 EUR 355.180
2024 EUR 363.931
2025 EUR 375.619

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 85 0-15: 90 15-25: 40 25-45: 115 45-65: 135

Niveau d'enseignement

Hoger

70

Praktisch

40

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

10

Nederland

450

Buiten Europa

5

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 12

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 91
1950 tot 1970 30
1970 tot 1980 23
1980 tot 1990 8
1990 tot 2000 10
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 4
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

78

Étiquette C

32

Étiquette A

20

Étiquette F

19

Étiquette D

17

Étiquette B

13

Étiquette E

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munnekeburen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.766 3.419
2021 2.000 3.642
2022 1.512 3.397
2023 1.209 3.345
2024 1.181 3.417

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.202 • Électricité: 1.623

Koopwoning

Gaz: 1.212 • Électricité: 3.558

Vrijstaande woning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.402

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 339 • Électricité: 708

Activité dans Munnekeburen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Nombre total d'établissements: 90

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munnekeburen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munnekeburen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munnekeburen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munnekeburen?

Munnekeburen telt in 2025 ongeveer 465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munnekeburen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munnekeburen is in 2025 circa € 375.619.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekeburen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munnekeburen ligt rond € 30.439 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munnekeburen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munnekeburen?

In Munnekeburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

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