Résidents
22.955
Dernière année: 2025
€ 985.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.006.550
Prix d'achat /m²: € 5.412
Galerie de photos
Description
Een droom van elke liefhebber van karakteristieke woningen! Elementen als ensuite deuren, houten paneeldeuren, een sfeervol balkenplafond gecombineerd met de luxe en comfort van nu. Dijkweg 77A in Naaldwijk heeft het allemaal. Deze vrijstaande jaren '30 woning aan de populaire Dijkweg biedt ruimte, sfeer en volop mogelijkheden. Kenmerkend is de hoogwaardige staat van afwerking; strak gestuukte wanden en plafonds, een moderne woonkeuken en luxe badkamer, allemaal in een jasje gestoken van rustige ambiance. Het isolatieglas en de gedeeltelijke vloerverwarming zorgen samen met de open haard en airconditioning voor een behaaglijke temperatuur. Een ruimte op de begane grond, momenteel in gebruik als kantoor, leent zich uitstekend om de woning levensloopbestendig te maken. Een fraai tuinhuis of schuur, voorzien van elektra en dakisolatie, is eveneens geschikt voor meerdere doeleinden dan alleen bergruimte. Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast over deze woning als wij? Wij plannen graag een bezichtiging met u in! Indeling Begane grond De deels bestrate voortuin met gras heeft aan de zijkant van de woning een (gedeelde) toegangsweg naar achterom, waar u de mogelijkheid heeft voor het parkeren van uw auto. Zowel aan de voor- als achterzijde van de woning leidt een toegangsdeur naar een hal met bergruimte, de toiletruimte en meterkast bevinden zich in de hal aan de achterzijde. De hal aan de voorzijde leidt u naar de ruime (wijn)kelder en een multifunctionele ruimte op de begane grond, met vaste kasten. Momenteel ingericht als werkplek, maar indien gewenst zeer geschikt voor het realiseren van een slaapkamer. Eveneens aan de voorzijde van de woning een riante L-vormige zithoek. Door diverse raampartijen is dit een lichte ruimte, de vorm maakt het mogelijk om eventueel een zit- en separate tv-hoek te creëren. Prachtige ensuite deuren tussen vaste kasten leiden naar de royale keuken met eethoek aan de achterzijde van de woning. De open keuken bestaat uit een wandopstelling met separaat kookeiland in landelijke stijl, compleet ingericht met 6-pits gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Aan de bar kunt u heerlijk ontbijten, de dag doornemen of tv-kijken. Er is voldoende ruimte in diverse lades en kasten. In de aangrenzende eethoek is het heel fijn vertoeven. Aan de ene wand een knusse gashaard, de lange zijde bestaat uit een grote raampartij en aan de achterzijde bieden openslaande deuren uitzicht op de achtertuin. De achtertuin biedt volop privacy door de schuttingen en is verzorgd aangelegd met groenborders, bestrating en een zitterras van composiet vlonderplanken. Achterin de tuin is een royaal tuinhuis gebouwd. Door de aanwezigheid van daglicht, volledige isolatie, verwarming en elektra is deze niet alleen geschikt voor tuinspullen en fietsen. Een hobbyruimte, atelier of werkruimte aan huis behoren hier eveneens tot de mogelijkheden. Eerste verdieping Trapopgang vanuit de chique betegelde hal aan de voorzijde naar overloop, waar de trapspijlen en zelfs het traphekje helemaal bij de sfeer en het karakter van de woning passen. De verdieping telt drie goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een luxe inloopkast met plafondhoge schuifkasten. In alledrie de kamers komt de houten balkenconstructie heel mooi tot z'n recht en draagt bij aan de uitstraling. Deze ambiance komt terug in de moderne badkamer, ingericht met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche met glazen deur, toilet en wastafelmeubel met dubbele wasbak. Ook op de eerste verdieping is in elke ruimte gedacht aan de hoogwaardige staat van afwerking: strakke wanden, op maat gemaakte raambekleding en extra comfort als een tv-aansluiting in de hoofdslaapkamer. Airco aanwezig op de overloop. Bijzonderheden: - Vrijstaand herenhuis met karakteristieke elementen en hedendaags comfort; - Woonkamer ensuite met voldoende ruimte voor riante zit- en eethoek; - Extra kamer op de begane grond; - Moderne open woonkeuken met landelijke uitstraling en inbouwapparatuur; - Praktisch tuinhuis, voorzien van elektra, verwarming en dakisolatie; - 3 goed bemeten slaapkamers en moderne badkamer op de verdieping; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. hal en kantoor) middels warm water; - Elektrische vloerverwarming in de badkamer; - Buitenkozijnen geschilderd in 2021; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 985.000
Coûts d'achat (estimés): € 21.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550
3,04%
Annuellement
%
€ 49.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 985.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 363 m²
- Contenu
- 676 m³
- Espace de stockage externe
- 16 m²
- Aire de la cour arrière
- 136 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1911
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noordkaper 2
2673CC Naaldwijk
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Elisabet van Egmontstraat 20
2671BP Naaldwijk
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 195 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grote Achterweg 19
2671LR Naaldwijk
€ 2.475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 457 m²
- Superficie du terrain
- 3064 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Grote Achterweg 19
2671LR Naaldwijk
€ 2.475.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 457 m²
- Superficie du terrain
- 3064 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Gerberalaan 103
2671KC Naaldwijk
€ 315.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Koppenweg 30
2672EH Naaldwijk
€ 1.095.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 956 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schout 28
2671ZR Naaldwijk
€ 895.000 k.k.
€ 7.716/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 556 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dreeslaan 223
2672DK Naaldwijk
€ 569.000 k.k.
€ 4.445/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
