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Overstraat 21

6151CM Munstergeleen • Limburg

Vendu

€ 698.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 713.810

Prix d'achat /m²: € 2.814

Galerie de photos

Overstraat 21 Munstergeleen
Photo 58
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Description

+ DUURZAME WONING ENERGIELABEL A+++ + LUXE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD + MET COURT EN RIANTE TUIN + MET 16 ZONNEPANELEN EN WARMTEPOMP Karakteristiek, sfeervol, een luxe en hoogwaardige afwerking en volledig aangepast aan de huidige eisen van duurzaamheid. Kenmerken van deze prachtige woonboerderij met fantastische court en riante tuin. Authentieke elementen zijn deels behouden gebleven. Deze boerderijwoning is volledig gerenoveerd en is instapklaar te noemen. Een combinatie van wonen en werken, alsmede dubbele bewoning behoort tot de mogelijkheden. Indeling Souterrain Vanuit de werkkamer is via een luik de provisiekelder bereikbaar. Parterre Via de authentieke poort bereikt men de sfeervolle court, welke karakteristiek is voor deze fantastische woning. De court is bijzonder sfeervol, is voorzien van een keramische tegelvloer en beschikt over een riante berging. De serre c.q. wintertuin vormt de verbinding tussen de court en de achtergelegen tuin met terras. De riante en sfeervolle living wordt gekenmerkt door een hoge mate van lichtinval en een fraai tuincontact. Middels de openslaande deuren bereikt men het terras en de tuin. De living is voorzien van een fraaie vloer in Hongaarse punt en vloerverwarming. De gesloten keuken is voorzien van een luxe keukeninstallatie inclusief de navolgende apparatuur: Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskomfoor, combioven inclusief warmhoudlade, design afzuigkap en stoomoven magnetron. De keuken is voorzien van een eiken plankenvloer. Tussenportaal welke toegang biedt tot de bijkeuken alwaar aansluitpunten voor de wasautomaat ,cv installatie en waterontharder. Luxe eigentijds toilet met hangcloset en fonteintje. Werkkamer c.q. hobbyruimte met fraaie erker en haardpartij. "Heren-entree" met trapopgang naar de 1e verdieping. Tuin Fraai terras voorzien van een betonvloer en opgang naar de riante achtertuin met optimale bezonning en privacy. Halverwege de tuin bevindt zich een 2e, overdekt terras en een saunagebouw. Eerste verdieping Ruime sfeervolle overloop welke toegang biedt tot een tweetal slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over vloerverwarming, een vrijstaand bad, een inloopdouche, fraaie badmeubel met dubbele wastafel en decorradiator. Overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eiken plankenvloer. De master bedroom is bijzonder ruim, beschikt over een eigen toilet en inloopkast. De originele eiken spanten, hoge plafonds en de prachtige vide staan garant voor een bijzondere sfeer. Bijzonderheden Hoogwaardige afwerking Bijzondere "Ribbenbuis" radiatoren Duurzaam gerenoveerde woning Slaapkamers en woonkamer voorzien van airconditioning Begane grond voorzien van vloerverwarming

Prêt immobilier berekenen

€ 698.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 713.810

3,04%

Annuellement

%

€ 34.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 698.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
248 m²
Superficie du terrain
1070 m²
Contenu
1500 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
25 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
800 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1820
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Chaudière
2018
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en plaats
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Planification

Proposé depuis
31-05-2025
Date de vente
19-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6151

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Chiffres de logement et de quartier dans Munstergeleen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Munstergeleen. En 2025 étaient 4.595 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.000.

Résidents

4.595

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

96

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Munstergeleen
Année Résidents
2021 4.610
2022 4.610
2023 4.595
2024 4.635
2025 4.595

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Munstergeleen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 260.000
2023 EUR 304.000
2024 EUR 293.000
2025 EUR 317.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.425 0-15: 600 15-25: 375 25-45: 930 45-65: 1.260

Niveau d'enseignement

Hoger

1.100

Praktisch

780

Middelbaar

1.420

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

3.790

Buiten Europa

305

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 404
Appartementen 185
Tussenwoningen 676
Vrijstaande woningen 392
Twee-onder-één-kap woningen 507

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 905
1970 tot 1980 385
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 77
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 34
2020 en later 7

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

589

Étiquette D

552

Étiquette B

303

Étiquette F

235

Étiquette A

188

Étiquette E

144

Étiquette G

136

Étiquette A+

16

Étiquette A++

9

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Munstergeleen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 3.150
2021 1.620 3.160
2022 1.270 3.000
2023 1.050 2.890
2024 1.000 3.000

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.820

Huurwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.310

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.750

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.830

Activité dans Munstergeleen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Nombre total d'établissements: 445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Munstergeleen
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 10
mei 2025 5
mrt 2025 13
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Munstergeleen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Munstergeleen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Munstergeleen?

Munstergeleen telt in 2025 ongeveer 4.595 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Munstergeleen is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Munstergeleen ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Munstergeleen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Munstergeleen?

In Munstergeleen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 676 woningen.

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