Aller directement au contenu
Logo de Hulsebosch Makelaardij b.v.

Noordkaper 15

2673CC Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 615.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 629.150

Prix d'achat /m²: € 4.960

Galerie de photos

Noordkaper 15 Naaldwijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op een fijne plek in Naaldwijk? Aan de Noordkaper 15 staat deze goed onderhouden en instapklare hoekwoning vanaf nu te koop! Kijk met ons mee naar wat deze woning allemaal te bieden heeft. De woning is gelegen in gewilde woonwijk ‘Woerdblok’. En ligt nabij het centrum van Naaldwijk, met diverse voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, supermarkten, horecaplein en sportvoorzieningen. Ook uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn goed te bereiken. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra lichtinval via de ramen aan de zijkant. Door de jaren heen is de woning uitgebouwd, en is voorzien van moderne afwerking. De woning beschikt over 4 slaapkamer, 2 badkamers, woonkamer, keuken en een heerlijke tuin op het zuidwesten. Enthousiast geworden na het zien van de foto’s? Bel ons snel voor een persoonlijke bezichtiging! Indeling Begane grond Je komt aan in de betegelde voortuin met toegang tot de entree. De entree is voorzien van een meterkast, toilet en vaste trapopgang naar boven. Middels afgesloten deur bereik je de woonkamer met gestructureerde plafonds en inbouwspots. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een grijze pvc-vloer. Door de hoekligging van de woning zijn aan de zijkant extra raampartijen gevestigd waardoor het heel licht is in de woning. Er is ruimte voor een heerlijke lichte zit- en eetplek. De uitbouw beneden biedt extra ruimte in het woongedeelte. De keuken aan de voorzijde van de woning is opgesteld in een witte L-opstelling en is voorzien van een combi-oven, vaatwasser, mengkraan, RVS kap, vijfpits gasfornuis en koelkast. Middels openslaande deuren bereik je de betegelde achtertuin. Door de zonnige ligging op het zuidwesten heb je hier in het vroege voorjaar al heerlijk de zon in de tuin tot in de late uurtjes. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de houten berging. Hier is ook de poort te bereiken. Eerste verdieping Je bereikt de overloop met toegang tot de vertrekken op de eerste verdieping. De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een lichte slaapkamer net als de badkamer. De badkamer voorzien van wit/grijze tegels, een toilet, douche en een wastafelmeubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich ook twee slaapkamers. Waarvan een nu ingericht is als studeerkamer en de andere functioneert als slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van elektrische rolluiken. Tweede verdieping Middels de overloop, waar tevens toegang is tot de bergvliering bereikt u de tweede verdieping. De verdieping is volledig voorzien van een pvc-vloer. Aan de achterzijde van de verdieping is de vierde slaapkamer te vinden. Deze is in 2021 voorzien van een dakkapel met grote raampartijen inclusief elektrische rolluiken. De kamer is volledig gestuct en voorzien van inbouwspots. Ook is de kamer voorzien van inbouwkasten voor opbergruimte. Aan de achterzijde van de verdieping is een bad/waskamer gecreëerd. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, inbouwkasten en wasmachine/droger aansluiting. Bijzonderheden • Hoekwoning in woonwijk ‘Woerdblok’ • Bassischool op loopafstand • In een kindvriendelijke wijk • Nabij het centrum van Naaldwijk met diverse voorzieningen • Veel parkeergelegenheden in directe omgeving • Vier slaapkamers • Twee badkamers • Veel raampartijen door hoekligging • Elektrische rolluiken en zonwering aan de achterzijde • Cv-ketel Remeha (2021) • Dakkapel tweede verdieping (2021) • Uitbouw begane grond (2017) • Vloerverwarming op de begane grond • Zonnige tuin op het zuidwesten • Buitenkant compleet geschilderd in 2025 • Energielabel A • Oplevering in overleg. Interesse? Deze droomwoning wacht op u! Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige gezinswoning in één van de meest gewilde wijken. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! Uw NVM-aankoopmakelaar adviseert u graag over deze bijzondere woning. Samen maken we uw droomhuis werkelijkheid

Prêt immobilier berekenen

€ 615.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 629.150

3,04%

Annuellement

%

€ 30.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 615.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Superficie du terrain
130 m²
Contenu
454 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.