Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Dreeslaan 59

2672DM Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.136

Galerie de photos

Dreeslaan 59 Naaldwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen aan de Dreeslaan bevindt zich dit mooie appartement met een woonoppervlakte van ca. 73 m², voorzien van één slaapkamer en een zonnige woonkamer. Oorspronkelijk beschikte het appartement over twee slaapkamers; dit is eenvoudig weer te realiseren. Het appartement beschikt over een balkon op het zuidoosten, waardoor u van de ochtend tot in de middag kunt genieten van de zon, zowel op het balkon als in de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige woonbeleving. Verder is de woning voorzien van een laminaatvloer, radiatoren, hardhouten kozijnen, behangen wanden, mechanische ventilatie en een cv-ketel. Met energielabel A is het appartement bovendien energiezuinig en comfortabel. In het complex is daarnaast een inpandige berging aanwezig, voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De ligging is ideaal: in een leuke en rustige woonwijk met om de hoek een kindvriendelijk park. Het centrum van Naaldwijk ligt op korte fietsafstand (en eventueel zelfs op loopafstand) en biedt diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en sportverenigingen. Kortom, een licht en comfortabel appartement op een fijne locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Appartementencomplex - Begane grond Ruime parkeergelegenheid. Entree gebouw met brievenbussen- en bellentableau met intercom. Aparte toegang tot gezamenlijke afgesloten fietsenberging. Eigen inpandige berging (ca. 6 m2) is voorzien van elektra en bereikbaar binnendoor, alsmede via aparte buitendeur. Centrale hal met lift en trapopgang. Indeling 3e verdieping: Op de derde verdieping van het complex vindt u de entree van het appartement. De entree is voorzien van een intercom, meterkast (5 groepen) en ruimte voor een garderobe. De woonkamer heeft een ruime L-vorm, is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over veel raampartijen, wat zorgt voor een prettige en natuurlijke lichtinval. De wanden zijn behangen en in de woonkamer bevindt zich tevens een praktische vaste kast met daarin de cv-ketel en de mechanische ventilatie opgesteld. De keuken bevindt zich direct links naast de entree. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, magnetron en een vaatwasser. Via de hal, centraal gelegen in de woning, heeft u toegang tot zowel de badkamer als de slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Voorheen waren er in dit appartement twee slaapkamers; dit is met het plaatsen van enkele wanden eenvoudig weer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een toilet, douchecabine en een wastafelmeubel en heeft een witte tegeluitstraling. Het balkon van het appartement is gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u van ’s ochtends tot in de middag genieten van de zon, ideaal om de dag te beginnen met een kop koffie in het zonnetje. Bijzonderheden: - Gelegen aan de Dreeslaan in een rustige, kindvriendelijke woonwijk met park om de hoek; - Woonoppervlakte ca. 73 m²; - Oorspronkelijk 2 slaapkamers (eenvoudig weer te realiseren), thans 1 ruime slaapkamer; - L-vormige, zonnige woonkamer met grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval; - Balkon op het zuidoosten (ochtend- en middagzon); - Keuken voorzien van inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, magnetron en vaatwasser); - Badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel; - Voorzien van laminaatvloer, radiatoren, hardhouten kozijnen, behangen wanden, mechanische ventilatie en cv-ketel; - Energielabel A (energiezuinig en comfortabel); - Inpandige berging ca. 6 m² met elektra + afgesloten gezamenlijke fietsenberging; - Complex met lift, intercom en ruime parkeergelegenheid; - Centrum van Naaldwijk op korte fietsafstand (mogelijk ook loopafstand) met winkels, horeca, scholen en sportverenigingen; - Maandelijkse VVE bijdrage van €193,-; - Overdracht zal plaatsvinden bij WestVaer notaris. - Geen zelfbewoningclausule, as-is-where-is clausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Contenu
225 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.