Aller directement au contenu
Logo de MakelaarNU

De Wijde Blik 18

9649JE Muntendam • Groningen

Vendu

€ 549.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.340

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Wijde Blik 18 Muntendam
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxe, duurzaamheid en comfort komen samen in deze instapklare vrijstaande woning. In alle rust wonen op de grens van Veendam en Muntendam, is nu mogelijk. Aangeboden wordt een in uitstekende staat verkerende luxe vrijstaande woning met garage, gastenverblijf, erf en een royale besloten tuin op de zon. De woning is voorzien van energielabel A++++. Beschikt over vloerverwarming en wordt verwarmd middels een warmtepomp in combinatie met een elektrische boiler. De woning is gelegen in een rustige woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Dankzij de gunstige ligging bereikt u binnen 5 autominuten Veendam en staat u binnen 25 autominuten in Groningen. Indeling Bij binnenkomst via de entree/hal treft u het moderne toilet, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer (24m²) biedt veel lichtinval en is verbonden middels openslaande terrasdeuren met de royale serre (27m²). De moderne keuken (13m²) is uitgerust met een kookeiland en is voorzien van al het hedendaagse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken (5m²), met witgoedaansluiting en een boiler. Op de begane grond is tevens een kantoorruimte (9m²) aanwezig, die eenvoudig te transformeren is tot een extra slaapkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers (14m², 12m² & 10m²) en een moderne badkamer die is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Achtertuin De woning beschikt over een vrijstaande garage en een zonnige besloten achtertuin op het zuiden. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt mogelijkheden voor diverse terrassen. Gastenverblijf Het gastenverblijf in de achtertuin is royaal opgezet en beschikt over een lichte woonkamer met aansluitend een keuken. Het gastenverblijf heeft een goed bemeten slaapkamer en is voorzien van een moderne badkamer en een toilet. Het verblijf is ideaal voor langdurige gasten, logees, of zelfs als kantoor-/praktijkruimte aan huis. Kortom, een instapklare, energiezuinige woning op een goede locatie met energielabel A++++, volledig voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp en een elektrische boiler. De woning biedt veel ruimte en comfort met een royale woonkamer, een serre, een moderne keuken met kookeiland en drie slaapkamers op de eerste verdieping. Extra pluspunten zijn de vrijstaande garage en het separate gastenverblijf, ideaal voor logees, een kantoor aan huis of extra leefruimte. INFO Energielabel A++++ Volledig voorzien van vloerverwarming Voorzien van warmtepomp en elektrische boiler Vrijstaande garage Royaal gastenverblijf met woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en separaat toilet Royale besloten tuin op het zuiden Instapklaar en zeer energiezuinig

Prêt immobilier berekenen

€ 549.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.340

3,04%

Annuellement

%

€ 27.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
604 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
558 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.