Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Venemastraat 24

9649BC Muntendam • Groningen

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.260

Galerie de photos

Burgemeester Venemastraat 24 Muntendam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan een rustige straat in het gemoedelijke dorp Muntendam staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met een verrassend diepe tuin, een grote vrijstaande garage en diverse moderne voorzieningen. De woning is gebouwd in 1957 en biedt met een woonoppervlakte van circa 69 m², een perceel van 303 m² en meerdere praktische ruimtes een comfortabele basis voor starters, jonge gezinnen of iedereen die rustig wil wonen met alle voorzieningen in de buurt. De woning is de afgelopen jaren op verschillende punten verbeterd. Zo is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, liggen er 10 zonnepanelen op het dak (oost-west opstelling) en beschikken zowel de begane grond als de verdieping over airconditioning voor extra comfort. Daardoor heeft de woning energielabel C gekregen. Via de entree met plavuizenvloer, betreedt u deze knusse woning, waar ook de toiletruimte met hangcloset is gesitueerd. De aangrenzende woonkamer is sfeervol en licht, mede dankzij de kunststof kozijnen, de screens en de nette laminaatvloer, vormt deze ruimte een gezellige plek om te ontspannen. De open keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat en afzuigkap. Ook hier is een laminaatvloer aanwezig en zorgt de airco voor een aangenaam binnenklimaat. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 9,3 m², waar de witgoedaansluitingen en de opstelling van de combiketel aanwezig zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie prima slaapkamers en de luxe badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning en de slaapkamers hebben oppervlakten van circa 8,8 m², 10,6 m² en 5 m² en beschikken allemaal over laminaatvloeren en kunststof kozijnen met screens. Twee slaapkamers beschikken daarnaast nog over praktische inbouwkasten. De luxe badkamer is compact maar modern ingericht met een douche en wastafelmeubel. Een groot pluspunt van deze woning is de vrijstaande garage van circa 31 m² met een overkapping. Deze biedt volop ruimte voor het stallen van een of twee auto's, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. Deze ruime garage is goed te bereiken via een aan de achterzijde gelegen weg en ook voor de garage is er een ruime parkeerplek aanwezig. De tuin is verrassend ruim en biedt verschillende plekken om te genieten van het buitenleven. De voortuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en naast de woning bevindt zich een zijtuin. De achtertuin van circa 196 m², gelegen op het westen, biedt een heerlijk zonnig terras, een grasveld en de overkapping bij de garage waar u beschut kunt zitten. Muntendam is een prettig en rustig dorp in de gemeente Midden-Groningen met een fijne dorpssfeer en goede voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere een supermarkt, basisschool, sportverenigingen en diverse winkels. Daarnaast ligt het prachtige recreatiegebied de Heemtuin op korte afstand, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Veendam, Hoogezand en Groningen goed bereikbaar. Burgemeester Venemastraat 24 biedt een combinatie van comfort, praktische ruimte en een fijne tuin op een rustige locatie. Met kunststof kozijnen, zonnepanelen, airconditioning, een luxe badkamer en een ruime garage is dit een woning waar u zich snel thuis zult voelen. Bovendien is aanvaarding op korte termijn mogelijk, wat het geheel extra aantrekkelijk maakt. Wilt u deze woning bezichtigen ? Neem dan contact op met ons kantoor en de makelaars van Ommeland Makelaardij laten u deze woning graag zien ! Indeling Entree, 4.5 m², v.v. plavuizen, met meterkast, kelderkast en trapopgang. Toiletruimte, v.v. (hang)closet en natuurlijke ventilatie. Woonkamer, 18 m², met een laminaatvloer en kunststof kozijnen met screen. Open keuken, 8.7 m², v.v. laminaatvloer, airco en een inbouwkeuken met spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap Bijkeuken, 9.3 m², met opstelling combiketel en aansluitingen voor het witgoed. Diversen: Kelder, 6 m², met een hoogte van 1 meter. Vrijstaande garage, 31 m² met overkapping. Eerste verdieping Overloop, 3 m², v.v. laminaatvloer en airco. 1e slaapkamer, 8.8 m², v.v. laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 2e slaapkamer, 10.6 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. 3e slaapkamer, 5 m², v.v. inbouwkast, laminaatvloer, kunststof kozijnen en screen. Luxe badkamer, 2 m², met douche en wastafelmeubel. Tuin Voortuin, 19 m². onderhoudsvriendelijk ingericht. Zijtuin, 26 m², gelegen naast de woning. Achtertuin, 196 m², gelegen op het Westen, met terras, grasveld en overkapping aan de garage. Bijzonderheden * Sfeervolle 2-onder-1 kapwoning. * Geheel v.v. kunststof kozijnen * 10 zonnepanelen gelegen op Oost - West. * Heerlijke tuin op het Westen * Vrijstaande dubbele garage met een overkapping * Woning is via de achterzijde te bereiken met de auto * Gehele woning is v.v. laminaatvloeren. * Luxe badkamer met douche en wastafelmeubel. * Begane grond en verdieping hebben beide een airco. * Aanvaarding op kort termijn is mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
288 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
196 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.