Aller directement au contenu
Logo de Alders Makelaars

Fam. Broekemastraat 5

9649DG Muntendam • Groningen

Vendu

€ 499.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.340

Prix d'achat /m²: € 3.121

Galerie de photos

Fam. Broekemastraat 5 Muntendam
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen op een royaal perceel van 533 m², biedt deze verrassend ruime vrijstaande woning 17 zonnepanelen (2017), recent schilderwerk (2022), nieuw geglazuurde dakpannen (2022) en HR++ glas. De ruime achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage met bergzolder, een houten berging met elektra, een sauna én een sfeervolle open haard in de woonkamer. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking en het lichte karakter op. De PVC-vloer loopt naadloos door vanuit de hal naar de rest van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast met waterontharder, een handige trapkast én een voormalige toiletruimte die nu dienstdoet als bergruimte. De speels ingedeelde woonkamer heeft een warme en gezellige sfeer dankzij de inzethaard en grote raampartijen. De half open keuken is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een composieten werkblad. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met schuifpui naar de tuin, die zorgt voor een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. Vanuit de bijkeuken, voorzien van een extra keukenblok en aansluiting voor de wasmachine, bereikt u eenvoudig de inpandige garage. Bovendien vindt u op de begane grond nog een badkamer met hangcloset, inloopdouche, stijlvol badmeubel, designradiator en mechanische ventilatie Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor een groot gezin of werken aan huis. Via de overloop bereikt u maar liefst vier slaapkamers en een multifunctionele tussenkamer, ideaal voor kastruimte. De master bedroom is uitgerust met een heerlijke privésauna, perfect voor ontspanning na een drukke dag. De badkamer is in 2015 volledig gemoderniseerd en voorzien van een ligbad, douche, hangcloset, badmeubel, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Het geheel is afgewerkt in een rustige, moderne stijl. Tuin & omgeving De op het zuiden gelegen achtertuin is een absolute eyecatcher. Door de gunstige ligging geniet u hier heerlijk van de zon. Of u nu houdt van loungen, tuinieren of buiten eten met vrienden – deze tuin biedt het allemaal. De houten berging met elektra is ideaal voor opslag of hobby’s en dankzij de ruime garage met bergzolder beschikt u ook over veel praktische bergruimte. De woning ligt in een rustige woonwijk met volop groen in de directe omgeving. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurpark ‘Tussen de Venen’ en de Heemtuin: een uitgestrekt natuurgebied van zo’n 50.000 m² met heide, waterpartijen, bos en zandverstuivingen, een paradijs voor wandelaars, fietsers en gezinnen. Voorzieningen als een basisschool, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Dankzij de ligging nabij de A7 en N33 bent u bovendien binnen ca. 25 minuten in Groningen of Assen. Bijzonderheden * Energielabel A; * 17 zonnepanelen (2017); * Nieuw geglazuurde dakpannen (2022); * Recent buitenschilderwerk (2022); * HR++ beglazing; * Zonnige achtertuin op het zuiden; * Inpandige garage met bergzolder; * Houten berging met elektra; * Sfeervolle inzethaard; * Moderne keuken; * Twee badkamers, waarvan één op de begane grond; * Vier slaapkamers; * Sauna; * Waterontharder; * Gelegen in groene en rustige woonwijk.

Prêt immobilier berekenen

€ 499.500

Coûts d'achat (estimés): € 11.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.340

3,04%

Annuellement

%

€ 24.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 499.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
533 m²
Contenu
560 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
234 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.