Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 114

2672EB Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.088

Galerie de photos

Dreeslaan 114 Naaldwijk
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, sfeer en een uitstekende ligging – deze moderne tussenwoning heeft het allemaal. Met een woonoppervlakte van ca. 159 m2 is er volop plek voor het hele gezin. De royale woonkamer, diepe achtertuin en maar liefst vier slaapkamers maken dit tot een woning waar u écht de ruimte heeft. Genieten van de buitenruimte? Dat kan zowel in de achtertuin als op het dakterras. De woning is daarnaast voorzien van houten kozijnen met HR+++ glas, een eigen parkeerplaats voor de deur én een garage, momenteel in gebruik als berging. U woont hier in de rustige en geliefde wijk ''Pijle Tuinen'', op loopafstand van het park, de kinderboerderij en enkele winkels. Ook het centrum en openbaar vervoer zijn eenvoudig bereikbaar. Is uw gezin toe aan een volgende stap? Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt u de entree van de woning, evenals de inpandige berging. In de hal bevinden zich de garderobe, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. Vanuit de woonkamer bereikt u via een tussenportaal het volledig betegelde toilet in zwart-wit kleurstelling met fonteintje. Dit tussenportaal biedt tevens toegang tot de inpandige berging. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eveneens vanuit de woonkamer bereikbaar. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, met een grijs werkblad, witte kasten en een laminaat vloer (2025) voor een moderne uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer en een magnetron. Dankzij de lichte kleurstelling, het raam en de koof met inbouwspots is dit een aangename en lichte plek om te koken. Direct naast de keuken, aan de achterzijde van de trap, bevindt zich een handige trapkast die extra opbergruimte biedt. De vloer loopt naadloos door van de keuken naar de woonkamer, wat zorgt voor een mooi geheel in combinatie met de lichte wanden en de koof met inbouwspots. Via de schuifpui heeft u toegang tot de royale achtertuin, gelegen op het noordwesten. De tuin is speels ingericht met een mix van tegels, gras en groene borders. Er zijn meerdere zitplekken gecreëerd waar u op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers: een royale, woningbrede slaapkamer (met houten vloer) aan de voorzijde en twee slaapkamers (met laminaatvloer) aan de achterzijde. De volledig betegelde (inpandige) badkamer is uitgerust in zwart-wit kleurstelling en voorzien van een wastafelmeubel, een douche, een ligbad en een tweede toilet. Ideaal voor wie op zoek is naar een complete badkamer. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer (ca. 25 m2), eveneens voorzien van een houten vloer. Vanaf de overloop heeft u tevens toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde van de woning, gelegen op het zuidwesten – een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 204 m2; - Eén eigen parkeerplaats op eigen terrein; - Bouwjaar 1995; - Energielabel B; - Houten kozijnen met HR+++ glas; - Dak volledig vernieuwd in 2023; - Woonoppervlakte van ca. 159 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Achtertuin gelegen op het noordoosten; - 4 slaapkamers; - Zonnig dakterras op de tweede verdieping, gelegen op het zuidwesten; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
204 m²
Contenu
576 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
07-08-2025
Date de vente
21-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.