Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Populier 44

2671NH Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenzande

Galerie de photos

Populier 44 Naaldwijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim en modern 3-kamerappartement van ca. 106 m² met zonnig balkon, liftoegankelijkheid en eigen parkeerplaats! In het moderne en goed onderhouden appartementencomplex "De Populier" bevindt zich dit ruime en comfortabele 3-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 106 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers en biedt alles wat je zoekt voor zorgeloos en comfortabel wonen: volop woonruimte, twee fijne (slaap)kamers, nette betegelde badkamer, een zonnig balkon op het zuidwesten, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en diverse praktische voorzieningen in het complex. Het complex heeft een verzorgde en representatieve entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis bereikbaar, waardoor het appartement gemakkelijk en comfortabel toegankelijk is. Dankzij de moderne bouw uit 2011 en de goede isolatie, inclusief dubbele beglazing, woon je hier energiezuinig en aangenaam. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats. Daarnaast heeft het appartement een praktische inpandige berging en is er in het complex een gezamenlijke inpandige fietsenstalling aanwezig voor de bewoners. Indeling Bij binnenkomst in de woning kom je in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier bereik je twee praktische bergingen, waar onder andere de cv-ketel is opgesteld en waar zich ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt. Daarnaast is er een apart tweede toilet aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is op een prettige manier ingedeeld met een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen en tv kunt kijken. Aan deze zijde van de woonkamer bevindt zich ook het zonnige balkon, een fijne plek om even buiten te zitten. In het midden van de leefruimte bevindt zich de keuken, die mooi in verbinding staat met zowel de woonkamer als de eetkamer. Hierdoor ontstaat een open en gezellige leefruimte waar koken, eten en samenzijn moeiteloos in elkaar overlopen. Keuken De moderne open keuken, geplaatst in 2011, heeft een strakke en eigentijdse uitstraling en is uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling. Dankzij het lange werkblad en de vele onder- en bovenkasten is er volop werk- en bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een spoelbak met moderne mengkraan. Hierdoor is de keuken niet alleen praktisch, maar ook een fijne plek om uitgebreid te koken. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de eethoek, waar je gezellig kunt zitten en genieten van het eten dat net is bereid. Door de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een ruimtelijk en aangenaam gevoel in de woning. Badkamer De ruime badkamer (2011) is modern en praktisch ingericht. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche met glazen wand en een thermostatische douchekraan. Daarnaast is er een stijlvol dubbel wastafelmeubel met twee mengkranen en handige lades voor extra opbergruimte. De lichte betegeling geeft de ruimte een frisse en tijdloze uitstraling. Ook is er een handdoekradiator aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. Slaapkamer(s) Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. Beide kamers zijn goed van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Dankzij de prettige lichtinval zijn het fijne ruimtes die je naar eigen wens kunt inrichten, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bijzonderheden - Bouwjaar: ca. 2011 - Woonoppervlakte: ca. 106 m² - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing (HR+) - Energielabel: A+ - Niet-bewonersclausule van toepassing - Geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar - Oplevering in overleg, kan desgewenst op korte termijn - Notariskeuze aan koper, mits in de regio Westland VvE-informatie - De VvE-bijdrage bedraagt € 142,37 per maand - Er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig - Actieve en gezonde VvE met een reservefonds van € 76.937,50 - Het aandeel in de VvE bedraagt 1.367/37.631ste in de gemeenschap - Inclusief eigen parkeerplaats in de inpandige parkeerkelder - Het complex beschikt over een lift en is daardoor goed toegankelijk Overige bepalingen informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
106 m²
Contenu
337 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.