Résidents
4.571
Dernière année: 2026
Koperslagerstraat 7
6151DK Munstergeleen • Limburg
Vendu
€ 449.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 459.830
Prix d'achat /m²: € 3.301
Galerie de photos
Description
+ 18 ZONNEPANELEN, ENERGIELABEL B + FRAAIE AANBOUW MET LICHTSTRAAT + LUXE KEUKENINSTALLATIE + FRAAIE TEGELVLOER MET VLOERVERWARMING Aan de rand van het charmante dorp Munstergeleen bevindt zich deze uitstekend onderhouden en verrassend ruime geschakelde woning. Een compleet gezinshuis met aanbouw, carport, inpandig bereikbare garage, fraaie tuin én overdekt terras, rustig gelegen en toch nabij uitvalswegen en prachtige wandelgebieden “De Windraak” en "Watersley". Een woning waar comfort, kwaliteit en woongenot samenkomen. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de verzorgde afwerking. De luxe keuken (2024) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een hoogwaardige keukeninstallatie met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en afzuigkap, afgewerkt met een stijlvol composiet werkblad. De begane grond is uitgevoerd met een fraaie XL-tegelvloer mét vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De tuingerichte woonkamer is een echte blikvanger dankzij de royale lichtinval via de prachtige lichtstraat. Hier geniet u van een aangenaam binnenklimaat, mede door de airconditioning (2022). Via de tuindeuren bereikt u het terras en de verzorgde tuin met fraaie overkapping, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. De garage is inpandig bereikbaar en beschikt over een riante vliering, perfect voor extra bergruimte. In de hal bevinden zich het toilet en de meterkast. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel met badmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een volwaardige vierde slaapkamer, extra bergruimte en een afgesloten technische ruimte met de cv-installatie. Bijzonderheden Hardhouten en kunststof kozijnen met HR++ beglazing Grotendeels voorzien van rolluiken 18 geïntegreerde zonnepanelen Energielabel B Ligging nabij natuur, wandelgebieden en uitvalswegen Kortom: een riant, comfortabel en instapklaar woonhuis op een fijne locatie. Laat u verrassen door de ruimte en de kwaliteit die deze woning te bieden heeft. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! ++++++++++ Wenst u aanvullende informatie over deze woning of bent u voornemens een bod uit te brengen op deze woning? Klik dan op onze eigen website: op de gele button “Breng een bod uit”. Via de website : “EERLIJK BIEDEN” kunt u inzage krijgen in alle belangrijke documenten die beschikbaar zijn. Tevens kunt u hier uw bod kenbaar maken. Er is gekozen voor een “Open Biedtermijn”. Dit betekend dat er geen specifieke einddatum is waarop een bod kan worden uitgebracht. Verkoper mag op elk moment een voor hem passende bieding accepteren. Informeer naar de mogelijkheden. ++++++++++ Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. – De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 2 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. – Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. – Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Beckers Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. – De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Beckers Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. – De aan kopers verstrekte informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen van de door derden verstrekte informatie m.b.t. de onroerende zaak. Hieronder vallen o.a. meetrapporten, plattegronden, fotomateriaal, video’s, energielabel, bestemmingsplankaarten, bodeminformatie, verstrekte vergunningen etc. etc. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 449.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830
2,78%
Annuellement
%
€ 22.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 449.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 530 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 90 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1988
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Huur (2016)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 10-01-2026
- Date de vente
- 12-04-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Munstergeleen sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Munstergeleen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munstergeleen. En 2026 étaient 4.571 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.
Moyenne WOZ
EUR 317.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
96
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.610 |
| 2022 | 4.610 |
| 2023 | 4.595 |
| 2024 | 4.635 |
| 2025 | 4.595 |
| 2026 | 4.571 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 260.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 293.000 |
| 2025 | EUR 317.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.430
0-15: 575
15-25: 385
25-45: 955
45-65: 1.240
Niveau d'enseignement
Hoger
1.100
Praktisch
780
Middelbaar
1.420
Origine des habitants (2025)
Europa
500
Nederland
3.790
Buiten Europa
305
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
404
Appartementen
185
Tussenwoningen
676
Vrijstaande woningen
392
Twee-onder-één-kap woningen
507
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
48
1925 tot 1950
165
1950 tot 1970
905
1970 tot 1980
385
1980 tot 1990
369
1990 tot 2000
77
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
34
2020 en later
7
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
589
Étiquette D
552
Étiquette B
303
Étiquette F
235
Étiquette A
188
Étiquette E
144
Étiquette G
136
Étiquette A+
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.150 |
| 2021 | 1.620 | 3.160 |
| 2022 | 1.270 | 3.000 |
| 2023 | 1.050 | 2.890 |
| 2024 | 1.000 | 3.000 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 960 • Électricité: 2.820
Huurwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.310
Koopwoning
Gaz: 1.100 • Électricité: 3.050
Appartement
Gaz: 740 • Électricité: 1.940
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.750
Vrijstaande woning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.740
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830
Activité dans Munstergeleen (2025)
Handel en HORECA
70
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 445
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 10 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 6 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 5 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munstergeleen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Munstergeleen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?
Munstergeleen telt in 2026 ongeveer 4.571 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?
In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.
Meer maisons in Munstergeleen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meishagerstraat 21
6151BZ Munstergeleen
€ 399.000 k.k.
€ 3.142/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 253 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lichtenberg 13
6151BS Munstergeleen
€ 595.000 k.k.
€ 3.182/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1020 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Marijkestraat 10
6151AL Munstergeleen
€ 269.000 k.k.
€ 2.381/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringovenstraat 4
6151DV Munstergeleen
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Rosastraat 7
6151CA Munstergeleen
€ 325.000 k.k.
€ 3.571/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pastoor Bernegaustraat 2
6151AZ Munstergeleen
€ 299.000 k.k.
€ 2.513/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Smidserweg 18
6151AD Munstergeleen
€ 249.000 k.k.
€ 2.284/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schepenstraat 4
6151HC Munstergeleen
€ 238.000 k.k.
€ 2.356/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
