Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Plataan 11

2671PX Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.867

Galerie de photos

Plataan 11 Naaldwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Veel ruimte, volop zon en gelegen in een kindvriendelijke buurt – deze woning heeft het allemaal! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze verrassend ruime woning met eigen parkeerplek direct voor de deur. De achtertuin én het dakterras liggen gunstig op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Binnen beschikt de woning over drie slaapkamers en een royale open zolderverdieping, die nog volledig naar eigen wens is in te delen, ideaal als extra slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of wasruimte. Een perfecte basis voor een fijn gezinsleven! Mogen wij u binnenkort rondleiden? Indeling Begane grond: U parkeert uw auto droog onder de overkapping op eigen terrein, direct voor de deur. Via de entree komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer bevinden. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de witte open keuken in L-opstelling met een donker granieten werkblad en een praktische tegelvloer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, inductie kookplaat met afzuigkap, combi-oven en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tweede hal, die toegang biedt tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit het toilet is bovendien een handige trapkast bereikbaar. De woonkamer aan de achterzijde is een lichte en aangename ruimte, voorzien van vloerbedekking en met vrij uitzicht op de achtertuin. Deze tuin ligt gunstig op het zuidoosten en is grotendeels bestraat. De berging bevindt zich niet in de achtertuin, maar in de voortuin, waardoor de volledige achtertuin als gebruiksruimte beschikbaar blijft. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping komt u uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een woningbrede slaapkamer, voorzien van een wastafel. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De inpandige, volledig betegelde badkamer is uitgevoerd in een zwart-wit kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. Tweede verdieping: De ruime open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden en is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en/of droger, evenals de opstelplaats van de cv-ketel. Via deze verdieping heeft u toegang tot het dakterras aan de achterzijde van de woning (voorzien van twee nieuwe windschermen), met uitzicht op de achtertuin en wederom een ligging op het zuidoosten. Praktische knieschotten zorgen voor extra bergruimte en ook deze verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Bijzonderheden: - Tussenwoning op een perceel eigen grond van ca. 160 m2; - Bouwjaar 1974; - Deels HR++ glas en deels gewoon isolatieglas; - Energielabel C; - Woonoppervlakte van ca. 128 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Parkeerplek op eigen terrein voor de deur; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten; - 3 slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping; - Ruime open zolderverdieping naar eigen wens in te richten; - Dakterras gelegen op het zuidoosten; - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
437 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met leisteen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-07-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.