Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Groen van Prinstererstraat 27

2672BA Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hulsebosch Makelaardij b.v.

€ 559.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 572.030

Prix d'achat /m²: € 4.777

Galerie de photos

Groen van Prinstererstraat 27 Naaldwijk
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op één van de mooiste locaties van Naaldwijk, met vrij uitzicht over het doorgaande VAARWATER van de Naaldwijkse Vaart, staat deze charmante eindwoning met GARAGE. De woning is gelegen op een geliefde, rustige plek waar u dagelijks kunt genieten van het voorbijvarende waterverkeer en het gevoel van vrijheid dat deze ligging met zich meebrengt. Deze ruime woning, met een praktische basismaat en hoekligging, biedt veel daglicht dankzij extra zijramen en een slimme indeling. Op de begane grond treft u een sfeervolle woonkamer aan de achterzijde en een moderne keuken met eettafel aan de voorzijde, van waaruit u uitkijkt over het water. Op de verdiepingen vindt u meerdere goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De woning is bovendien verduurzaamd met 8 zonnepanelen, vloerisolatie en HR++ beglazing en biedt de mogelijkheid om extra woonruimte te creëren door een uitbouw of dakkapel. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het centrum van Naaldwijk, met alle voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Wilt u zelf ervaren hoe het is om hier te wonen? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin, waar het groen en de markies direct een uitnodigende indruk geven, komt u binnen in de hal. Deze biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een nette plavuizenvloer (met vloerverwarming) en ingebouwde spots die aan weerszijden van het plafond zorgen voor een gelijkmatige verlichting. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt een aangename, lichte leefruimte. Grote ramen aan de achterzijde én aan de zijkant zorgen voor daglicht en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken met eettafel, van waaruit u een schitterend uitzicht hebt over de Naaldwijkse Vaart, een uitzicht dat werkelijk nooit verveelt. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven op werkhoogte, een koelkast, vriezer, inductiekookplaat (2019) met afzuigkap en een spoelbak met mengkraan. Via de loopdeur aan de achterzijde is de tuin gemakkelijk te bereiken. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt een goede balans tussen groen en bestrating. Met een lengte van circa 7,5 meter en een breedte van ongeveer 5,5 meter is er voldoende ruimte voor zowel een zitgedeelte als beplanting. De tuin beschikt over een zonnescherm en een buitenkraan, en dankzij de gunstige ligging op het westen kunt u er op zonnige dagen heerlijk buiten vertoeven. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich de garage, die zowel via de tuin als via de achterom bereikbaar is. De garage, met een afmeting van circa 5,5 bij 3 meter, is ideaal voor het stallen van een auto, het opbergen van fietsen of het inrichten van een werkplaats of hobbyruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tapijt, een vaste kast en een extra zijraam dat zorgt voor extra lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede slaapkamer met een prachtig vrij uitzicht over de Vaart. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een prettig formaat en te openen raam. Beide kamers zijn voorzien van een vinylvloer en bieden volop mogelijkheden als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en uitgevoerd in een tijdloze wit-grijze kleurstelling. Hier vindt u een ligbad, een aparte douche, een tweede toilet, een wastafelmeubel met kastruimte en spiegel, en een radiator. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast door de hoeveelheid ruimte en de veelzijdigheid ervan. Op deze verdieping is een ruime slaapkamer aanwezig met een dakraam, tapijt en een eigen wastafel. Achter de knieschotten bevindt zich bovendien veel bergruimte, ideaal voor koffers, seizoensspullen of andere zaken die u uit het zicht wilt opbergen. Daarnaast is er een aparte kamer ingericht als wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn geplaatst. Ook bevindt zich hier de cv-installatie. Een klein dakraam zorgt voor extra licht en ventilatie. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Bijzonderheden: - Eindwoning met ruime basismaat en veel lichtinval door extra zijramen; - Unieke ligging met vrij en diep uitzicht op de Naaldwijkse Vaart; - Mogelijkheid om een eigen bootje aan te leggen aan het vaarwater; - Eenvoudig te verruimen door een uitbouw en/of dakkapel te plaatsen; - Garage op eigen perceel, bereikbaar via de tuin en achterom; - Achtertuin met zonnescherm, buitenkraan en prettige zonligging; - Voorzien van 8 zonnepanelen, HR++ beglazing en tonzon-vloerisolatie (2023); - Schilderwerk buitenzijde in 2019 uitgevoerd door Smits schilderwerken; - Rustige ligging in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk; - Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, scholen en uitvalswegen; - Oplevering in overleg, kan snel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 559.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 572.030

3,04%

Annuellement

%

€ 27.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 559.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
133 m²
Contenu
404 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-10-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2672

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.