Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

De Linge 17

2673BA Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 5.490

Galerie de photos

De Linge 17 Naaldwijk
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Voor deze woning in het Woerdblok moet u snel zijn met het inplannen van een bezichtiging! De Linge 17 betreft een instapklare en goed bemeten twee-onder-een-kapwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 163m2, exclusief garage (ca. 22m2) en eigen oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. De woning telt vijf (slaap-)kamers, wat de woning zeer geschikt maakt voor een groot gezin. Een riante woonkamer, moderne woonkeuken en luxe veranda in de tuin maken het plaatje compleet! Daarnaast is de woning gelegen in een populaire, kindvriendelijke woonwijk met diverse speel- en sociale voorzieningen op korte afstand gelegen. Ook het centrum van Naaldwijk bevindt zich op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond Bestrate oprit met ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Entree woning en openslaande deur naar de garage onder een overkapping. Hal met meterkast en toiletruimte, een toegangsdeur komt centraal in de woonkamer uit, waar aan de voorzijde de woon- en aan de achterzijde de keuken en eethoek is gesitueerd. De woningbrede woonkamer is met een oppervlakte van ca. 27 m2 ruim van opzet. De grote raampartij aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval. Aan de tuinzijde is de moderne en zeer compleet uitgeruste keuken gevestigd. De keuken is in 2021 vernieuwd en bestaat uit en L-vormige wandopstelling en separaat spoeleiland. De houten fronten en het donkere stenen werkblad zorgen voor een stoere uitstraling. Naast een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een koel-/vriescombinatie en combi-oven bestaat de inbouwapparatuur eveneens over een vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan. Voor het spoeleiland is voldoende plaats voor een riante eettafel, zodat u hier echt een woonkeuken kunt creëren. Vanuit de keuken heeft u tevens toegang tot de garage, die ook van buitenaf bereikbaar is via zowel de voor- als achterzijde van de woning. Openslaande deuren leiden naar de tuin, welke in 2022/2023 opnieuw is aangelegd en ingericht met luxe veranda. De tuin, gesitueerd op het zuidoosten, is grotendeels bestraat en ingericht met diverse beplanting. In de houten veranda is het goed vertoeven; in de zomer zit u hier heerlijk in de schaduw of namiddagzon, in de tussenseizoenen kunnen de glazen panelen dicht en de kachel (en TV!) aan, waardoor u lang en vaak buiten kunt zitten. Aan de achtergevel hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm, de garage is eveneens vanuit de achtertuin toegankelijk. Op de gehele begane grond ligt een marmeren vloer met vloerverwarming, centraal in de woonkamer leidt een houten, open trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers van ca. 18, ca. 13 en ca. 10 m2. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een kamerbrede kast met schuifwanden, in alle drie de slaapkamers ligt een keurige lichte laminaatvloer. Centraal op de verdieping bevindt zich de badkamer; deze is volledig betegeld en ingericht met inloopdouche met glazen deur, wastafelmeubel met dubbele waskom en tweede toilet. De lichte kleuren van de tegels, de speelse ‘keien’ aan de muur en het houten meubel maken de badkamer sfeervol en tijdloos. Middels het te openen raam, de mechanische ventilatie, de elektrische vloerverwarming en de designradiator is de temperatuur en de frisse lucht in deze ruimte te regelen. Via een open trap komt u op de verrassend ruime tweede verdieping. De dwarskap van de woning maakt deze verdieping ruim genoeg voor een royale overloop én twee extra kamers op zolder. Beide kamers hebben een groot dakraam en vaste kastruimte achter knieschotten. Op de overloop is de aansluiting voor wasmachine en droger gevestigd, ook hier zorgt een dakraam voor daglichttoetreding. De gehele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer. Bijzonderheden: - Twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 163 m2, exclusief garage van 22 m2; - Type tweekapper met dwarskap, hiermee beschikt het object over een ruime tweede verdieping, welke na aankoop volledig is ingericht met twee slaapkamers - In totaal 5 goed bemeten (slaap-)kamers verdeeld over de verdiepingen; - De binnenzijde is na aankoop (2018) volledig opgeknapt; - Moderne badkamer (2018) en keuken (2021); - Begane grond en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Begane grond voorzien van een marmeren vloer; - Achtertuin opnieuw aangelegd (2022/2023) met luxe veranda; - Buitenzijde (hardhouten kozijnen) geschilderd in 2022; - Vloerverwarming in woonkamer, gang, toiletruimte (warm water) en badkamer (elektrisch) - 11 zonnepanelen op het dak geplaatst in december 2022; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
658 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.