Aller directement au contenu
Logo de WLTM

Hoge Noordweg 26 A

2671DZ Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 700.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 715.850

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Hoge Noordweg 26 A Naaldwijk
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning, of zoekt u een landelijk gelegen bouwkavel voor de realisatie van uw droomwoning? Het behoort allemaal tot de mogelijkheden op deze unieke locatie aan de rand van Naaldwijk en De Lier, langs het Zwethkanaal. Landelijk en vrij gelegen met fraai uitzicht op het kanaal aan de voorzijde van de woning, op korte afstand van het centrum van Naaldwijk en De Lier, biedt WLTM u deze vrijstaande woning aan op een perceel van circa 660 m² eigen grond. De woning heeft verschillende woonniveaus. Doordat de woonkamer op de verdieping is gesitueerd, geniet u hier van een mooi uitzicht op het Zwethkanaal aan de voorzijde van de woning. Op de begane grond (souterrain) bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer en een bijkeuken/berging. De (woon-)verdieping biedt ruimte aan een woonkamer met open keuken en vanuit de woonkamer is er toegang tot het aangebouwde balkon/buitenterras. De woning is rustig gelegen in het agrarisch buitengebied aan de rand van Naaldwijk en De Lier. De overige toegangswegen (N222, A4 en A20) zijn op redelijk korte afstand bereikbaar. Begane grond/souterrain: Via een deur aan de achterzijde van de woning, is de begane grond/het souterrain bereikbaar. Via de gang toegang tot de bijkeuken/berging, voorzien van plavuizenvloer, wasmachine-aansluiting, trapkast en wasbakje, de badkamer met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel, alsmede 3 slaapkamers. Alle ruimten zijn voorzien van ramen voor voldoende daglichttoetreding. Vanuit de gang is de verdieping bereikbaar door middel van een vaste houten trap. Verdieping/woonverdieping: Via een trap aan de voorzijde van de woning is de woonverdieping bereikbaar, welke toegang geeft tot de hal en de voorentree (thans buiten gebruik) met daarin de trap naar de begane grond/het souterrain, schoonmetselwerk, een toiletruimte met diepspoeltoilet en fonteintje en de meterkast. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, met een royale oppervlakte van circa 35 m² met open keuken met eenvoudig keukenblok met kunststof aanrechtblad, inductiekookplaat, rvs schouwafzuigkap, inbouw vaatwasmachine, koelkast en combimagnetronoven en vanuit de woonkamer, via een royale schuifpui, toegang tot het aangebouwde balkon/buitenterras (circa 5,70 x 3,35 m) met glazen afscheiding. Bijzonderheden: Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 21,6 m2 Inhoud woning 426 m3 Perceeloppervlakte circa 660 m2 Bouwjaar 1974 Aantal kamers 4 Isolatie dakisolatie, isolerende beglazing Verwarming CV-installatie met Nefit Turbo cv-ketel (warmwatervoorziening via Nefit HR-boiler) Ligging in het agrarisch buitengebied Bestemming wonen Positie tuin rondom, achtertuin overwegend noordoost, voortuin overwegend zuidoost Bijzonderheden - gelegen aan vaarwater - betonnen vloeren op begane grond en verdieping, hardhouten kozijnen met isolerend glas - diverse zonneschermen Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Prêt immobilier berekenen

€ 700.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850

3,04%

Annuellement

%

€ 35.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 700.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
660 m²
Contenu
426 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en buiten bebouwde kom
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
05-03-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.