Aller directement au contenu
Logo de Makelaars Korporaal & Bertels b.v.

Fresiastraat 5

2671KS Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: BROCH Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 3.819

Galerie de photos

Fresiastraat 5 Naaldwijk
Photo 66
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale, geschakelde hoekwoning met garage en tuin – Een perfecte gezinswoning in Naaldwijk! Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning waar u niet alleen kunt wonen, maar ook echt kunt leven? Deze lichte, geschakelde hoekwoning met garage en een royale voor- en achtertuin biedt alles wat u zoekt! Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Gelegen in een rustige, groene omgeving en op korte afstand van het gezellige centrum van Naaldwijk, is dit het ideale huis voor gezinnen die ruimte, comfort en een fijne buitenruimte waarderen. Kenmerken van de woning: • Gebruiksoppervlakte wonen: 144 m² • Perceelgrootte: 213 m² • Garage: ca. 20 m² met oprit en de mogelijkheid voor een vliering • Tuin: Ruime voor- en achtertuin met sierbestrating, gazon en groenborders • Zonnige ligging: Gelegen aan een autoluwe ventweg met uitzicht op groen • Scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving De indeling is als volgt; Begane grond (eerste woonlaag): De woning beschikt over een voortuin met voldoende ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein, direct naast de garage. Via de entree komt u in de gang met de meterkast, trap/kelderkast en een praktische toiletruimte met fonteintje. De doorgebroken woon-/eetkamer is licht en ruim, met een mooi zijraam en twee vaste kasten voor extra opbergruimte. De eenvoudige, maar functionele keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Via de keuken heeft u toegang tot de brede achtertuin, die voorzien is van sierbestrating, gazon en groene borders, en een stenen schuur met uitstortgootsteen. De achtertuin biedt niet alleen een prettige plek om te ontspannen, maar ook een vrij uitzicht. De garage is via de achtertuin bereikbaar en beschikt over een eigen groepenkast en de mogelijkheid om een vliering aan te brengen. Eerste verdieping (tweede woonlaag): Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers. De voorslaapkamer heeft een fijn zijraam en toegang tot een inpandig balkon. De tweede en derde slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen, beide met vaste kasten. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, ligbad en toilet, en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Tweede verdieping (derde woonlaag): Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een dakkapel en meerdere vaste kasten. De overloop biedt toegang tot een bergkast en een vliering, die via een vlizotrap bereikbaar is – ideaal voor extra opslagruimte. Waarom u deze woning niet wilt missen: • Ruimte: De woning biedt maar liefst 5 slaapkamers, waardoor het een perfecte keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel leefruimte. • Buitenruimte: De voor- en achtertuin bieden niet alleen ruimte voor ontspanning, maar ook de mogelijkheid om het naar eigen wens in te richten. • Locatie: Gelegen aan een rustige ventweg, met uitzicht op groen, maar toch op loopafstand van het centrum van Naaldwijk met al zijn voorzieningen. • Garage en extra opslagruimte: De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en extra opbergruimte. De mogelijkheid om een vliering aan te brengen biedt nog meer potentieel voor opslag of een kleine werkruimte. • Toekomstige mogelijkheden: Dankzij de ruime indeling en de potentiële aanpassingen kunt u de woning volledig naar eigen smaak en wensen aanpassen. Kortom, deze woning biedt alles wat u zoekt in een gezinswoning: ruimte, comfort en een fijne, groene omgeving. Maak dan ook snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft! Bijzonderheden: * eigen grond * gebruiksoppervlakte wonen ca. 144 m² * inpandig balkon ca. 4 m² * garage ca. 20 m² * stenen schuur ca. 8 m² * perceeloppervlakte 213 m² * brede achtertuin gesitueerd op het noordwesten * bouwjaar woning 1957 * gevelkozijnen voorzien van dubbel glas * bouwkundige keuring is aanwezig * energielabel D * kozijnen deels in hout en deels in kunststof uitgevoerd en voorzien van dubbel glas * aanvullende verkoopvoorwaarden van toepassing Interesse in deze geschakelde hoekwoning met garage.....? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
213 m²
Contenu
620 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-06-2025
Date de vente
18-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.