Aller directement au contenu
Logo de Orion Makelaardij B.V.

Gulikstraat 16

6151BG Munstergeleen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sittard

Galerie de photos

Gulikstraat 16 Munstergeleen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, onder architectuur gebouwde en levensloopbestendige vrijstaande villa, met 5 (slaap)kamers gelegen op ruim perceel in prachtige wijk in Munstergeleen. Deze woning is oorspronkelijk gebouwd in 1979, maar enkele jaren geleden vrijwel volledig gerenoveerd. Begane grond: Het riante perceel van 1266 m2 biedt vele mogelijkheden. De oprit is geschikt voor meerdere auto's, en een EV oplader is reeds aanwezig. De vrijstaande garage (5.44x4.76) herbergt ruimte voor het plaatsen van een auto, maar tevens veel opslagruimte. Omdat deze garage in spouwmuur is uitgevoerd, zijn ook andere toepassingen, zoals thuiskantoor, praktijkruimte of salon denkbaar. Rondom de woning ligt de rest van de geheel omheinde tuin, die veel privacy biedt. Grenzend aan de woning aan de achterkant, vindt u een deels overdekt terras. Na binnenkomst van de woning komt u in de hal, met geheel vernieuwde meterkast (incl. 3-fasenaansluiting), garderoberuimte, open trap en toegang tot de woonkamer. De woonkamer (ca. 36 m2) is geheel tuingericht, en speels ingedeeld. Het eetgedeelte van de kamer loopt vloeiend over in de fijne, open leefkeuken (14 m2). Een glaswand van ca. 6 m lengte, met schuifpuien, zorgt voor het contact met de tuin en heel fijne lichtinval in woonkamer en keuken. De mat zwarte, luxe keuken (2021) is voorzien van spoeleiland met gootsteen en vaatwasser, composiet blad, XL koelkast, Bosch inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, stoomoven en combi-oven. Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en prachtige pvc vloer. Naast de keuken is een bijkeuken gecreëerd, met de witgoedaansluitingen. Ook vindt u aan deze zijde van de woning het geheel vernieuwde toilet met afzuiging, fonteintje, verwarming en zwevend closet. Tot slot vindt u hier een verwarmde berging, geschikt voor fietsen, motoren e.d.. De berging is inpandig bereikbaar, en middels een poort via de oprit. De slaapvleugel op de begane grond beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, resp. ca. 15, 13 en 11 m2 groot. Alle kamers zijn voorzien van pvc vloer, vloerverwarming met losse thermostaten per kamer, gestucte wanden en rolluiken danwel horren. De badkamer heeft in 2020 een make-over gehad en beschikt nu over een ruime inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Het tweede toilet is separaat. Deze beschikt ook over verwarming, afzuiging, fonteintje en zwevend closet. Ook in de slaapvleugel, kunt u nog een handige bergkast vinden, met hier ook de Cv-ketel (eigendom;2020), de omvormer voor de 25 zonnepanelen, en de verdeler voor de vloerverwarming. Eerste verdieping: Deze semibungalow heeft, ondanks dat er volledig op de begane grond gewoond kan worden, wel degelijk een verdieping. Hier vindt u naast een overloop, nog 2 kamers die geschikt zijn om als slaapkamer, of als kantoor/hobbyruimte in gebruik te nemen. Deze kamers meten ca. 23 en 8 m2. Ook vindt u op deze etage nog volop bergruimte. + Energielabel A + Voorzien van 25 zonnepanelen + Spouwmuren in 2021 nageïsoleerd + Platte daken in 2021 geheel vernieuwd incl. isolatie + Voorzien van draadloos alarmsysteem + Professioneel gerenoveerd door uitstekende aannemer + Prachtig gelegen in het mooie dorp Munstergeleen nabij Sittard en Geleen

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
1266 m²
Contenu
567 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1979
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-10-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6151

Google Maps

Voir Munstergeleen sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Munstergeleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munstergeleen. En 2026 étaient 4.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

4.571

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munstergeleen
Année Résidents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595
2026 4.571

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munstergeleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.430 0-15: 575 15-25: 385 25-45: 955 45-65: 1.240

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

589

Étiquette D

552

Étiquette B

303

Étiquette F

235

Étiquette A

188

Étiquette E

144

Étiquette G

136

Étiquette A+

16

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munstergeleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Activité dans Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munstergeleen
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munstergeleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munstergeleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

Meer maisons in Munstergeleen

Voir plus d'habitations dans cette ville.