Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Muskaatstraat 7
2671SV Naaldwijk • Zuid-Holland
Vendu
€ 459.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 470.030
Prix d'achat /m²: € 4.135
Galerie de photos
Description
De ideale plek voor uw (startende) gezin! Met onder andere drie volwaardige slaapkamers, doorzonwoonkamer met half-open keuken, badkamer met ligbad, separate wasruimte én een verrassend ruime tuin van maar liefst 61 m² op het zuidoosten, biedt de Muskaatstraat 7 in Naaldwijk alles wat een gezin nodig heeft. En om het plaatje compleet te maken beschikt de tuin over sfeervolle houten overkapping. De woning is in 1963 gebouwd en door de jaren heen goed onderhouden. Dankzij de aanwezigheid van HR- en dubbel glas, een Remeha cv-installatie (2017) met gedeeltelijke vloerverwarming en airconditioning op zowel de eerste verdieping als de zolder (Toshiba, 2020 en 2022), geniet u hier van een prettig binnenklimaat het hele jaar door. De ligging aan de Muskaatstraat is een groot pluspunt. Deze rustige straat in de populaire wijk 'Kruisbroek' staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en prettige woonomgeving. Scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het levendige centrum van Naaldwijk liggen allemaal op loop- of fietsafstand, terwijl u binnen enkele minuten op uitvalswegen richting nabijgelegen steden zit. Wilt u zelf de charme van deze woning komen beleven? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Via de verzorgd aangelegde voortuin met sierbestrating en groene beplanting bereikt u de entree van de woning. In de hal is ruimte voor een garderobe en vindt u de meterkast, de toiletruimte, een vaste trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een wandtoilet en urinoir. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek, terwijl aan de achterzijde een ruime eethoek is gesitueerd. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloer in houtlook met vloerverwarming. Aansluitend treft u de halfopen keuken in L-opstelling, uitgerust met een spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis met afzuigkap en een vaatwasser. Middels de boiler onder de keuken beschikt de kraan direct over heet water kraan. In de aangrenzende bijkeuken zijn de koelkast en vriezer geplaatst. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de berging als de achtertuin. Deze fraai aangelegde tuin is gesitueerd op het zuidoosten en beschikt over een houten overkapping, waardoor u hier het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin is ruimte voor een royale zithoek en bovendien is er een praktische achterom aanwezig. De berging van circa 6 m² is voorzien van elektra en biedt handige opbergruimte. Eerste verdieping: Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een aparte wasruimte. De grootste slaapkamer, van circa 15 m², is voorzien van een praktische vaste kast met schuifdeuren, een te openen raampartij, radiator en airconditioning. Ook de tweede slaapkamer, van ca. 10 m², beschikt over een te openen raam en radiatoren. Beide kamers zijn afgewerkt met een lichte laminaatvloer in houtlook, wat de verdieping een frisse en moderne uitstraling geeft. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wandtoilet en wastafelmeubel. Dankzij de volledige betegeling, het te openen raam en de inbouwspots heeft de ruimte een verzorgde uitstraling. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze ruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt eveneens over een te openen raam en radiator. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De overloop beschikt over de opstelplaats van de CV-installatie en is thans ingericht als thuiswerkplek. Vanaf de overloop bereikt u de derde slaapkamer, die momenteel in gebruik is als hoofdslaapkamer. Deze sfeervolle ruimte is voorzien van een vaste kast, een dakkapel met royale raampartij die zorgt voor veel lichtinval en inbouwspots. Het plafond van de slaapkamer is verhoogd tot ca. 2.8 meter en door de balken heeft de kamer extra charme. Elektrische zonwerende screens maken in combinatie met de airconditioning dat u ook ’s zomers aangenaam kunt verblijven op deze kamer. Bijzonderheden: - Goed onderhouden gezinswoning met o.a. 3 slaapkamers; - Gelegen in de kindvriendelijk 'Kruisbroek', op fietsafstand van scholen, sportfaciliteiten, kinderdagverblijven en het Naaldwijkse centrum; - Woonoppervlakte van ca. 111 m2; - Bouwjaar 1963; - Perceel oppervlakte van ca. 127 m2; - Voorzien van HR- en dubbel glas; - Verwarming middels CV-installatie en gedeeltelijke vloerverwarming (Remeha, 2017); - Airconditioning op de eerste verdieping en zolder (Toshiba, 2020 en 2022); - Badkamer met ligbad; - Achtertuin van ca. 61 m2, gelegen op het zuidoosten; - Voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: asbest-, ouderdom- en materiaalclausule; - Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 459.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.030
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 470.030
2,78%
Annuellement
%
€ 22.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 459.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 410 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 61 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 12-09-2025
- Date de vente
- 21-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oudlaan 42
2672AN Naaldwijk
€ 530.000 k.k.
€ 4.862/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Beethovenstraat 20
2671TD Naaldwijk
€ 470.000 k.k.
€ 4.234/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 63
2671GK Naaldwijk
€ 585.000 k.k.
€ 6.964/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 301
2671GK Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 5.833/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verdilaan 23 A
2671VW Naaldwijk
€ 1.595.000 k.k.
€ 7.453/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon v Slingerlandtstraat 2 K
2671HV Naaldwijk
€ 2.295 p/m
€ 24/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Schiereiland 1
2673CX Naaldwijk
€ 450.000 k.k.
€ 5.556/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duiventorenstraat 34
2671AP Naaldwijk
€ 460.000 k.k.
€ 4.107/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
