Aller directement au contenu
Logo de Smeets Vastgoed

Burg. Luytenstraat 22

6151GG Munstergeleen • Limburg

Vendu sous réserve

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.830

Galerie de photos

Burg. Luytenstraat 22 Munstergeleen
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

WEGENS DE VELE AANVRAGEN KUNNEN WE OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN, EEN MAILTJE NAAR VASTGOED.NL IS VOLDOENDE EN WE PLAATSEN U OP DE RESERVELIJST. Deze uitstekend onderhouden en instapklare 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers is rustig gelegen aan de rand van het kerkdorp "Munstergeleen". Vanuit de straat is direct toegang tot het Zuid Limburgse landschap (Landschapspark "De Graven"). In nabijheid van openbaar vervoer, de A2 en de dorpskern met al zijn voorzieningen. Indeling Begane grond: Verzorgde voortuin, royale oprit voor meerdere auto's en toegang naar de garage. Overdekte entree, hal met tegelvloer, meterkast, deels betegeld gastentoilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime living met open keuken (circa 46m2) voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming, airco en een schuifpui naar het overdekte terras en de tuin. Bergruimte onder de trap. De open keuken is uitgevoerd met een kookeiland in een rechte opstelling met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, 2x koelkast, 2x combimagnetron/oven, vaatwasser en een quooker. De tuin is volledig omheind en prachtig aangelegd met een prachtig overdekt terras, gazon, een tweede terras en plantenbakken van cortenstaal. Tussen de woning en de garage is er een zij-ingang te bereiken middels een poort. De vrijstaande garage (6.10*2.80m) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaal poort. Eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer en airco. Slaapkamer 1) (3.68*3.23m) Slaapkamer 2) (3.69*2.69m) Slaapkamer 3) (3.64*2.47m) Slaapkamer 4) (3.25*2.95m) Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Moderne badkamer (2.63*2.05m) voorzien van vloerverwarming, een royale inloopdouche, wastafel met twee kranen in meubel en een tweede zwevend aangebracht closet. Tweede verdieping: Vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een vijfde slaapkamer met dakkapel is gesitueerd. Tevens zijn er aansluitpunten voor witgoedapparatuur, is er een bergkast waar de standplaats van de cv-installatie is en is er een royale berging. Overige bijzonderheden: - Bouwjaar 1974. - Perceel 355m2 - 15 stuks zonnepanelen, eigendom. - Elektrisch bedienbare zonwering aan de voorzijde. - Cv-installatie middels een combisysteem Remeha, eigendom. - Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing. - Deels voorzien van rolluiken. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
355 m²
Contenu
464 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
163 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
10-04-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6151

Google Maps

Voir Munstergeleen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Munstergeleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munstergeleen. En 2026 étaient 4.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

4.571

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munstergeleen
Année Résidents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munstergeleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

589

Étiquette D

552

Étiquette B

303

Étiquette F

235

Étiquette A

188

Étiquette E

144

Étiquette G

136

Étiquette A+

16

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munstergeleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Activité dans Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munstergeleen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munstergeleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munstergeleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer maisons in Munstergeleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.