Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

Prins Hendrikstraat 35

2671JG Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.525

Galerie de photos

Prins Hendrikstraat 35 Naaldwijk
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hart van Naaldwijk met karakter, ruimte én een zonnige achtertuin? Deze verrassend ruime en karakteristieke tussenwoning van ca. 116 m², gebouwd in 1929, ademt sfeer dankzij authentieke jaren '20 details zoals glas-in-loodramen, en-suite deuren en plafondornamenten. De woning beschikt over een badkamer op de begane grond, kelderruimte, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een garage én een diepe, zonnige achtertuin met privacy op het zuidoosten – ideaal voor wie houdt van buiten leven in alle rust. En dat allemaal midden in het levendige centrum van Naaldwijk! U stapt de voordeur uit en heeft direct zicht op de kerk aan het Wilhelminaplein. Hier bevindt u zich letterlijk in het kloppende hart van Naaldwijk, met alle winkels, horeca en voorzieningen op steenworp afstand. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karakteristieke woning met historie, midden in het levendige dorpscentrum én met verrassend veel leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond: Via de voordeur stapt u binnen in de lange hal, die toegang biedt tot meerdere vertrekken op de begane grond. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en is er ruimte voor een garderobe. De eerste deur leidt u naar de woonkamer, voorzien van twee ramen met glas-in-lood, die uitkijken op de levendige winkelstraat. Een gaskachel zorgt voor extra warmte en sfeer. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de zeldzame dubbele kamer-en-suite-indeling: originele schuifdeuren met bijbehorende inbouwkasten verdelen de voor-, midden- en achterkamer op elegante wijze. Het plafond is voorzien van ornamenten, wat het karakter van de woning verder versterkt. De achterkamer met zonnige serre is tuingericht en beschikt over een schuifpui naar de zonnige achtertuin. Vanuit hier, en via de hal, is ook de afgesloten keuken bereikbaar. Zowel de hal als de keuken zijn afgewerkt met een epoxy vloer. De keuken is afgesloten en gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruimte is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met zwarte handgrepen, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling met een knipoog naar de stijl van de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koelkast met vriesvak en biedt tevens ruimte voor de gaskachel. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de volledig betegelde badkamer, uitgevoerd in een karakteristieke blauw-witte kleurstelling. Hier vindt u een wastafelmeubel, toilet en een douche. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot de achtertuin. Deze is onderhoudsvriendelijk dankzij de betegeling, maar behoudt toch een warme en groene uitstraling dankzij de aanwezigheid van bomen en beplanting. De tuin ligt op het zuidoosten, wat zorgt voor volop zon in de ochtend en middag. Dankzij de beschutte ligging is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een vrijstaande stenen garage, ideaal voor opslag, hobby of stalling. Via de achterom bereikt u nog een extra houten berging en de inrit van de garage, gelegen aan het Graanveld. Hier vindt u tevens voldoende gratis parkeergelegenheid, een fijne luxe in het centrum van Naaldwijk. Eerste verdieping: Via de hal heeft u afgesloten toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping. De trap vormt het centrale hart van deze etage en komt uit op een lichte overloop, voorzien van vloerbedekking, een Velux dakraam, een inbouwkast/knieschotruimte en toegang tot een vliering – ideaal voor extra opbergruimte. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime, woningbrede slaapkamer, afgewerkt met vloerbedekking en voorzien van karakteristieke glas-in-loodramen, die prachtig aansluiten bij de authentieke sfeer van de woning. Aan de achterzijde vindt u nog twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer, ideaal als slaapkamer of werkkamer. Kortom: een charmante jaren ’20 woning op deze toplocatie, wat zelden voorbij komt. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan! Bijzonderheden: - Tussenwoning met authentieke details en garage op een perceel eigen grond van ca. 141 m2; - Bouwjaar ca. 1929; - Deels betonnen vloer begane grond, deels houten constructievloer; - Energielabel G; - Woonoppervlakte van ca. 116 m2 (indicatieve meting, conform NEN2580 meetinstructie); - Badkamer op de begane grond; - Drie ruime slaapkamers; - Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten met privacy; - Gelegen midden in het levendige centrum van Naaldwijk; - Koopovereenkomst wordt opgesteld conform model NVM aangepast op levering 'as is, where is'; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
141 m²
Contenu
473 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1929
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in centrum
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-08-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2671

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.