Aller directement au contenu
Logo de Olsthoorn Makelaars Westland

Grote Woerdlaan 8 B

2671CL Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: meliormakelaar
Prix : Meilleur Courtier en Naaldwijk

Galerie de photos

Grote Woerdlaan 8 B Naaldwijk
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een ruim en licht hoekappartement met een groot en zonnig balkon. Grote Woerdlaan 8B is mooi gelegen op de eerste verdieping van het luxueuze en moderne appartementencomplex “WoerdStaete” met sfeervol en licht atrium. In dit appartement zult u zich snel thuis voelen, mede door de fijne buren en alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand. Het ruime en zonnige balkon is een opvallend pluspunt van deze woning. Door de glazen schuifwand en de hoekligging zit u heerlijk beschut. Deze balkonbeglazing fungeert bij koud weer ook als warmtebuffer, waardoor er meer wooncomfort ontstaat in de woning. Aan de achterzijde van het gebouw biedt het complex op eigen terrein een ruim aantal parkeerplaatsen voor uw gasten. Via twee liften of het trappenhuis, bereikt u de eerste verdieping en de onderliggende afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats voorzien van elektrisch oplaadpunt. Hier vindt u ook de eigen berging en de gezamenlijke fietsenstalling. Bij binnenkomst in de woning komt u in de hal met links de royale hoofdslaapkamer en fraaie inbouwkast. Via de hal is de ruime, comfortabele badkamer te bereiken. Deze is ingericht met vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel en een toilet. Aan de rechterzijde vindt u de tweede slaapkamer met aansluitend een ruimte waar de wasmachine- en drogeraansluiting aanwezig is. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om eventueel een extra badkamer te realiseren. In de hal is ook toegang tot apart gastentoilet met fontein. De berging/technische ruimte huisvest onder andere de installaties (mv-unit), en biedt plek voor opslag. De cv-ketel (Intergas Prestige, ca. 2008) is eveneens hier aanwezig. De ruime en lichte woonkamer biedt schitterend uitzicht over de straat en omliggend groen. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet u van extra lichtinval. De open SieMatic-keuken in L-opstelling is stijlvol afgewerkt met een granieten werkblad en voorzien van inbouwapparatuur: een 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi magnetron/oven. Dankzij de indeling ontstaat er een prettige verbinding tussen keuken en woonkamer, ideaal voor interactie met gasten. KENMERKEN •Bouwjaar: 2008 •Kamers: 3 (2 slaapkamers) •Gebruiksoppervlak wonen: ca. 108 m² (NVM Meetinstructie) •Energielabel: A+ •Hoekligging •Aluminum kozijnen met HR++ beglazing •Royale balkon-/terrasruimte met dubbele schuifpui (waarvan één met hor), glazen panelen, hardhouten vlonder, elektrische heaters met verlichting, zonnescherm en plisségordijnen •Eigen parkeerplaats met laadplaal en eigen berging in de ondergelegen parkeergarage •Actieve VvE, met een maandelijkse bijdrage van € 192,04 •De VvE beschikt over 48 zonnepanelen (collectieve opbrengst) •Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Naaldwijk •Oplevering: In overleg VERKOOPCONDITIES •Niet-bewoond clausule van toepassing •NVM koopovereenkomst model 2023 •Notariskeuze in overleg •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
345 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
15 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.