Résidents
7.350
Dernière année: 2025
€ 295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 302.750
Prix d'achat /m²: € 0
Galerie de photos
Description
Op een prima locatie, aan een doodlopende straat gelegen gemoderniseerde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage en overkapping. De volledig geïsoleerde woning is keurig onderhouden en heeft een moderne keuken, badkamer en toilet. De begane grond beschikt over een woonkamer met tuindeur naar het overdekte terras. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap naar de 2e verdieping is een was-/slaapkamer bereikbaar. De buurt is kindvriendelijk; scholen en sporthal zijn op loopafstand. De woning is in de afgelopen jaren op sfeervolle wijze volledig gemoderniseerd en beschikt over 6 zonnepanelen. Kortom: spullen pakken en verhuizen maar! Indeling Entree/hal, moderne meterkast, moderne toiletruimte v.v. zwevend toilet + fonteintje, L-vormige woonkamer met tuindeur naar overdekt terras, open keuken met modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Eerste verdieping Overloop, 2 slaapkamers, ouderslaapkamer v.v. nieuw kunststof dakraam (2025), moderne badkamer met inloopdouche, badmeubel en 2e zwevend toilet, vaste trap naar 2e verdieping Tweede verdieping Overloop, HR-combiketel (2022), bergruimte, was-/slaapkamer v.v. 2 dakramen Bijzonderheden Volledig geïsoleerd. Grotendeels dubbele beglazing. Moderne badkamer 2020. Modern toilet 2020. Moderne keuken 2021. Plavuizen hal 2020. Tuinaanleg 2023. Nieuw kunststof dakraam ouderslaapkamer met afstandbediening. De extra brede garage met separate loopdeur is buitenom te bereiken. 6 stuks zonnepanelen 2021. HR-combiketel 2022 (eigendom). Aluminium overkapping achterzijde. De woning beschikt over een energielabel B (geldig tot 01-07-2025); er is een nieuw label aangevraagd. Uitstekende locatie in een gewilde buurt. Alle voorzieningen zijn op korte afstand gelegen.
Prêt immobilier berekenen
€ 295.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750
2,78%
Annuellement
%
€ 14.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 295.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Contenu
- 362 m³
- Autre espace intérieur
- 28 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1990
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 22-08-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Musselkanaal
Explorez Musselkanaal et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Musselkanaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Musselkanaal. En 2025 étaient 7.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 260.000.
Moyenne WOZ
EUR 260.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
201
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.135 |
| 2022 | 7.300 |
| 2023 | 7.345 |
| 2024 | 7.325 |
| 2025 | 7.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 174.000 |
| 2022 | EUR 194.000 |
| 2023 | EUR 226.000 |
| 2024 | EUR 245.000 |
| 2025 | EUR 260.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.885
0-15: 1.025
15-25: 785
25-45: 1.675
45-65: 1.985
Niveau d'enseignement
Hoger
690
Praktisch
2.080
Middelbaar
2.630
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
6.545
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
408
Appartementen
635
Tussenwoningen
654
Vrijstaande woningen
1.276
Twee-onder-één-kap woningen
466
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
92
1900 tot 1925
350
1925 tot 1950
421
1950 tot 1970
802
1970 tot 1980
576
1980 tot 1990
292
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
188
2010 tot 2020
59
2020 en later
46
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
838
Étiquette A
589
Étiquette G
573
Étiquette B
560
Étiquette D
427
Étiquette F
250
Étiquette E
157
Étiquette A++++
26
Étiquette A+
17
Étiquette A++
14
Étiquette A+++
14
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 2.840 |
| 2021 | 1.660 | 2.870 |
| 2022 | 1.280 | 2.770 |
| 2023 | 1.060 | 2.670 |
| 2024 | 1.020 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.370
Huurwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.030
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.130
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.520
Tussenwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.250
Vrijstaande woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.500
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.180 • Électricité: 2.840
Activité dans Musselkanaal (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
135
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 16 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 21 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 18 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Musselkanaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Musselkanaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Musselkanaal?
Musselkanaal telt in 2025 ongeveer 7.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Musselkanaal is in 2025 circa € 260.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Musselkanaal ligt rond € 28.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Musselkanaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Musselkanaal?
In Musselkanaal komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.276 woningen.
Meer maisons in Musselkanaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Schoolkade 163
9581HH Musselkanaal
€ 375.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 725 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Clematisstraat 20
9581KX Musselkanaal
€ 329.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Fr. Nanningstraat
9581BL Musselkanaal
€ 1.035 p/m
€ 12/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schoolstraat 161
9581GJ Musselkanaal
€ 189.000 k.k.
€ 1.400/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 650 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sluisstraat 40
9581JB Musselkanaal
€ 309.000 k.k.
€ 1.931/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 710 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gladioolstraat 10
9581BZ Musselkanaal
€ 589.000 k.k.
€ 3.036/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 792 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Schoolkade 9
9581HA Musselkanaal
€ 235.000 k.k.
€ 2.156/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 438 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
A-weg 10 15
9581AK Musselkanaal
€ 365.000 k.k.
€ 4.101/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
