Aller directement au contenu
Logo de Regio Makelaar

Musselweg 73

9584AB Mussel • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Stadskanaal

Galerie de photos

Musselweg 73 Mussel
Photo 3
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau! Aan de Musselweg 73 in Mussel staat deze in 2016 gebouwde woning die tot in de puntjes is onderhouden. Met maar liefst 204 m² woonoppervlakte en een royaal perceel van 990 m² biedt dit huis alles wat je zoekt als je ruim en toekomstbestendig wilt wonen. De woning is degelijk gebouwd en volledig geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel A. Denk aan HR++ glas, dak-, vloer- en muurisolatie en 12 zonnepanelen.. In combinatie met kunststof kozijnen maakt dit het geheel onderhoudsarm en energiezuinig. Binnen valt direct de ruimte en het comfort op. De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming en biedt daarnaast het gemak van slapen en baden op de begane grond. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook aantrekkelijk voor gezinnen die gewoon veel leefruimte zoeken. De inpandige, geïsoleerde garage (ca. 22,6 m²) met elektrische sectionaal deur zorgt voor extra praktisch gebruiksgemak, bijvoorbeeld voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte. De ligging maakt het plaatje compleet: in een gezellige buurt, met aan de voorzijde bos en aan de achterzijde natuurgebieden. Een heerlijke omgeving voor wandelen en buitenleven, terwijl de dagelijkse voorzieningen binnen bereik blijven. Kortom: een moderne, ruime woning op een fijne locatie, geschikt voor zowel starters die direct goed willen beginnen als kopers die ruimte en comfort zoeken. Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree, ruime hal met meterkast, trapopgang en deur naar de inpandige garage - Modern, zwevend, toilet met fonteintje - Lichte, L-vormige, woonkamer met erker - Heerlijke, tuingerichte woonkeuken met schuifpui naar het terras. De moderne inbouwkeuken met bouwjaar 2021 beschikt over diverse inbouwapparatuur; Quooker (type: Cube met kokend, plat gekoeld en bruisend water), Vaatwasser, Inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een combi-oven. - Bijkeuken met wasmachine en drogeraansluitingen en achterom - Slaapkamer met badkamer en suite. Badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel Eerste verdieping - Ruime overloop - 4 slaapkamers. De master bedroom is voorzien van een royale kastenwand. Op de verdieping is een extra ruimte/kamer aanwezig. Deze ruimte is nog onafgewerkt, maar ideaal om in te richten als extra badkamer. Tweede verdieping Vliering, bereikbaar middels vlizotrap Tuin - Fraaie, onder architectuur, aangelegde tuin met tuinverlichtingsplan - Grote overkapping - Dubbele houten berging Bijzonderheden - Slapen en baden begane grond - 12 zonnepanelen, bouwjaar 2016, 285 wp, eigendom - Dak-, vloer- en muurisolatie - Volledige geïsoleerd, Energielabel A - HR++ Glas - Onderhoudsarm, voorzien van kunststof kozijnen - Plavuizen vloer in de hal en PVC vloeren met vloerverwarming op de begane grond - De gehele verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer - Inpandige, geïsoleerde, garage (22,6m²) met elektrische sectionaal deur De woning is gelegen in een gezellige buurt met bos- en natuurgebieden aan de voor- en achterzijde. Perfect om heerlijk te wandelen. Het uitgebreide centrum van Musselkanaal bevindt zich op slechts enkele kilometers.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Superficie du terrain
990 m²
Contenu
867 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2016
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9584

Google Maps

Aperçu géographique Mussel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Mussel

Chiffres de logement et de quartier dans Mussel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mussel. En 2025 étaient 1.229 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.525.

Résidents

1.229

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.525

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.137

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

29

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mussel
Année Résidents
2021 1.227
2022 1.229
2023 1.234
2024 1.229
2025 1.229

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mussel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 231.950
2022 EUR 255.229
2023 EUR 296.120
2024 EUR 326.611
2025 EUR 354.525

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 243 0-15: 223 15-25: 143 25-45: 268 45-65: 346

Niveau d'enseignement

Hoger

1

Praktisch

169

Middelbaar

379

Origine des habitants (2025)

Europa

20

Nederland

1.150

Buiten Europa

60

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 42
Appartementen 13
Tussenwoningen 37
Vrijstaande woningen 336
Twee-onder-één-kap woningen 69

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 80
1950 tot 1970 58
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 49
1990 tot 2000 61
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 4

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

124

Étiquette C

100

Étiquette B

77

Étiquette A

75

Étiquette F

43

Étiquette D

39

Étiquette E

17

Étiquette A+

5

Étiquette A+++

5

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mussel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.727 3.432
2021 1.906 3.592
2022 1.472 3.383
2023 1.146 3.357
2024 1.118 3.474

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 815 • Électricité: 1.951

Huurwoning

Gaz: 849 • Électricité: 1.685

Koopwoning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.538

Appartement

Gaz: 760 • Électricité: 1.089

Tussenwoning

Gaz: 705 • Électricité: 1.607

Vrijstaande woning

Gaz: 1.217 • Électricité: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 815 • Électricité: 2.437

Activité dans Mussel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 187

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mussel
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 3
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mussel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mussel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mussel?

Mussel telt in 2025 ongeveer 1.229 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mussel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mussel is in 2025 circa € 354.525.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mussel ligt rond € 27.137 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mussel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mussel?

In Mussel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 336 woningen.

Meer maisons in Mussel

Voir plus d'habitations dans cette ville.